想請教有關租屋法律的問題...

我真的忍不住要把全部的事情說出來，請大家為我們評評理，也順便提醒在外租屋的人...

我們三個女生在永和租了一層房子，很舊，屋齡約20幾年，但租金卻....

在這十個月中，每當房子出狀況，例如電線短路、冷氣壞掉、房間有怪味等等，是我們沒辦法自己處理的，

我們請房東修，她總是一拖再拖，而且她從來不找專業人士，一定都只叫她老公來修，修冷氣會漏冷煤，真的很恐怖，

房子老舊，電線短路，她也要說是我們自己弄壞的，真的很委屈...

在這段日子，我們該繳的、該做的我們都有做到，真的，我們對房東很友善，請她修東西時也很客氣，

我們真的不是所謂的惡房客，我們只是爭取我們的權利...

在今年五月，其中一個室友的朋友全家移民，房子可以租給我們，

房子很新，屋齡只有五、六年左右，新房東人很好，處處為我們設想，房租也比較便宜，因此我們決定搬家。

在搬家前一個月，我兩個室友分別兩次問過房東我們可否提早搬，

我們也知道提前解約會被扣押金，所以一再跟房東確定是否可以提前搬...

房東的回答都是可以啊可以啊，妳們只要住滿十個月隨時要搬都可以啊...〈到此時未提醒我們有關押金的事〉

因此，我們以為不用扣押金，很放心的準備搬家...

到了6/30，我們把房子清空，重新打掃，該丟的垃圾我們完全清乾淨，房子就像房東交給我時那樣，甚至更乾淨，

多了兩樣東西是我跟室友買的兩個塑膠衣櫥，因為新房子用不到，我們就覺得留給舊房東好了，這樣她以後也比較好出租...

6/30當天，室友下班後順路去跟房東約檢查房子及解約的時間，也問了水電要扣多少，

一直到這個時候她還是沒提醒我們押金的事，只說水電扣3000元，約晚上解約...

到了晚上，房東一進門直說好乾淨好乾淨，所有的房間、契約上註明的電器她都檢查過了，一切ok...

這時他拿出契約來說因為我們提早解約，所以要扣押金，我們三個當場傻眼，

跟她據理力爭了半天，我們說不過她，畢竟我們沒有證據，所以還是讓她扣了押金...

直到今天7/9她打電話來說我們破壞她的冷氣、衣櫥〈我們自己買的那兩個塑膠的〉，

所以要告我們...我真的覺得好氣又好笑，不過也蠻不知所措的...

畢竟活了20幾年，第一次聽到有人要告我ㄝ...而且她有一個讀台大法律系的兒子，很跩，好像他是唸法律的就吃定我們一樣...

還有一件事，我們在搬家當天有許多鄰居來問我們租金多少...我們回答後...大家的眼神讓我知道我們這十個月來被坑了多少錢...

我們的租金多了別人5000元左右...間接聽到有一個住永和同一條路上的在地人也說我們租貴了很多...

更好笑的是我在某網站上看到她又在張貼租屋訊息，租金比我們那時狠狠的又漲了3500元...

只怪我們沒經驗...唉...

真的奉勸大家要小心...

看起來很不講道理的房東，幫你推

我教你.....
那房東一定是"老死"(永和呆很久的意思)在當地的人吧!
妳們不仿找當地的鄰里長出面解決(這樣就會鄰里間傳開閒話的壓力).....如果結果不滿意還可到市公所找調解委員會
法律系的有什麻了不起?只是個學生而已......
吃定妳們就是無理
要據理力爭

謝謝大家的回應...

紫蘇娘娘...
其實我們真的不是氣錢，
而是他就是吃定我們的那種態度...
唉...可能喔，他是那種老死在當地的人...
因為她在同一條路上開了一間店...

老死在當地的人...
又在地開店......太好了!!
我知道妳們不是為了錢.....誰遇到這種事也市為了一口氣
所謂兵來將擋
如果對方這麻不知好歹當燃妳們要保護自己
討回公道藉題發揮妳們團結起來不建得吃虧ㄛ~

聽說于美人中廣節目說永和有一條街二十戶有18戶離婚......好好奇是都幾條?

太可惡了
欺侮你們只有二十來歲的學生

你可以找父母或有力人士幫忙
他是看你們年紀小好欺負
不用怕他