2008-03-25 17:15:07
投資理財 / 天母房價 太誇張了
為了瞭解行情 跑去問了問
台北天母地區
新完工豪宅 一坪竟要100萬 足足比前年動工時漲了30萬
還有新案尚未動工的喊到 120萬的
雖說剛完工的價格會比預售屋高 但這漲幅也太....
若和SAS時比 足足漲了快2倍有餘
舊屋也小漲了一些
內湖地區 較高級的中古屋 也都比前年小漲了約5萬
科技園區附近新屋 約比剛動工時漲了約10萬
東湖地區新屋則是小跌 那邊新屋多是中產規格 量又太大 賣壓沉重
而那些沒停車場沒電梯的老舊社區 跌幅倒是有點大
中永和 2年新屋約比前年漲了5萬
較好的社區中古屋則是小跌
而那些沒電梯沒停車位的老舊社區 跌得蠻多的
結論....
豪宅漲很兇
中產階級的新屋 小漲
中產階級的老屋 除台北市區外 依然持續在跌
台北天母地區
新完工豪宅 一坪竟要100萬 足足比前年動工時漲了30萬
還有新案尚未動工的喊到 120萬的
雖說剛完工的價格會比預售屋高 但這漲幅也太....
若和SAS時比 足足漲了快2倍有餘
舊屋也小漲了一些
內湖地區 較高級的中古屋 也都比前年小漲了約5萬
科技園區附近新屋 約比剛動工時漲了約10萬
東湖地區新屋則是小跌 那邊新屋多是中產規格 量又太大 賣壓沉重
而那些沒停車場沒電梯的老舊社區 跌幅倒是有點大
中永和 2年新屋約比前年漲了5萬
較好的社區中古屋則是小跌
而那些沒電梯沒停車位的老舊社區 跌得蠻多的
結論....
豪宅漲很兇
中產階級的新屋 小漲
中產階級的老屋 除台北市區外 依然持續在跌
