投資理財 / 當房東的甘苦談

不一定比較好租，要看隔成什麼品質的套房，
以及租金
若以租金收益來看，整層隔成套房通常比較高
如果是精華地區，有時還會高很多
我以前的房東把三十多坪、依當地行情整層出租大約一萬八的老公寓隔成四間套房
四間租金每月共可收三萬元左右
差很多吧
但房東必須先支付隔間、架設浴室水電、裝潢等成本
而且根據我的個人經驗
隔成好幾間套房代表房東必須承擔好幾位房客的變數
例如他們是不是善類、有無不良嗜好、房租是否準時繳交、簽約、提前解約......等等等等，
有好有壞吧
給你參考囉

你的房子是要租學生還是上班族還是小家庭ㄋ
如果是學生ㄉ話~套房就蠻好的啦~~~
要看你要租哪種來區分吧!!