租屋合約問題？

去年102/7/10租屋所以合約是到103/7/10 所以一開始我都是每個月10號付房租 但是之候房東說因為每間房客收房租時間不一樣 所以全部統一每個月20號付房租 現在合約快到了打算搬走房東說要在6/20號以前搬走 可是我說合約是到7/10號房東說也是可以到7/10號 但要從6/20到7/10按天數給房租我覺得不合理阿 因為合約到7/10號卻要我6/20號搬走 我好像吃虧20天是房東說法有問題還是我有問題？ 我已經搞不清楚了求救…

零沸點

2014-06-16 09:07:49

房東算法有問題喔... 你的每個月租期從10日到次月9日 要求你6/20搬走　等於一下子吃掉你20天　有誇張了 除非要求你改20日付租的第一個月　只收了你10天的錢 這樣你的每個月租期從改付款日期第二個月開始變成20日到次月19日 不然他沒有權利要求你提早搬走喔 &nbsp;

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ssyyzz-

2014-06-16 09:14:32

租期歸租期,收租日規收租日,anyway,還是要看看契約內容. 住到租約規定末日搬走就是了,否則是房東違約,妳說要向國稅局投訴(可能沒申報租賃收入),房東就不敢造次了.

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潔妮絲

2014-06-16 09:42:11

先請問一下幾個問題才比較好回答你 你最後一次繳房租會是5/20還是6/20 以及~中間變更繳租日期時是否有曾經一個月只收十天的房租

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笨腦袋

2014-06-16 09:51:15

回樓上的問題最後繳的日期是5/20號 沒有多繳10天的錢是該當月延後10天繳錢

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潔妮絲

2014-06-16 09:54:02

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">笨腦袋&nbsp;的話:&nbsp; 回樓上的問題最後繳的日期是5/20號 沒有多繳10天的錢是該當月延後10天繳錢</blockquote> 意思是假設是8月變更的 8/10繳完下次是9/20繳租嗎?

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笨腦袋

2014-06-16 09:57:25

回樓上的沒錯 

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迷迷如~

2014-06-16 09:59:47

當初你付房租日期是10日 後來改成20日付房租 所以應該是慢十天付版主應該沒有虧到 所以如果要住到7月10日當然要補房租不是嗎

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潔妮絲

2014-06-16 10:00:31

我們用表列來看 7/10繳費租期7/10~8/9 8月改成8/20繳費 &nbsp;租期是8/10~9/9 所以5/20 付的是5/10~6/9的房租 6/20 付的是6/10~7/9的房租 因此~如果你繳了5/20的房租而6/20房東只打算收你6/20~7/10 20天的房租 其實他是少收了10天 &nbsp;並非多收你20天哦

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正在減肥中的華仔

2014-06-16 10:03:37

這樣是不合理的 好好的和房東溝通看看 你只是延遲10天或提前20天繳房租 以合約來說就是可以住到7/9號

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FB_彣

2014-06-16 10:14:23

如果最後一次繳房租是5/20 那房東算的應該沒錯 水水再算一下 不清楚再多問一些人 FG上很多人才滴 &nbsp;

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睏仔

2014-06-16 10:19:14

可以跟房東再溝通一下， 他可能沒有考慮到租約的日期， 只想到租金的事，這樣你會吃虧

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