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辦房貸已對保過但事後銀行又說額度要降低有這種事嗎??

老公最近買了一間中古屋
銀行去鑑價後通知額度為322萬並完成對保
存摺等也都在對保後就給行員了
但過了十天即將交屋代書卻打來說銀行行員當初送錯間房子估價
估成有車位的所以要減掉60萬的額度
然後叫我們再去對保一次
我們聽了覺得很訝異不是已經對保怎還能說額度要降低
何況送錯了資料是行員的問題並不是我們的錯啊
那這樣我們之前去對保是做什麼耍我們嗎
我們跟行員溝通他只說很抱歉但也只能貸這麼多
搞不好這只是藉口資料清清楚楚怎還會弄錯
請問這種情形該如何解決
可繼續跟銀行爭取嗎 
而且我覺得那個代書很不盡責
都還沒辦好就叫我們先匯一點代書費給他
現在看他的樣子好像只想趕快辦好拿到錢一直叫我們妥協
還說之前也有人對保後銀行又說不貸了也是沒辦法
又不是在玩家家酒已經簽約了還可以出爾反爾喔
貸款一差差了60萬我們根本沒辦法再買家電或做裝潢
如果跟銀行溝通一直沒結果我們該怎麼辦呢
  • 信用沒問題啊
    而且銀行都是評估過個人信用和鑑價後才核出可貸金額不是嗎
  • 如果是行員的錯誤
    最多你們只能口頭責怪行員
    或者是讓銀行處分這名行員
    因為這是行員個人的錯誤(也可能是代書弄錯了)
    基本上與銀行的沒有關係的
    銀行只會對於擔保品本身用一定的標準來計算額度
    而擔保品本身的價值是固定的
    不會因為"溝通"而有所改變
    因此家電或裝潢的部份你們可能可以申請信貸來支付
  • 一般來講如果估價被砍額度的話

    通常都會在對保前就說清楚的

    現在如果行員咬定是他自己送錯資料的話

    那你可以轉向去跟代書"盧"

    請他再換一間銀行審核       

    反正"行員"跟"代書"其中一定有人把資料弄錯

    不管是誰      總要有個人出來解決

    當然    代書費的部份請你什麼錢都別給他....

    我做代書這麼久從來沒聽過案子還沒做完就跟客人收錢的事情

    當然買賣標的物有沒有車位價錢的確差很多

    所以如果你真的無法爭取到你要的金額

    那麼可以搭配一下信貸

    恕我冒昧...想請問一下你是申請那間銀行的房貸???

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