貸款

用房子申請房貸或轉增貸
利率比現金卡信用卡信用貸款的利率低
但是前提是要有房子且房子還要有殘值
這樣才能貸
不過看起來房子至少要一百多萬的殘值空間
如果用什麼整合的應該都會被扣掉一大堆手續費吧

銀行房貸會壓到2點多！

天ㄚ23k的薪水要還那麼多錢。
應該是先把利率高的中信處裡掉。
但是現在金管會管的嚴，負債不能超過薪水的22倍。
若接近or超過，要借貸都很難耶!

謝謝以上的答覆
我在想要不要跟老爸說
因為家裡的房子還在繳貸款
要是去做2胎房貸的話利率會不會比較低

二胎現在也不便宜咧7-14%
家人如果有能力也願意協助
對你妹而言應該是比較輕鬆的負擔
房子可以看看是否有還殘值或之前繳納的能不能再貸出來轉增貸算是比較划算的方法

並不會比較低唷~~

以前房貸約是2.1~2點3多的利率~

如果是2胎~還要看你們房貸已經償還幾年~

而且2胎利率是看現在利率~大約是再2.5以上了!

是比當初板大第一次辦理房貸利率還要再高!

已超過薪水的22倍了
房子可增貸
先讓銀行估一估
不行的話就做協商吧
但要快
協商今年年底就要結束了
有些銀行態度變的不太好喔
所以要積極點喔

貸事權威~

我ㄉmsn是            q690704.candy@msa.hinet.net

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前幾天致電了協商專線
最近小妹回覆我說復華的利率很硬不好談
那要是我們把復華的部份先還
那就變得台新是最大的債權銀行
請問有在台新作過協商的朋友  你的利率是多少
因為去問銀行都是說要找最大的債權銀行
銀行都是說要收到文件才會說
直接問的話  都是說不知道
所以才上來問問大家  先謝謝了

各位好  我有新狀況來請教大家
原本欠款如下
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1.  復華  :  剩472,949  利率  7.59%  目前每個月還$9,226

2.  台新  :  剩297,443  本金餘$296,630  利率  10%  目前每個月還$6,141

3.  新竹  :  剩265,828  利率6.09%  目前每個月還$4,360

4.  中信  :  每個月固定還$3,379  利率17.5%
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現在我幫他還了  4.  中信  :  每個月固定還$3,379  利率17.5%
這樣還剩復華\台新\新竹  三家銀行  我們約還能拿出15萬來幫忙他
請問我們該做代償還是協商  希望能把利率降到最低
或者我們該怎麼做  還有跟銀行談時我們該注意些什麼事情

很可怕的負債比
但是捰想請你們自己先去查銀行
目前這四家銀行的負債比是多少
也就是說目前還有多少餘額要還
台新的利率從  0%  到  9%  都有
這標準是依照債務人的狀況而定
一般銀行計算可貸金額是薪資的22倍
但是看了一下妳們的狀況
只有用房貸或是二胎來處理
而且依照你們負債的金額來看應該是信用貸款
以代償而言妳們的薪水又太低了
銀行認定妳們也太年輕
所以可貸金額可能會很少

建議妳們還是找一位在銀行裡面上班的朋友
來幫忙想一下辦法會比較好
千萬不要急亂投醫
否則聯徵查詢過多
到時變成銀行的拒往戶
不然就是要等三到四個月後
等聯徵查詢資訊清除後才能再進銀行

代償是沒辦法的
因為薪水太低
負債太高(約100多萬)
只有協商及房貸可以處理

vicky_cheer100@yahoo.com.tw

vicky0515的話：
代償是沒辦法的
因為薪水太低
負債太高(約100多萬)
只有協商及房貸可以處理
----------------------------------

那勸你最好是找房貸來處理
因為協商的利率還是有可能會偏高
而房貸的利率是還蠻低的
新光銀行壽險部利率前兩年1.23%
還有目前銀行放款房貸計算模式
是鑑價的七成到八成
但是目前各銀行都已經下秋
所以如果需要一筆房貸解套
那最好是等到農曆年前再說

msn  :  swff@ms41.hinet.net

cindyc的話：
謝謝以上的答覆
我在想要不要跟老爸說
因為家裡的房子還在繳貸款
要是去做2胎房貸的話利率會不會比較低

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房貸  專案    2.99%    五年不調漲

只綁約  2年

服務客戶:

1.高負債比需整合

2.信用瑕疵貸款戶

3.聯徵次數過多者

4.年資不足貸款者

以前是客戶挑銀行~現在是銀行挑客戶!!相信有去銀行辦理貸款的人都能感受到這樣的心情!!

有些客戶明明信用良好,收入不低,負債比也在22倍之內,職業還可能是上市櫃的大公司,但是跟銀行貸款卻往往是要"50給20,還要加保人"甚至更低~試了很多家銀行還是一樣!徒然增加聯徵次數而已!!

現在呆帳率提高~銀行紛紛緊縮[無擔保消費性貸款],無論貸款人的條件有多優秀~~甚至只要電話照會有小瑕疵就會把貸款退件,導致有很多借款人最後會不在乎利率跟額度,只要求有辦法辦出錢來就好!!

還有你的條件也說一下...公司名稱~    工作多久~    近6個月平均月薪多少~   

有無加入勞保~去年扣繳憑單報多少錢~    信用卡負債幾家~    各多少金額的循環

現金卡負債幾家~    各多少金額的循環~    名下有無房貸~    車貸~    信用貸款~    幾家銀行~    各多少金額~   

有貸款需求的朋友..歡迎與我聯絡!!

我電話0912-223-870李先生!!
 

如果說家裡沒有多餘的房地可以提供出來貸款時，那趕快去申請債務協商。
以你小妹的情況，以一致性協商案件所定的條件，應該是適用(期數：80期，年利率：0%  違約金：0)這條件，重點在利率0%，所以趕快請你小妹去申請債務協商。
要怎麼申請債務協商呢??
給你幾個網址  http://www.ba.org.tw/這是銀行公會的網址，點進去後注意右邊，會員專區下面有一欄叫消費金融債務協商查詢，點進去後該如何辦協商裡面都有，http://www.fscey.gov.tw/cardDebt/這個是金管會的。
還有申請債務協商千萬不要去找代辦公司。
希望能對你有所幫助。