房子雖然便宜,但不知是否應該買下~

最近朋友想買一幢正在租用的小套房(租了六年)
房東先向朋友提出賣房子的.
房價大概比一般便宜一半以上,
我朋友亦有意買的,
不過因為房價平宜,所以很奇怪,
而且他從未買過房子,所以不知如何是好,
請問如何知道房子有沒有什麼問題呢?
例如請人看房子結構,或人估價,或怎樣呢?
買時要注意什麼?
請大家給點意見,謝謝~