有水水是做房屋仲介的嗎?

推
我也想進這一行
想多聽聽前輩的意見

這航靠的是專業  跟  恆心

如果真的指示想要賺到錢

可能  會不適應

有人天生就是銷售業務的高手
加油囉
房仲業在國內可是相當競爭
不過
經過時間醞釀
就會擁有成交的案件與豐厚的薪資

需要些什麼證照呢??

常常看到人力銀行有各大房仲在招才,而且是持續的喔...
是因為流動率很高嗎?  但是像行政秘書這種職位也是一職不停在徵人耶??這種內勤職務也會一職缺人嗎?  我之前履歷有投過行政秘書這種,但是我實在不喜歡房地產(  不知為啥有種排斥感..)  所以沒答應去面試..這行到底是怎樣勒??

房仲業的確流動率非常高，業務人員汰換的很快。
但行政祕書應該是還好。

不過初接觸這行的應該要選普專的公司，
因為極少數剛進公司就有業績的，若沒業績又沒底薪，通常都做一兩個月就待不下去了。

且應該選擇大品牌的公司，消費者指名度比較高，碰壁的機率相對較低，
很重要的是要有完整的教育制度，有前輩帶著更好，讓你可以從頭開始學習有關這行的一切。

我媽是做房地產的，可是是屬於賣成屋、預售屋--工地現場的銷售員，不是信義房屋、21世紀房屋仲介那種

有些銷售員是跑單幫的，就是哪裡有工地自己去應徵或是經由認識的人介紹；有些銷售員是跟著建設公司跑的，一家建設公司可能同時有三個工地，看你想去哪一個、或是公司分配你去哪一個工地，之後建設公司有新的工地，你就繼續跑新的工地

薪水方面會依照各個建設公司不同，而有所不同，有些會給底薪、有些則沒有底薪；有底薪的話，買賣房屋成交抽成數就會比較低；而沒有底薪的話，抽成數就會比較高一點

就算在同一個建設公司上班，薪水也會因每個案子(工地)自行規定的規則而有所不同。
例如，有些工地會有團獎，有些工地會有個獎；團獎的話，可能銷售小姐會是兩個人兩個人一組，那兩人其中一人有賣的話，那獎金就是平分，不管誰賣的多誰賣的少。個獎的話，就是自己賣自己的，獎金也不用分任何人

因為是靠銷售抽成，不論是團獎、個獎，常常就會有"爭吵"情況發生....(這行業就是這樣)；以團獎來說，一定會有一方賣的比較多，結果就會發生賣的多的不想分；個獎來說，有些時候可能是A接待、說明、帶看房子等等，結果最後客戶被B簽走(可能客戶來簽約那天A休假)，那個獎到底是屬於誰的呢？所以常常會發生不是吵來吵去、就是在背後講東講西.....

這行很辛苦的是，除了週末都不能休假，而且週末有可能是早九晚九(早上9點上班到晚上9點)，一星期只能排班休一天假，就是得常常帶客戶走來走去，有時候工地(接待中心在前面)，房子(成屋、預售屋樣品屋)在後面(距離可能3-8分鐘不等)，然後接待中心的空氣不是很好(悶熱、灰塵--施工中)。當然，人與人之間相處、與客戶溝通、業績的壓力.....

這行運氣好的時候，可能一個月的薪水可以抵過他人3個月，可是運氣不好的時候，可能三個月都沒有薪水


真的想走這行的人，要有比別人大的耐心、毅力、抗壓性

焦糖布丁~*的話：
常常看到人力銀行有各大房仲在招才,而且是持續的喔...
是因為流動率很高嗎?    但是像行政秘書這種職位也是一職不停在徵人耶??這種內勤職務也會一職缺人嗎?    我之前履歷有投過行政秘書這種,但是我實在不喜歡房地產(    不知為啥有種排斥感..)    所以沒答應去面試..這行到底是怎樣勒??

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TO:焦糖布丁

每個建設公司下面可能會有滿多個不同的工地(銷售案子)，那每個工地可能都會有一個行政人員負責文書、紀錄、契約書、表格、銷售整理......東西很雜，等於說要負責公司的文書處理外、銷售員的文書處理也得幫忙，有時候人多的時候，可能還得幫忙訂便當、買便當，可是底薪好像不少(2萬8-3萬5都有)，有沒有Bonus的話，這我還得問問看我媽才知道；但行政人員大部分也都得跟著銷售員的上班時間，像是週末都不能休息、可能也是得上早九晚九的班(早上9點到晚上9點=12小時)，一星期也是只能休一天的假.....那行政人員的話，大部分就是跟著建設公司跑......

我想因為這工作雜務真的滿多的，加上上班時間也不短，所以流動率自然就高囉.....