貸款 / 想請問,有人知道現在那間房貸的利率最低最划算嗎???

沒有人知道嗎.........

現在好像都好貴~~

您好
我是銀行正式行員~我不是代辦
我需要您詳細的資料作評估
0980238899~敝姓陳~歡迎撥電話來詢問

貸款工作天2天
貸款案件核准率90%
家人可完全保密

1.身分證+健保卡影印本
2.勞保卡影印本
3.薪資單(近六個月)影印本
4.薪轉封面+內頁([近六個月薪轉)影印本
5.員工識別證OR名片

以我們客戶房貸經驗
民營銀行利率較高
你可以考慮"土銀"台銀"
可以先上銀行的網站去蒐集你要ㄉ資料
再洽詢放款部專員
(不過目前能貸ㄉ成數並不高
如果屬優質客戶..最多也只能八成)

我去貸過
比較過幾間之後
土銀跟台灣銀跟合庫都很優惠
不過最優的是台灣銀    我也是貸台灣銀

我大概貸到的利率是2.多趴吧
不過只有公務員和百大企業的員工有這種優惠
其他行業的利率會稍高一點
而且他的放款資格審核的很嚴格喔

民營的真的很貴4%-8%的都有

公營行庫通常利率都會比較低
但相對核貸成數也低
資格審核會比其他銀行來的嚴
譬如屋齡  屋況  週邊環境  有無裝潢
都會影響核貸成數
房屋狀況最好的情形下  最多核貸8成
不然都是6~7成
土銀有一個遞減型的房貸專案
就是利息會逐年遞減
我算過  如果你預計還款年限超過10年的話
10後的利率將是0.02+浮動利率
算是市面上滿低的了
但他核貸的成數真的是.....有夠低
我去問時他只核貸給我6.5成
台銀卻能給我8成
而且台銀的行員態度真是非常差
一副"愛借不借隨便你"
然後一直跟我說：你要不要跟別人借看看
不知道在跩什麼
拍謝∼順便發洩一下

可以去農會問問看
農會有時會推出第一年2.1%
第二年2.5%    第三年2.9%的優惠房貸
只是前提是每個月都要本金利息一起還