貸款 / 請大家提供意見~~

我與太太目前負債約180萬~我這邊約80太太這邊100~因我們都是租房子的~最近租約到期在找房子時~很多人都叫我們用買的~因為租金與房貸每月需付金額差不多~為什麼不用買的?我們聽了也很心動~但我們負債比算高~我目前也是家管~也需等到明年小朋友上幼稚園才能去上班~但對方說確定可以幫我辦下來~並幫我們以信貸方式再貸一些錢在身邊以周轉~姑且不論真的能不能順利辦下來~我們的憂慮是在於真的辦下來後~我們能負擔嗎?對方是說讓我們前3年只繳利息~這樣就等於繳房租一樣~話是這麼說沒錯~可是這樣相對於我們的負債也由原本的180升到800~雖然會多貸筆錢下來讓我們還一些卡債與周轉~但這樣的高負債比~到時房子要增貸或二胎可以再辦嗎?一般的小額信貸銀行會受理嗎?若不行就算我們目前可負擔~在未來就不可而知了~我確定明年就上班了~大概可找份25000的工作~老公的月薪是35000~請各位幫我評估一下~建議我們接受對方的說法買房子~還是先租房子好呢?若買房子我們可負擔的起嗎?未來有機會可以再增貸或辦貸款嗎(若遇到困難需周轉時)?請各位理財高手幫幫忙!!謝謝~~ 

ps:不用叫我們整合負債了~因整合不起來~不管是代辦或是銀行皆無法~~