投資理財 / 房地產的問題

我咧....這真是難以回答的問題，不同的地點他的漲幅都不一樣，如果你只是要算個大概，你可以依照地點過去的資料去看看地價的漲幅，但是坦白    這都不準。因為還要考慮到距離方向，甚至是未來的運輸量。你可以用市場比較法，不過可能過去的資料不好拿。可以利用公告地價尋靠你的地點較近並且同性質的商圈找現有捷運站在有跟無之間年份的漲幅，同時還要考慮到兩地之間本身的差異。所以    要說有捷運站會有多少漲幅，我想沒人可以給你一個正確的答案，只能利用不動產估價原則或是經驗去預測吧！要不然大家都去炒地皮了！或是你可以詢問你們附近你有認識的房仲人員，看她們的預測，不過    請找熟一點的。