請問一下,如果我要向房東要房租的扣稅證明,是要怎麼用呢?

請房東開收據。

房東有可能也不會開給你
可能房東自己也沒有把租金收入報上去
但是還是要去要要看

我大概知道,謝謝你們了,這個網站真的很不錯,大家都很熱心,我也要當個熱心的人,希望常常幫到其他的朋友

不好意思,另外還有一個問題,如果那是用我媽的名字打的契約書,那我是不是一定要扶養他才能報這個稅,而且房租是不是只能報到12萬

如果你的租賃契約是新版的 
新版內容都會加註:  若有新增稅額  由房客負擔
一般房東出租房子給普通住家非公司行號者
大多不會申報所得稅
所以申報前  最好先問明房東
免得有所糾紛
像我以前在外租屋多年  即使政令修改可列舉此項扣除額
但實際上卻有所困難
記得在增列此項扣除額那年時
市場販售的租賃契約就很聰明的改成新版的了

以上供你參考  ^^

嗯  必須扶養你母親才能申報
但如果你父親有申報所得稅的話
你就不能申報扶養你母親
他們必須合併申報 

再者,  如果房東人很好允許你申報的話
你可以拜託房東以你的名字重訂租賃契約就可以直接申報了 

若你有考慮到這點
應該在租屋時就跟房東講了
通常房東不會答應 
然後，會便宜房租給你

我有出租，不過沒想過要逃稅
而且我喜歡租給公司行號，比較準時交房租
當然也都會守法的報稅囉！

潔妮絲
                    我剛去拿來契約來看了,真的是有這條,因為平常都是我媽在處理,我並不清楚,那意思是不是說,如果我報稅了,事後如果造成房東有其他稅負產生,是我們要負責,對嗎,如果是這樣好像也很麻煩,因為我們決的那是權利,但怕造成大家的不愉快...

嗯嗯~~~所以就像ANJ所說的  一開始租屋時就要先講明了
一般個人和住家租屋
房東會讓房客申報的真的不多
尤其有很多職業房東在學區或工業區專租套房那類型的

所以這條列舉扣除額  對申報個人所得稅而言其實是虛有的~~~~

因為我們才開始租房子,不到一年半的時間,所以沒有想到那麼多,只是今年房東以利率調升,今年打契約是加了2仟的房租,有點,,,,,給他不高興,才想到要報的,,,,

今年利率才加多少而已  就要調房租  @@
(反過來想  他收到房租的錢拿去存
利率也調了啊  ~"~  有點小爛的房東~~~~)
難怪你們會有點生氣

剛幫你想了一下
在新的租賃契約內容下新增稅額由房客負擔
以12萬來看  房東扣除43%必要費用 
所得是68400
假設
1.  房東都沒報稅  以房東的免稅額就可以免稅  並不會新增稅款
2.  房東有工作並有申報個人所得稅 
若假設他的稅率是6%  68400*6%  =  4104(新增稅款)
13%是8892(新增稅款)......等

若你列舉租金的扣除額後可以節省的稅款再扣除以上新增的 
得到你實際可節省的稅款
以此金額大小來衡量是否要"冒險"和房東搞的不愉快  Q"Q

潔妮絲
              謝謝你這麼熱心幫我,感謝你,希望下次也有機會幫到你哦!

不客氣  ^^