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調查: 買房子或賣房子,你們的出價金額是依據..??

前二天的蘋果新聞
一位賣福袋換房子的小姐,賣了8個月房子賣不掉
氣呼呼的說:  為什麼要我降價賣他們,不是他們出合理的價錢來跟我買...看到他們的嘴臉就討厭  ..

什麼是合理..  買方覺得自己合理..賣方也覺得自己合理
所以現在市場僵持不下

我問了朋友  :  你買房子多少錢,那賣打算賣多少錢
他說:差不多看隔壁附近賣多少..
我問:那會賣得比隔壁貴嗎        朋友:對
我問:那會把這幾年的利息全算進去嗎      朋友:會
我問:那...如果自售的話,連那房仲的4%都算進去自己賺嗎 
朋友:不一定..(也就是有可能會)

所以,賣方開價的依據,是這樣東加西加來的嗎
聽說有些還是家裡欠多少錢,就賣多少錢..
管你這間房子值不值這麼多錢


那買方的開價咧  ..
不知道別人怎麼開
依我而言目前就是查區域的行情,看房子的樣子
採光,格局,都是加分點..    需要重新裝潢就是扣分點
不知道大家都是怎麼喊價議價的咧  ??


  • 我賣的話
    不會把利息算進去
    因為自己有在住
    理應當作房租

    但會賣的比當初買的貴
    因為附近房價有漲
    當然會比較貴
    且社區評價不錯
    當然會增值∼
  • sonoyiyi

    我記得你耶  ~  當初就是你告訴我你看屋的經驗
    我去看房子時,才沒有覺得被羞辱到哦 
    算是有打過預防針~
    我老公沒有經驗,走出代銷公司還氣呼呼的..

    對了
    我想請問,所以的增值的價格是依據  ...?
    不會因為風評不錯..就加個100萬  >  <
    房價有漲,再加個100萬吧  ~~~ 
  • 買賣交易各憑本事
    就我們的經驗而言
    附近賣多少只是參考值
    重點是怎麼吸引買者
    快速成交
    最好少讓仲介介入

    仲介穩賺的
    不是叫賣主壓低就是買主加碼
    他們兩頭賺
  • 哈    我有留言給你


    我沒賣過房子啦
    所以剛剛是我自己想像
    如果要賣    會怎樣開價
  • 快賣吧你  )))))))))))))))))

    我記得你家是我很喜歡的社區
    我猜應該是情xxx..
    或是榮xxx--->這個是我老公喜歡的

    我己經看房子看到快瘋啦  !!!!
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