我有個笨問要發問   拜託

我本身在外面租一間小套房  是跟建設公司承租的  對方因為某種原因  我現住的這間  要被法拍  而且也有買主買下來了  而買主也有想在承租給我  而我也和買主簽了一份房屋租貸契約書  是先簽了(因為我和建設公司要在幾天才有到期)  在來是一些原因    買主和建設公司一些事喬不攏  後來買主又對我說  (我們先前簽的契約書是無效的  )這點我就不懂了    拜託    麻煩解釋一下    謝謝