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跟自己的父母買房子會有麻煩嗎?
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oo7
2006-06-21 05:02:42
跟自己的父母買房子會有麻煩嗎?
因為父母名下有幾間房子
最近想賣掉一間
剛好我也想買房子
如果我向銀行貸款買下父母的這房子
我會不會有稅務方面或其他的問題呢?
oo7
2006-06-21 13:36:11
別再叫我好男人的話:
要做好資金流向證明喔
因為2等親內買賣視同贈與
除非你能提出相當好的資金流向 而且不能回流
千萬別想和國稅局賭 一定會查到的
========================
請問該如何向國稅局証明呢?
微涼~*
2006-06-21 22:59:26
方法其實有很多種
但是資金流向是最重要的
因為如果沒有確實的資金流向
一般來說
銀行也沒辦法接受貸款
所以真的大有學問啊
黃金金吉拉
2006-06-21 23:05:16
只是覺得..
自己父母親的還要用貸款去買哦...
衷心
2006-06-21 23:20:21
我的房子就是用買賣名義向我爸買的
你要找一個好的代書
如果你自己有現金
就從你的帳戶轉到房屋所有人的帳戶以證明
如果沒有 代書會幫你做一筆資金流向
證明你們是一等親買賣
不過會額外收一筆費用
隔年原房屋所有人會收到房屋買賣報稅的單子
所以為了不讓你父母繳太多稅
金額要斟酌ㄛ
以我來說並沒有受到銀行的刁難ㄚ
馡馡
2006-06-22 10:33:08
請找好一點代書,國稅局一定查的到..
什麼一進電腦都很難不被查到。
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