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急!!!房東不退我押金,我要怎ㄇ終止租約?

事情是這樣ㄉ
房東ㄉ房子已經天天都淹水ㄌ
我每天都要虎視眈眈ㄉ注意
只要有人用水(不是我們喔)
就會淹水
請他來處理
他一直叫我們自己處理

現在
我們ㄉ契約到明年1月6日
我不想住ㄌ
他不肯
該怎ㄇ辦ㄋ

押金2ㄍ月14000
我本來想再撐兩ㄍ月,這兩ㄍ月就不給他租金
讓押金去扣
可是
我還是被淹水搞ㄉ很痛苦
我該怎ㄇ辦
好想哭喔

之前有發過類似ㄉ文章求救
實在不好意思再發一次
可是我現在怎ㄇ辦
只好在硬著頭皮問問了
  • 如果你是一個人(沒有其他的房客)
    房東看你似乎比較弱勢
    所以責任能推就推
    建議你可以找個比較懂這方面的人
    一起和房東講看看
    或許他態度會轉換
    如果還是不行的話
    可能就得找其他管道投訴了
    一定要保障自己的權益哦
    如有後續
    你可以再PO上來
    讓大家幫你想辦法
    加油!!
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    已經講過很多次ㄌ

    我今天會拍照
    謝謝提醒

    我已經找我爸爸跟他講ㄌ
    他就一直敷衍說要修
    但是都沒修

    我好想搬走喔
    但是我ㄉ押金啦∼泣

    我不知道誰懂這方面
    所以只好再上來碰碰運氣
    請教大家
    我好恨房東喔
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    對ㄌ
    我是獨間ㄉ套房
    沒有其他室友ㄉ那種

    我說我要終止合約
    他就說我威脅他∼誰威脅誰阿∼氣瘋了我

  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    大家教教我

    我搬走後一定會公開這間爛房子
    還有一些情形都很過份
    我一定不要租屋族在受騙上當

    氣死我ㄌ啦
  • 有誰比較了解這方面的問題呢
    幫幫這位可憐的租屋族吧
    幫你推推推囉.......
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    sonoyiyi:
    公佈是一定要的
    押金方面就有心理準備大不了完全送他

    你租在哪兒呢?
    說不定大家可以幫你注意是某有其他好一點的房子
    *************************************
    謝謝

    我租在桃園市桃鶯路這邊
    就是桃園市區靠近鶯歌連接ㄉ地方
    (下次也沒有一定要住這兒ㄌ,因為好房子比較重要)
    聽說很多銘傳ㄉ學生都住附近
    但是我不知道在哪???(我需要兩ㄍ人住)

    要是我搬走,水電不去交可以嗎?
    因為我時再受不了ㄌ啦
    押金要送他ㄉ化,水電我可以不交吧?討厭ㄉ蔡姓兩夫婦
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    miranda020969的話:
    有誰比較了解這方面的問題呢
    幫幫這位可憐的租屋族吧
    幫你推推推囉.......
    *****************************
    謝謝謝謝
  • 寄存證信函,要求房東限期改善.
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    低調的激進份子的話:
    寄存證信函,要求房東限期改善.
    ************
    謝謝
    我就寄,然後呢?
    要是沒改善
    我就搬走嗎?就住到滿兩ㄍ月(押金ㄉ金額)再搬走嗎?

    對ㄌ
    我不知道房東ㄉ住址
    我要寄到哪裡ㄋ?想到這裡又想哭了∼討厭爛房東
  • 你就拍照留好
    然後跟他說
    如果你不退我押金
    我就把相片寄去1週刊的申訴專欄
    到時你就紅了....

    ^^"
  • 我記得各縣市鄉鎮公所有一個調解委員會,
    是可以免費讓民眾諮詢法律問題的,
    http://www.cheting.gov.tw/5-12.htm

    你寄存證信函之前,可以先打電話詢問一下注意事項,
    萬一房東限期內沒有改善,就聲請調解委員協助調解.

    反正你現在已經不想住在那裡了,
    重點是證明要求提前解約的過失並不在你的身上,
    所以房東沒有資格扣押你的押金,應該全數退還.

    存證信函的寫法
    http://www.tacocity.com.tw/surich/homepage_04.htm 
    http://www.newcity.com.tw/demo/money/money_2_8.htm
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    謝謝大家

    低調的激進份子:
    可是我不知道要寄去哪裡?謝謝
  • 你們不是有簽合約嗎?
    合約上應該有甲乙雙的戶籍地址
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    低調的激進份子的話:
    你們不是有簽合約嗎?
    合約上應該有甲乙雙的戶籍地址
    ************
    謝謝您一直關心
    沒有ㄝ
    上面ㄉ格子也沒有這一列阿
    只有他ㄉID
    怎ㄇ辦
    我好想殺ㄌ他喔
  • 其實你這也算是消費行為,
    可以去找消保官...
    我現在和加州健身房的合約問題,
    也是請消保官介入的
    更何況你的情形,
    明顯就是消費糾紛...房東沒有履行應盡的義務,
    所以,你沒有辦法擁有應得的權力...

    這樣一來...不要說押金拉
    連還沒到期的租金也能退回喔!!
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    秋娘的話:
    其實你這也算是消費行為,
    可以去找消保官...
    我現在和加州健身房的合約問題,
    也是請消保官介入的
    更何況你的情形,
    明顯就是消費糾紛...房東沒有履行應盡的義務,
    所以,你沒有辦法擁有應得的權力...

    這樣一來...不要說押金拉
    連還沒到期的租金也能退回喔!!
    ************
    這樣嗎?
    所以我應該去找囉?
    謝謝

    好生氣喔
    我7月要考試ㄝ
    還要搞這ㄍ

    謝謝謝謝,您ㄉ事情後來有搞定嗎?
  • 無殼妹
    無殼妹
    記得法律老師說過
    除了寄存証信函外還可依據下列法條
    出租人之義務:
    *租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。承租人催告出租人限期修繕;出租人不為修繕時,承租人得終止契約或自行修繕,費用於租金中扣除。
    (意思是說可以請修後由房租中自行扣除費用)

    *物之瑕疵擔保:租賃物為房屋或其他供居住之處所,如有瑕疵,危及承租人或其同居人之安全或健康時,承租人可終止契約。第三人就租賃物主張權利時,至不能為約定之使用、收益時,承租人得主張減少價金或終止契約。

    妳可以問其他房客或想辦法問到房東的住址,這樣子存証信函才順利寄出。不然就是讓房東知道妳不是不懂法律的,而且妳的態度要堅定一點哦!
  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    無殼妹:
    沒有其他房客
    我也無法有他ㄉ住家資料

    怎ㄇ辦
    我是不是拿不回我ㄉ押金了(最壞ㄉ打算?)
    那我能否不交水電ㄌㄋ?
    謝謝您

  • 你先打電話問調解委員會一些相關的法律問題
    你的氣勢一定要比他大,不要被他給嚇到了!

    如果你有簽約你看一下房屋租賃契約書:
    第11條房屋因自然之損壞有修繕必要時,由甲方(屋主)負責修理
    用這條去壓他,叫他近期內要修好,不然他要無條件讓你退租並退還押金


  • 可憐的租屋族
    可憐的租屋族
    壓他他ㄝ不理
    我真ㄉ很想搬
    不知道怎ㄇ辦
    他說就算來看
    他也是用通ㄉ啦

    那這樣一來
    一段時間又會淹水(不到一ㄍ月)
    又不可能為ㄌ小事而上法院
    真ㄉ沒有那ㄇ閒
    尤其調解ㄉ化,他如果說他要通
    那我就得糾纏到明年初ㄌ嗎?

    ∼泣
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