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想請教有關租屋法律的問題...

如果跟房東解約之後,她打電話來說我們破壞她的東西,
要告我們,但是實際上根本沒有,有的東西有點破損,可是是我們自己買的,
我們還被她坑了一筆〈在押金上〉,
請問她告的成嗎?
如果大家看不懂我可以重po完整的來由...
  • 真的好生氣...
    真的好生氣...
    我真的忍不住要把全部的事情說出來,請大家為我們評評理,也順便提醒在外租屋的人...

    我們三個女生在永和租了一層房子,很舊,屋齡約20幾年,但租金卻....

    在這十個月中,每當房子出狀況,例如電線短路、冷氣壞掉、房間有怪味等等,是我們沒辦法自己處理的,

    我們請房東修,她總是一拖再拖,而且她從來不找專業人士,一定都只叫她老公來修,修冷氣會漏冷煤,真的很恐怖,

    房子老舊,電線短路,她也要說是我們自己弄壞的,真的很委屈...

    在這段日子,我們該繳的、該做的我們都有做到,真的,我們對房東很友善,請她修東西時也很客氣,

    我們真的不是所謂的惡房客,我們只是爭取我們的權利...

    在今年五月,其中一個室友的朋友全家移民,房子可以租給我們,

    房子很新,屋齡只有五、六年左右,新房東人很好,處處為我們設想,房租也比較便宜,因此我們決定搬家。

    在搬家前一個月,我兩個室友分別兩次問過房東我們可否提早搬,

    我們也知道提前解約會被扣押金,所以一再跟房東確定是否可以提前搬...

    房東的回答都是可以啊可以啊,妳們只要住滿十個月隨時要搬都可以啊...〈到此時未提醒我們有關押金的事〉

    因此,我們以為不用扣押金,很放心的準備搬家...

    到了6/30,我們把房子清空,重新打掃,該丟的垃圾我們完全清乾淨,房子就像房東交給我時那樣,甚至更乾淨,

    多了兩樣東西是我跟室友買的兩個塑膠衣櫥,因為新房子用不到,我們就覺得留給舊房東好了,這樣她以後也比較好出租...

    6/30當天,室友下班後順路去跟房東約檢查房子及解約的時間,也問了水電要扣多少,

    一直到這個時候她還是沒提醒我們押金的事,只說水電扣3000元,約晚上解約...

    到了晚上,房東一進門直說好乾淨好乾淨,所有的房間、契約上註明的電器她都檢查過了,一切ok...

    這時他拿出契約來說因為我們提早解約,所以要扣押金,我們三個當場傻眼,

    跟她據理力爭了半天,我們說不過她,畢竟我們沒有證據,所以還是讓她扣了押金...

    直到今天7/9她打電話來說我們破壞她的冷氣、衣櫥〈我們自己買的那兩個塑膠的〉,

    所以要告我們...我真的覺得好氣又好笑,不過也蠻不知所措的...

    畢竟活了20幾年,第一次聽到有人要告我ㄝ...而且她有一個讀台大法律系的兒子,很跩,好像他是唸法律的就吃定我們一樣...

    還有一件事,我們在搬家當天有許多鄰居來問我們租金多少...我們回答後...大家的眼神讓我知道我們這十個月來被坑了多少錢...

    我們的租金多了別人5000元左右...間接聽到有一個住永和同一條路上的在地人也說我們租貴了很多...

    更好笑的是我在某網站上看到她又在張貼租屋訊息,租金比我們那時狠狠的又漲了3500元...

    只怪我們沒經驗...唉...

    真的奉勸大家要小心...


  • 看起來很不講道理的房東,幫你推
  • 我教你.....
    那房東一定是"老死"(永和呆很久的意思)在當地的人吧!
    妳們不仿找當地的鄰里長出面解決(這樣就會鄰里間傳開閒話的壓力).....如果結果不滿意還可到市公所找調解委員會
    法律系的有什麻了不起?只是個學生而已......
    吃定妳們就是無理
    要據理力爭
  • 真的好生氣...
    真的好生氣...
    謝謝大家的回應...

    紫蘇娘娘...
    其實我們真的不是氣錢,
    而是他就是吃定我們的那種態度...
    唉...可能喔,他是那種老死在當地的人...
    因為她在同一條路上開了一間店...
  • 老死在當地的人...
    又在地開店......太好了!!
    我知道妳們不是為了錢.....誰遇到這種事也市為了一口氣
    所謂兵來將擋
    如果對方這麻不知好歹當燃妳們要保護自己
    討回公道藉題發揮妳們團結起來不建得吃虧ㄛ~

    聽說于美人中廣節目說永和有一條街二十戶有18戶離婚......好好奇是都幾條?
  • 太可惡了
    欺侮你們只有二十來歲的學生

    你可以找父母或有力人士幫忙
    他是看你們年紀小好欺負
    不用怕他
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