貸款 / 大家會不會覺得房價漲的有點太誇張了?

我上星期日跟我老公去看房子

打算買三或四房(50坪跟60坪的),我看的地點是在上新莊

總價多一千多萬...

看了很喜歡,但實在買不下手...

算一算本金+利息一個月就要四萬多塊

買了房子就少了生活品質

目前是有房子住,看看了最近的報價跟成交量

房價漲的有點太誇張了,新莊只不過有個副都中心重劃區規劃

但還沒有個型出來房市就被炒成這樣子

更別說是誇張到不行的台北市了

果汁貓

2006-10-17 20:36:22

買房子忌諱穿戴名牌呀...
手錶包包都不要帶
車也不要開
男生就拖鞋+破長褲+看的出來是一百元的襯衫

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十七

2006-10-17 20:42:03

因為熱錢太多
所以被投機客炒過頭

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女人香

2006-10-17 20:44:56

買房子，不管穿的華麗還是樸實，房價很貴是不爭的事情！穿著的差別，只是影響仲介對你的熱絡與否吧∼如果穿寒酸一點去買房子可以便宜，那我情願穿髒髒、舊舊的衣服去...XD

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樊兒

2006-10-18 08:56:19

講句不客氣的
以新莊髒舊亂的生活環境品質來講
不值那個錢

房市現在確實是過熱~
如果不是為了自住，不是進場的好時機吧

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yayun

2006-10-18 08:58:16

從今年七月左右開始在看房子
因為娘家與婆家都在楊梅(桃園縣內的一個小鎮)
而且目前的工作也在楊梅,所以購屋目標也設在楊梅附近一帶
本來,還想說一坪十萬叫貴,現在看到版主所言.....
才發覺,根本是小屋見大屋了...

總價多一千多萬...,在我們這一帶可以買到"豪宅"去了

想到房貨就覺得有壓力....

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可愛書生寶寶

2006-10-18 09:08:24

主要是捷運這個問題
不管新莊
蘆洲
三重
都是
在捷運未蓋好前
房價會一直處於高檔
要冷卻
就要等捷運蓋好

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吉祥寺

2006-10-18 09:21:45

等利率上升吧

讓投機客受不了就會降價了

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reed..

2006-10-18 09:31:19

新莊重劃區中平路那一帶,
半年前去看是18萬/坪,
另一個案子上週看是24.5萬/坪,
兩個案子就在隔壁而已,
真的漲的很離譜

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米米貓

2006-10-18 09:36:55

現在房子真的很貴,我8月買一坪要29萬,在台北市,聽說現在還漲了,要一坪32萬左右~
真是嚇死人了~
不過背貸款很辛苦阿,我一各月要繳3萬多,每當人家說你家好方便時,我就要說,我欠了一屁股債阿~>"<~

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vvv570628

2006-10-18 09:38:29

小鄉鎮就是不會漲不要跌就偷笑了

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hijessie

2006-10-18 09:47:30

以前也覺得新莊的環境不優,
但是現在很多在開發了,
環境衛生我覺得比三重好一點.
主要是捷運在蓋, 又有副都在開發,
現在只要有捷運通過的地方就會漲.

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mini23

2006-10-18 10:03:43

有個朋友住新莊歐洲村那邊
感覺還不錯

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過去 . 現在 . 未來

2006-10-18 10:06:15

yayun的話：
從今年七月左右開始在看房子
因為娘家與婆家都在楊梅(桃園縣內的一個小鎮)
而且目前的工作也在楊梅,所以購屋目標也設在楊梅附近一帶
本來,還想說一坪十萬叫貴,現在看到版主所言.....
才發覺,根本是小屋見大屋了...

總價多一千多萬...,在我們這一帶可以買到"豪宅"去了

想到房貨就覺得有壓力....
_______________________
埔心那一帶,那才恐怖
明明不怎樣,房價八百多萬"起"(我沒記錯的話)

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yayun

2006-10-18 10:35:37

過去 . 現在 . 未來的話：
埔心那一帶,那才恐怖
明明不怎樣,房價八百多萬"起"(我沒記錯的話)
----------------------------------------------
嗯,沒錯,是有那樣的價格存在.其實...就是我所謂的毫宅(坪數較大的建案)啦~.
我想,那是建商的開價而己,還是可以議價的啦~
據銷售人員的說辭,聽說還賣得不錯(不這樣講才奇怪,所以我們聽聽就好),不是高科技新貴就是哪裡哪裡的老闆買來渡假用.所以住戶品質有保障什麼什麼等等的.....

但,我不喜歡它離市中心(雖然是個小鎮而己,但還是有比較熱鬧的地方啦)太遠,要做什麼都得開車騎車才出得了門,有點不方便~

其實,我現看的房子就在埔心(非常美麗)
離火車站與公車站滿近的,以後小孩上高中或大學
自己走路去搭車,不成問題
還有離市場也不遠,拉著菜藍從自己家門去買菜的畫面已經從腦海裡冒出來了~^_^~
社區外那條文化街,有許多小吃店,不想煮的時候去吃吃外食也很方便
附近有賣場,愛買及縣聯社還什麼的吧
學校就在社區的對面,小孩上課也很方便
另外,離我上班的地方開車若沒遇到紅綠燈
大概二分鐘就到了,所以....遇滿中意那的
不過,施工品質也很重要,還需要多觀看觀看
忘了講價格:開價690(60.5坪).目前還在議價階段中....

你呢?現在有沒有找到較合意的房子呢?
一起分享一下呀∼

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咩寶寶

2006-10-18 10:49:22

全部都被大坪數所謂"豪宅"騙了
明星名人..有的沒的阿貓阿狗
那如果和明星住附近
就可以就近到他家吃飯嗎~呿

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tgD2rDm2

2006-10-18 10:58:51

嗯...我最近也在看房子

台北房價目前真是貴的嚇人

不過我是新手...完全沒概念

只是因為在台北待了七八年

未來10年內應該也是在台北

所以才有想要購屋的打算^^

想請教各位達人分享意見^^3Q3Q...

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pinkface

2006-10-18 11:11:20

最近的房價實在是太高了
但實際上空屋率也節節攀升
精華地段還是比較熱絡
照我媽說應該是房價該下來的時候了

我家這邊的房子有一棟一坪70萬
對小小上班族來說我看一間廁所都買不起

針對台北縣我自己絕得只有板橋在體育場附近那個建案比較直得買
因為至少價格比較穩
對現在似乎到高點的房價來說未來比較不會有買貴的危機
不過那個建案房價好像也不便宜

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愛啦咧

2006-10-18 11:13:08

我覺得要選自己喜歡
好的地段比較重要
即便不是新成屋日後也有改建的可能
在價格上也有議論的空間

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luluprincess

2006-10-18 11:21:05

我在10月初時在汐止的福德一路上訂了一戶瓏山林的長堤..一坪18萬,我想在汐止已算高價了,但有人說還會再漲,因為同社區的有人買到20萬一坪,還有人買套房一坪22萬...所以說,買房子記得要砍價哦...

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flower5243

2006-10-18 11:22:02

吉祥寺的話：

等利率上升吧

讓投機客受不了就會降價了

---------------------------------------------------
這個有可能...就會像宜蘭房地產一樣(前兩天新聞報)...

一些投資客都住了套房,低價出托還賣不出去

我跟我老公討論的結果還是忍一忍

萬一買到新莊歷史高價...真的會垂心肝

我目前只有看新莊地區,光新莊就十幾個建案...上下新莊價差就大了

我也有去看歐洲村的建案,不解的是, 29% 的公設完全看不到在那裡...(加上那家建商名聲不是很好)

房子的內格局有門對門, 買了又要多花錢改格局...想想還是做罷..

那裡唯一的優點是社區內環境還不錯...進去看都是漂亮的建築...

但翻了最價的夾報, 發現有不少歐洲村的房子要賣

我想都是投資客買的吧....

相信不久之後會更多...

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