大家的購屋預算大約多少呢??

反正不會是現在就對了<br /> <br /> 我估計<br /> 大概是100個月的月薪吧<br /> 所以.......未來十年看有沒有希望<img alt="" height="100" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/new_12.jpg" title="" width="100" />

現在要買房不是件簡單的事啊 因為要先自備頭期款啊 所以很辛苦的啦 要有相當的心理準備啊 大概要先準備個幾百萬先付頭期吧

我住斗六  斗六的房價比較北部便宜多了<br /> <br /> 我老公  想買600萬元左右的斗六郊區房子<br /> <br /> 頭期款   大約是先付一半<br /> <br /> (公婆要是願意支助的話  頭期款可以付多一點) <br /> <br /> 以我老公的薪水   就夠付房貨及生活開銷<br /> <br /> 扣掉後   每個月還可以再存一點錢下來  <img alt="blush" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_13.gif" title="blush" width="36" /><br /> <br /> 台北的房價都要上千萬   房價好高<img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><br /> <br /> 我老公常在看房子 <br /> <br /> 我對這類的事情比較沒有很大的興趣<br /> <br /> 全給我老公作主<img alt="frown" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_8.gif" title="frown" width="40" /><br />  

我老公買多少價位的房子 <br /> <br /> 我不會有意見   <br /> <br /> 因為   我對這類也沒有什麼興趣<br /> <br /> 最後  房子有放我名下就好了<img alt="" height="177" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/new_02.jpg" title="" width="100" />

應該還是要看地點和需求<br /> 還有年收入以及手頭現金來衡量吧<br /> 有些父母如果有幫忙一點的話<br /> 自然預算就可以拉高一點

應該是要反過來說<br /> 自備款大約要準備房價的3成,然後7成貸款<br /> 如果一個月能負擔3.5萬的貸款(以貸款利率2%來計算)<br /> 這樣版主就能買總價1仟萬的房子<br /> 任何預算,都還是要衡量自己的經濟能力<br /> 但第一步就是先準備好頭期款(自備款)<br /> <br />  

我之前想說看8、9百<br /> 是不是可以買到<br /> 但，現在的房價貴三三的<br /> 根本就買不到<br /> 貴死了<br /> 隨便都要一千多<br /> 好貴哦

我的預算只有四百萬以下<br /> 還在想北部哪裡可以買到這種價格<br /> 好像不太可能<br /> 上網去看<br /> 都要超過一千萬<br /> 買不起

斗六這裡 600萬 <br /> <br /> 好像就可以透天的房子了<br /> <br /> 房仲說   200多萬   ===== 可以中古屋<br /> <br /> 我老公   堅持要買透天的<br /> <br /> 要是公婆沒有支助的話   我老公的預算大約600萬元左右<br /> <br /> 我老公跟我說好幾次他要買的價位<img alt="blush" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_13.gif" title="blush" width="36" /><img alt="blush" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_13.gif" title="blush" width="36" /><img alt="blush" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_13.gif" title="blush" width="36" /><br /> <br /> 我老公常在看房子<br /> <br /> 北部的房價  好貴<img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><img alt="wink" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_4.gif" title="wink" width="41" /><br /> <br /> 至少要上千萬<br /> <br /> 還好我們不是住在北部<img alt="blush" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_13.gif" title="blush" width="36" /> <br /> <br /> 上次  我們跟房仲介去看過斗六小套房    <br /> <br /> 一間是開價100多萬<br /> <br /> 100多萬元的小套房  真的就好小一間<img alt="heart" height="50" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_25.gif" title="heart" width="50" /><img alt="heart" height="50" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_25.gif" title="heart" width="50" /><img alt="heart" height="50" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_25.gif" title="heart" width="50" /><br /> <br /> <br />  

北部的價位真的很高<br /> 南部這裡是有比較便宜一些<br /> 但是有些被炒得偏高<br /> 有點買不下手

北中南的房價真的差距好大哦,購屋預算的自備款我大約都抓房價的3成以上,不喜歡每個月的房貸壓的生活沒有品質,所以寧可存夠自備款再買

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">薇欣 的話: <br /> <br /> 我的預算只有四百萬以下<br /> 還在想北部哪裡可以買到這種價格<br /> 好像不太可能<br /> 上網去看<br /> 都要超過一千萬<br /> 買不起</blockquote> <br /> 前兩年我鶯歌的同學新屋落成<br /> 她說五百萬，新蓋社區型不是預售屋<br /> 不知道有沒有照實說啦<br /> 郊區就是靠近桃園

這問題其實沒什意義...<br />因為購屋預算取決個人經濟能力...<br />直接講怎估算好了...<br />雖然早講過了...<br />可那篇找不到了...<br /><br />基本建議...<br />自備頭期款3成...<br />房貸佔每月固定收入3成...<br /><br />參考銀行貸款攤還試算表...<br />http://www.sinyi.com.tw/knowledge/bank-pop.php<br /><br />假設月薪3萬...<br />所以一個月房貸預算是1萬...<br /><br />預估利率可能調升...<br />先用20年2.000%年利率來看...<br />每貸款100萬元每月要還款5,059...<br />因此只能借200萬...<br /><br />貸款7成回推總價...<br />200萬除以0.7≒285萬...<br /><br />不要懷疑怎這麼低...<br />事實就是只買得起總價285萬左右的房產...<br />而且這還沒加上稅金、仲介費、裝潢等額外支出...<br />

北部的房子有點貴<br /> 但又喜歡在北部生活<br /> 所以應該是先買一間小套房吧<br /> 畢竟現在只有自己一個人<br /> 不過這些都要能存到人生的第一桶金再說<br />  

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">卣 的話: <br /> <br /> 這問題其實沒什意義...<br /> 因為購屋預算取決個人經濟能力...<br /> 直接講怎估算好了...<br /> 雖然早講過了...<br /> 可那篇找不到了...<br /> <br /> 基本建議...<br /> 自備頭期款3成...<br /> 房貸佔每月固定收入3成...<br /> <br /> 參考銀行貸款攤還試算表...<br /> http://www.sinyi.com.tw/knowledge/bank-pop.php<br /> <br /> 假設月薪3萬...<br /> 所以一個月房貸預算是1萬...<br /> <br /> 預估利率可能調升...<br /> 先用20年2.000%年利率來看...<br /> 每貸款100萬元每月要還款5,059...<br /> 因此只能借200萬...<br /> <br /> 貸款7成回推總價...<br /> 200萬除以0.7≒285萬...<br /> <br /> 不要懷疑怎這麼低...<br /> 事實就是只買得起總價285萬左右的房產...<br /> 而且這還沒加上稅金、仲介費、裝潢等額外支出...</blockquote> <br /> 棒棒~~~*<img alt="laugh" height="37" src="http://forum.fashionguide.com.tw/ckeditor/plugins/smiley/images/fg/fgicon_6.gif" title="laugh" width="37" />

老家在高雄，人住台北，<br /> 在高雄購屋打算花500～600萬買10年內、三房二廳二手屋，<br /> 在台北希望能800～100萬買2房一廳舊公寓。←←此乃奢求，我有住山邊打算

三億..............<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 用燒的

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">紫色棉花糖 的話: <br /> <br /> 北中南購屋預算應該也不一樣吧<br /> <br /> 不知道想要組家庭的大家購屋預算大約是多少呢?<br /> <br /> 還有是否雙薪去支付房貸?<br /> <br />  </blockquote> <br /> 現在南部的透天隨便都要5、6百萬以上<br /> 新的更不用說了<br /> 北部5、6百萬只能買到客廳+廁所吧<br /> 桃園區還可以買中古的2房1廳實際坪數約20坪吧<br /> 結論是租房子好了<br /> 除非想移居南部還可以考慮買房

在台北的話.以30坪*50萬來算.就要1500萬.以首購來說.有薪資證明者應該可以貸到八成(要沒有任何不良紀錄.例如卡債...).自備款至少要兩成.約300萬.<br />