我遇到一個實在不知道怎麼解決的難題.....

在我剛開始要到新公司上班的現在

我遇到了一個我真的完全不知道要怎麼解決的難題....

如果各位有印象

就知道我在北部有買一間小公寓

目前租人

日前房客跟我反應

說那邊的冷氣壞掉了..

他找了很多間電器行去看

都說是室外主機的問題

需要拆下來才能檢查

但是

問題就在這裡

我那間公寓在3 F 室外機當然是裝在3 F 的牆上

房客說每家電器行的師傅看一看

都說他們不敢爬不敢拆

會幫他找冷氣原廠的師傅來看

但是原廠的師傅來過以後

也全都說不敢拆不敢爬

他們不能幫我們弄.....

甚至總公司派人過來以後

也都說為了師傅的安全

他們不能幫我們弄...

見鬼了?!

那當初是怎麼裝上去的?

那我樓上還有其他間公寓

那他們怎麼裝的???

我原想找原本裝這間冷氣的師傅去拆

但是

原冷氣是前屋主裝的

現在我也已經遺失他的聯絡資料了

房客又打來抱怨說房子好熱

要我趕快處理

可是我現在新公司才剛去又是夜班

我根本沒時間上北部去處理

房客還跟我說可以乾脆換新的嗎? 不要找人修了....

問題是

現在就不是師傅不修啊! 是他們不敢拆啊!!

就算要買新的

他們也還是不敢爬嘛.....

唉唷~ 我頭好痛~~~~~

我真的不知道要怎麼處理啊???

問星

2009-07-21 11:32:08

冷氣是三洋的

三洋夠大了吧???

房客說有跟總公司申訴了....

我實在是想不透...

雖然師傅的人身安全是很重要

但是

你做這份行業就應該知道有這種風險啊~~

而且有裝上去也一定可以拆啊~

怎麼會因為這樣不敢拆

就不接生意咧?

我真的很困擾...

不是我不處理房客的問題

是我也沒辦法處理啊.... = ="

0

回應

檢舉
愛的承諾

2009-07-21 11:32:18

換一台新冷氣自然就會有人敢裝了,且一定裝到好,三樓裝.修冷氣是很一般的事啊...那更高樓不就都不用吹冷氣了...

0

回應

檢舉
love_AJW

2009-07-21 11:47:12

不太可能做冷氣的不敢爬...
你自己找修理廠商的電話請他過去修就可以了
隨便上網找都有
再請廠商和他房客聯絡排修理時間

0

回應

檢舉
穎穎~

2009-07-21 11:50:15

可能你買新的比修還快了

如果是一個小套房

你就直接最簡單的找全國電子買一台一萬多的

麻煩他們來處理

這樣應該可以吧!!

ps:我想說我有空我就幫你打去問了全國, 特力屋等等...的賣場他們都說
三樓而以沒問題 , 所以我想你就要自己再去比較一下怎麼樣你會比較方便^^

0

回應

檢舉
問星

2009-07-21 11:53:18

謝謝各位

你們真的好熱心

還幫我打電話

( 糾甘心ㄟ )

我也覺得很扯啊....

但是房客說

他找遍他知道的所有電器行

甚至還請總公司來看

就是沒有一個願意換

據房客的說法

他們至少找了有十幾間去看

我就在想

那我是不是要自費請雲梯車來

你們才要上去弄啊 = ="

搞什麼鬼啊....

0

回應

檢舉
yng0314

2009-07-21 11:54:31

好扯

可以裝的冷氣會不能拆?

沒賺頭才是真的吧

可能他幫你拆要付出的勞力大過賺你幾百塊
所以同樣的時間她寧願去幫別人多裝幾台新機
他說不能拆的時候你試試看加錢給他吧

0

回應

檢舉
派大猩

2009-07-21 12:05:55

哈哈哈....還蠻好笑的

0

回應

檢舉
問星

2009-07-21 12:14:40

派大猩的話：
哈哈哈....還蠻好笑的

---------------------

寶貝~

我是真的很煩惱耶 = ="

第一因為之前的事

大家有印象的話

也知道經濟現在對我是個不算小的問題

現在好不容易找到新工作可以開始賺錢了

不過也才剛開始

還沒賺到錢呢....

第二

那房子在北部

我人在南部

我真的沒辦法親自上去處理

為什麼呢?

因為我剛到新公司報到啊...

有人一報到就立刻請假的嗎??

只怕我連工作都會沒了.....

房客願意幫忙一直找廠商修理

我就很感謝了

我也很想趕快幫他解決問題

整個好煩惱呀 = ="

0

回應

檢舉
color-fish

2009-07-21 12:16:58

通常這種的都要叫吊車

吊車費用屋主自付

有了吊車還不修那就太扯了

0

回應

檢舉
funsun

2009-07-21 12:17:48

我懷疑.....他真的有找人去看過?
如果真的有找過師傅來看
那我真的只能說他恨幸運
都找到...肉腳師傅 =.="

0

回應

檢舉
問星

2009-07-21 12:21:44

我相信房客應該是不會騙我

因為從他說開始找到現在

已經過一兩個月了

我想房客沒道理為了想要新冷氣忍耐一兩個月

請吊車通常要花多少錢啊??

0

回應

檢舉
ciciyen

2009-07-21 12:22:25

ㄟ為什麼只有我不太相信這房客的鬼話??!
想也知道不可能沒有半間廠商不肯裝修!!
是怎樣修理就是要爬的
房客確定有找對人尋問嗎 ??
不好意思因為這答案太離譜了

你可以跳過房客直接問樓上的住戶他們冷氣壞掉是找誰修??
我相信自己來問可以問到ok的
在不同地方妳打電話問總可以吧
這年頭能修就修

不是只要壞掉就買新的太浪費了

0

回應

檢舉
color-fish

2009-07-21 12:27:04

通常這種危險施工是看人要不要做

有的人不想轉這種錢...可以拒絕你

萬一真的抓不好從3樓掉下來...那真的很可怕

別懷疑...真的有師傅掉下來過

所以他們可以選擇不修

要裝上去真的比較容易

要拆真的很麻煩

做冷氣真的很辛苦的

吊車可能要問北部行情

我們南部都2000--2500...半天

0

回應

檢舉
ciciyen

2009-07-21 12:27:29

水水別亂急的
妳上網找此家的網址
查尋離房客最近的相關電家電話
親自打去反應! 不要叫房客處理
不過這本來就應該是房東處理

我想店家會自己想辦法
沒道理要修樓外面冷氣機還先要客戶自想思索方法的別怕

0

回應

檢舉
派大猩

2009-07-21 12:31:02

重賞之下必有勇夫

你就給房客減一個月或兩個月房租請他自己想辦法處理到好

一般窗型冷氣保養一次要 2000-3500

分離式更貴尤其這種要從外面吊的吊費比保養更貴

我的建議徹底解決一勞永逸叫房客買一台新的窗型的費用你再跟它喬

價錢你到大賣場特力屋逛一圈就有個底了

那種不需從外面吊購買也便宜保養也便宜

一台 4至5坪用的騙說你牌的水電師傅拿 8000 而已他再賺一手了不起 10000

置於這台廠商願意回收就回收不願意就先不管它改天你有空再想辦法

但不能放著不處理哪天支架老舊掉下來砸死人就很麻煩

0

回應

檢舉
問星

2009-07-21 12:31:46

謝謝各位

我也是第一次遇到這種問題

有點亂了手腳

我下午會自己打電話去問

謝謝各位

0

回應

檢舉
Round_L

2009-07-21 12:31:48

我覺得你自己打電話找師傅可能比較快

而且印象中有些事情算是房東的義務，例如修馬桶、修水電....等，讓房客去處理是比較不好意思啦~

0

回應

檢舉
Himalayas

2009-07-21 12:32:31

打電話去說要裝一台新的
如果對方(冷氣商)一口答應
就可以問對方可以裝新的
卻不能維修舊的
以後誰敢買你家的冷氣啊?

0

回應

檢舉
SilverFOX

2009-07-21 12:32:39

應該是沒冷煤了. 灌一次800~2000. 全機保養3000.

失足無價

三年老的冷氣, 在北投因琉璜的關係, 就該換新的

0

回應

檢舉
color-fish

2009-07-21 12:34:26

派大猩的話：
重賞之下必有勇夫

你就給房客減一個月或兩個月房租請他自己想辦法處理到好

一般窗型冷氣保養一次要 2000-3500

分離式更貴尤其這種要從外面吊的吊費比保養更貴

*********************
好貴喔

我們保養窗型才1300---2000

北部真的跟南部差很多ㄟ

0

回應

檢舉

最末頁

回應...

話題分類

熱門評鑑報告 more

我遇到一個實在不知道怎麼解決的難題.....

更多文章

更多討論

精選試用心得