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這樣的房東,真的讓人很無言!

95年1月,因為家裡有重大變故,需要變賣房子換現金,以致於必須另外找個房子當落腳處,所以我們情急之下租了這個房子!

一開始房東她就挑明不准我們房租報稅,而且也不讓我們把戶籍遷進來,當初因為太急著找房子,只好同意,但後來才警覺這筆房租的支出實在是一筆很大的開銷,如果又不能報稅的話,真的會很喘不過氣來!

後來因為我們家的廁所木板門和廚房的櫃子木板門都已經破舊不堪,所以今年1月第三度簽約的時候,我爸有跟他們要求要更換,他們雖然已經答應,但截至目前為止,都已經快六月了,還不見他們有所動作,我真的是一整個很無言!

難道房客就只能這樣忍氣吞聲嗎?三年來我們每個月的房租都按時繳交,甚至還提早繳,因為簽約日是每個月15日付房租,但我爸是每個月10號一領到薪水就立刻去匯款,難道我們不算好房客嗎?為什麼我有種一路被房東壓著打的感覺,實在好無奈喔~~

我們的房東把所有的事都交給她的老媽媽管,偏偏這個年近八十的老奶奶耳朵重聽,所以每次跟她反應事情都覺得很吃力,但若是直接跟年輕的房東小姐反應,她又做不了主。想請問現在在看文的你,能不能給我個建議,告訴我我究竟是要做出什麼樣的舉動他們才會正視我們的問題?指引我一條明路吧!

有朋友要我們乾脆從下個月開始房租都先不要繳,等到他願意處理他們承諾我們的事情後再說,可是我又怕房東會跟我們翻臉,到時他若是漲房租或是直接把我們趕出去的話該怎麼辦呢?
  • 我們家的廁所木板門和廚房的櫃子木板門都已經破舊不堪
    ----------------------
    你們也用了三年了
    看能不能跟房東說你們自己換過~

    你們簽約是簽一年嗎?
    如果真的很不爽的話為什麼不再換過房子?
  • 今年1月第三度簽約的時候

    ~~~~~~~~~~~~~~~

    既然都一直住的這麼不舒服
    為什麼不選擇搬家呢?
    還能到第三度簽約
    是什麼原因 
    讓您們住到現在的呢"?

  • 你們遇到不好的房東
    像我家要是有房客要求換或者加裝我們都會馬上換過

    房客要簽戶籍進來也是允許
    要求要報稅
    沒超過我爸媽都會同意公司報
    一次報都是十八∼二十萬的

    再溝通看看


  • 很多租屋不給遷戶口是怕後續房客有問題會影響房東產權..這點不能強求..
    至於房租報稅  房租列舉上限12萬的6%來算  7200/12=600元..
    每月600元差異  這筆拿去報稅其實也不算天大好康..
    就算讓你們報稅  房東也是會往租金上面加..
    不續約是你們的籌碼  都乖乖續約不去要求立即改善  又能怎辦呢..
    談條件沒白紙黑字立即處理  就要當嘴巴說的都是屁..
  • to  BettyChou  and  monicalady

    不選擇搬家的原因是因為目前家裡的經濟狀況使然,搬家需要額外的花費,還要花時間找房子、看房子、請假、整理、打包,而且其實這裡整體生活機能還算不錯,走五分鐘有大公園,走十五分鐘有捷運站,坐公車也很方便,在中永和15000能租到四個房間的房子實在很難,我們之前也找過了,但就是碰不到合意的房子,基於這些原因才只好繼續住在這裡!

    這房子其實沒有很差勁,只是有小地方需要改進(就是我說的木板門和櫃子)而我也只不過是很受不了房東愛理不理,事情答應了以後又做不到的處事態度,所以想好好想個辦法治治他,看能不能逼他給我們個回應,如此而已!
  • k+1的話:
    很多租屋不給遷戶口是怕後續房客有問題會影響房東產權..這點不能強求..
    ............................
    戶籍會跟產權有關嗎
  • stillstand的話:
    k+1的話:
    很多租屋不給遷戶口是怕後續房客有問題會影響房東產權..這點不能強求..
    ............................
    戶籍會跟產權有關嗎
    =================================================
    之前有聽過  房客戶籍如果遷入  做一些不法事情等等  會比較麻煩..
  • k+1的話:
    stillstand的話:
    k+1的話:
    很多租屋不給遷戶口是怕後續房客有問題會影響房東產權..這點不能強求..
    ............................
    戶籍會跟產權有關嗎
    =================================================
    之前有聽過    房客戶籍如果遷入    做一些不法事情等等    會比較麻煩..

    ~~~~~

    說也奇怪雖是如此
    我家也遇到過兩三次租過房客  做一些不法事情
    警察有到過來關切
    有公司的有住家的
    也沒有什麼問題ㄟ???
  • 蘋果公主的話:
    to    BettyChou    and    monicalady

    不選擇搬家的原因是因為目前家裡的經濟狀況使然,搬家需要額外的花費,還要花時間找房子、看房子、請假、整理、打包,而且其實這裡整體生活機能還算不錯,走五分鐘有大公園,走十五分鐘有捷運站,坐公車也很方便,在中永和15000能租到四個房間的房子實在很難,我們之前也找過了,但就是碰不到合意的房子,基於這些原因才只好繼續住在這裡!

    這房子其實沒有很差勁,只是有小地方需要改進(就是我說的木板門和櫃子)而我也只不過是很受不了房東愛理不理,事情答應了以後又做不到的處事態度,所以想好好想個辦法治治他,看能不能逼他給我們個回應,如此而已!
    ************************
    You  got  the  point!!!!

    又便宜~~又好的房子難找...
    如果房東很好~~該修的就修...那想必能租更高的價格!

    建議妳...別聽妳朋友的話~~不交房租很惡列的~~

    告訴妳房東~~如果妳們不方便來修沒關係~~~我找人來修~~打收據給妳..直接從房租扣!!!這樣不就得了!

    至於報稅的問題...大家之前就說好了~~妳就不要抱怨了
  • k+1的話:
    stillstand的話:
    k+1的話:
    很多租屋不給遷戶口是怕後續房客有問題會影響房東產權..這點不能強求..
    ............................
    戶籍會跟產權有關嗎
    =================================================
    之前有聽過    房客戶籍如果遷入    做一些不法事情等等    會比較麻煩..
    ....................................
    這跟產權無關吧
    並不會因為遷戶口而把別人的房子變成自己的
    會有麻煩是因為戶籍地跟法律訴訟文書寄達有關
    如果房客從事不法可能就會寄來一些傳票之類的

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