美國居--住NYC的請進∼有事請幫忙∼

甜心社長:
恩    昨天post完跟charme討論後  看了地圖才發現你找的正確位置在tribeca

在紐約找房子我覺得你最好要注意看你找的房子離subway多遠，因為這兒真的90%情況大眾運輸比較方便 
但一家子假日一定會開車出遊，若是這樣的話我看也許因為停車為關係你找曼哈頓之外的地方比較好。

tribeca  坐藍線很方便（A，C，E)  所以我建議你找的時候以藍線為主。
一般華人都喜歡住在queens，因為elmhurst  和flushing,  forrest  hill華人都很多，生活機能方便，queens價格上來說真的也是比較便宜，但是由queens到tribecca搭地鐵要經過大半個manhattan，等於整整繞了兩個boro,若brooklyn  則相對花的時間較短，所以因此由於時間的考量我建議社長brooklyn  and  NJ。

brooklyn危險嗎？這也是我一開始來的時候先入為主的想法，但是brooklyn現在積極在開發，許多區都變成比較有錢的白領或設計人士進駐，甚至很多個性小店直接就開在brooklyn一些特定區域而非在曼哈頓。價位比曼哈頓一般便宜些，但甚至比一些比較便宜的區域貴。像我前面說的parkslope（專業人士，年輕小家庭）williamsberg（年輕藝術家）brooklyn  height  (白領階級有錢人）

brooklyn  height  離曼哈頓downtown隔河相望，是brooklyn的第一站，若親身有去你就知道我說的好區是怎麼一回事，這兒的價位跟曼哈頓裡的好區差不多價錢甚至更貴

brooklyn現在因為一面發展，所以常常只差一個block住的人就有差別，所以找的時候要注意。

若是在tribeca因為位處NYC極西地帶我其實覺得住NJ應該不錯。原諒我對NJ不大熟，只能以朋友間住NJ告訴我的一些片斷了解來說。NJ的地鐵系統是path  train，有開進曼哈頓西邊在轉乘NYC  metro.  所以搭地鐵也是可以的。

new  port,  jersey  city是熱門地點，根據我去NJ的一兩次經驗，我覺得事實上非常適合家庭。而我有車的朋友因為停車位的關係他也選擇住在NJ。（他在tribeca/soho工作。很值得參考吧！）
其實new  port,  jersey  city因為距離曼哈頓只有一兩站，所以房價也是蠻高，但就如我之前所講的NJ的好處是房子比較新，大部分據我所知都是住大樓

budget若調高到2000可以選擇的機會會多一些，當然你也有可能會找到低於行情許多的deal，這時候就要趕快定下來。找房子在紐約很可怕，你今天喜歡若還在考慮，明天可能就被訂走了！

若有問題你在問吧∼

我不住NYC，但是我知道蠻多人住NJ靠河那邊，然後搭船去NYC上班。

社長給的地址好像靠近華爾街證券區?  那裡有E號地鐵快車通往房價較便宜的皇后區,  通勤時間估計低於１小時.  皇后區有很多環境漂亮又滿安全安靜的住宅區,  一間雅房的月租最便宜通常是５００多美元起跳.  社長是一家都要過來嗎?  PTT的紐約版也有很多租屋資訊喔!

雅房是Studio沒錯,  1500美元的預算不錯了!  可以租到公寓(只要不是曼哈頓).  我有加入紐約台灣學生協會的mailing  list,  常收到一大堆租屋資訊,  今天又是一大批,  剛好你在問租屋問題,  我就沒刪掉,  可以轉寄給你參考喔!  請社長把Email  address用到留言版給我嘍!

Dorian說得沒錯!  光是Brooklyn也是好壞參雜,  像我一年來常去Brooklyn的Parkslope區排練合唱,  那一區建築物就很典雅,  還有很多boutiques,  看得出有錢人才住得起  :(  我都是排練到晚上9點多回家,  雖然地鐵門口常有固定的乞丐閒晃,  但我一直沒遇過危險.  我認識的藝術家跟樂手也都喜歡跑去布魯克林住XD

社長大人要搬去NYC阿....  剛開始一定會很不習慣捏....  我記得manhattan裡面的租金不便宜捏...我想住nj會好一點

千萬不要想說開車通勤...會瘋掉的...我不過開車從波記(China  Town)到Jersey  Garden  Mall就開了快兩個小時...不就是一條隧道咩...人家說加州會塞車...我只能說紐約才可怕咧....偏偏我家男人打死不做地鐵...連走在Flushing的路上他都覺得可怕....

Anyway....還有一個辦法就是看世界日報...我記得Flushing現在好像有一些新的apratment但我不知道價錢是多少....

I  heard  Craig`s  list  is  a  pretty  good  source.    Check  it  out  at  http://newyork.craigslist.org/

The  area  by  Queen  Blvd  near  Forrest  Hills  is  pretty  nice  and  the  rent  is  around  your  budget.

社長好ㄟ  有幾天沒來本社逛了  都不知道有新版囉  我那時搬到紐約也是找了很久喔  你最少要給自己2個月以上的時間  我們那時只有一個月  但我老公就自己來紐約找跟看了2次  想想從佛州  當然不能常常飛來飛去    但運氣好  所以找到房東自己貼在  Craigslist的廣告    也很便宜  一房一廳(condo)$1200  我覺得還滿大的  夠2個人+baby住啦  最好是能本人到紐約來找  或看看

我是住在Queens的Kew  Gardens  Hills其實我覺得這裡很適合Family  離Flushing也很近  買中國菜也方便  但是要到曼哈頓  就最好要選在離地鐵近的地方  這樣你坐地鐵就比較方便一點  但是通常離地鐵近的地方又會比較吵 
從我們這的地鐵站坐到曼哈頓的Midtown大概只要35~40分鐘因為有快車E  train 
我們住的地方如果走路到地鐵要10~15分鐘  我覺得也還好  晚上超安靜的  但是有時會覺得不方便  因為我也有一個Baby  呵  但是我們不常坐地鐵去曼哈頓的  不然我們都開車去  基本上我都在Queens活動    所以有車就比較重要  不像住在曼哈頓  你是根本不需要車車的  基本上有Baby你會不喜歡提著他到處走  對我來說  很累內  ^^....不過也你不會覺得  就當運動唄
你如果不嫌棄Queens可以找Forest  Hill  或是  Rego  Park  (最好要離Queens  Blvd近一點的)也可以就住在Flushing的中國城那裡 
 
我們也是上Craigslist找的  但是就像Dorian說的  你必須要很注意  有些價錢很便宜不是土庫就是半土庫(他們所謂的地下室)半土庫是一半在上有一點窗戶的一半在下  有時你若沒有到現場看房東是不會詳細講的 
有關brooklyn  我聽過有幾區是還滿安全的  但詳細是哪裡也要問一下朋友  呵 
如果你有看到幾間需要我幫忙代看的話  那我可以幫你去看看哟  最好是在Queens  曼哈頓我比較不熟啦  也不好停車  但要看你需要怎樣的條件  ^^..
不知道這樣有沒有幫到你喔 

對了  我也有聽人說這在康洲CT跟紐約的邊界 
坐火車到曼哈頓只要40~50分鐘吧  開車也是那個時間  但是上班巔峰時間應該都會塞車  最好是住在離火車站近的地方  那交通就方便了  那這樣也許買個房子在那裡會比較好  我想房價應該不會比曼哈頓高啦 

甜心:
Dorian  跟Charme  C說的沒錯喔  所以你最好以你要去的目的地為主  不要住太遠  不然通車也是問題之一呢
還有阿  真的好的地方好像大家都搶著要  不知道為什麼紐約怎麼那麼多人要租房  所以你如果有看到好的要趕快下定喔 
只要不要太趕  我相信你還是可以找到適合的地方  我也是剛來紐約  所以能幫你的地方不多呢  對不起ㄟ  我還沒連絡我朋友有關Brooklyn哪裡可以住  等問了在來留言喔 

說到餐廳阿  其實我覺得通常中國人開的餐廳都比較不對寶寶設想  由很多都沒有High  chair呢  所以吃飯有時很不方便  我就得把讓他坐在我的腿上了  甚至於坐習慣了  現在有High  Chair他都不坐了  哈
我們來了那麼久說實在的也很少到處去吃  所以知道的餐廳不多內  但紐約真的是可以享受到很多不同國家的美食喔  到時候你來我們在一起去享受

其實最好是可以自己找就自己找喔  當然那樣花很多時間的  但是如果真的沒有時間那也只好找Broker囉  我之前找時就有朋友說過了  現在紐約不準房東亂張貼廣告  所以要找房子租也就更難了  為什麼紐約政府要幫broker想辦法賺錢呢  埃  ...
只是要找Broker可要付相當多的fee喔  我所知道的是他們會收你一個月到一個半月的你所要負擔的房租說  不知道有沒有人更便宜一點 
所以  ...@@...那時我們才會零願花錢坐飛機來找也不要給人家賺啦  但我們找了一個月都覺得好趕了  雖然中間只來看了兩次  但是也是很趕說  我們可是每天都把時間花在電腦上  看阿看的  但是說實在沒到現場看就是不知道房子符不符合你的需求  尤其是地點  因為我們不是紐約人  所以不知道哪個地區好那個不好  那時也沒很多人可以問

但是你若沒有時間那就  ....  不過你要回台灣喔  所以太早租也是要多負擔房租  那也就相當等於給Broker錢囉  還有阿  紐約有很多租房子會check你的信用喔  有的甚至要一個多月呢  我們那時房東很好  跟我們說可以先搬進來  然後我們把資料給我們的condo也是一個半月後才通知我們說可以搬進去了  ##@@%....你說如果像我們這樣很趕的人  要到哪裡住阿  街頭嗎  呵呵
你的行程是真的有點緊喔  ^^...
我也不知道能幫你什麼內  會上網幫你找找喔  有看到適合的會跟你說哟