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2008-09-23 21:31:50

話題:美國居-閒聊版 part 5

對不起  想請問一下大家...最近家人想到拉斯維加斯買房子置產...我想請教關於若是沒有房貸..那之後我們每年要付的稅有什麼(非美國人)??房屋稅1%+物權稅是嗎??那一定要找仲介嗎??麻煩大家了  謝謝^^!
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  • 神鵰俠
    神鵰俠
    2008-08-11 08:47:10
    yo
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  • 神鵰俠
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    2008-08-17 09:15:46
    yo
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    2008-08-18 10:17:39
    餓
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  • 神鵰俠
    神鵰俠
    2008-08-21 11:45:49
    yo
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  • 神鵰俠
    神鵰俠
    2008-09-12 21:45:49
    yo
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    2008-09-18 21:45:39
    ya
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  • 神鵰俠
    神鵰俠
    2008-03-15 11:05:23
    hi!
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  • pudding710910
    pudding710910
    2008-09-20 22:50:57
    呦
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  • pudding710910
    pudding710910
    2008-09-22 23:31:04
    呦後
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  • pudding710910
    pudding710910
    2008-08-18 21:30:50
    呦
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  • Cloudz
    Cloudz
    2008-03-21 04:27:11
    雪莉魚的話：
    請問有經驗的朋友們~
    買房子貸款的steps到底是什麼呀?

    ______________________________

    Did  you  already  find  a  house  that  you  want?    If  so  here  is  the  process.

    1.  Find  a  mortgage  broker  or  mortgage  company  for  your  loan.
    2.  Submit  an  application  for  loan,  typically  1003  form.
    3.  Decide  on  the  mortgage  loan  product  or  program  you  like.
    4.  Finalize  the  paper  work  with  the  mortgage  company.
    5.  Mortgage  company  process  the  paper  work  and  conduct  an  property  appraisal.
    6.  Mortgage  company  funds  the  loan  and  escrow  closes.

    This  process  usually  take  about  30-45  days.

    CloudZ
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  • CloudZ
    CloudZ
    2008-03-21 04:54:13
    =========================================
    房子是還沒看中~但是已經在看了。
    我們跟地產公司合作的    mortgage    office做了pre-approval，過了，但是他也只是打個電話給我們說pre-approval過了然後我們可以貸多少多少錢的範圍。那如果我們在其它公司看到更好的利率，又要重新做一次pre-approval嗎?

    You  don`t  have  to  do  another  approval  while  shopping  for  a  home.    The  pre-approval  is  good  enough  to  demonstrate  that  you  have  the  ability  to  get  a  loan.    This  approval  is  used  to  show  the  seller  or  a  new  home  builder  that  you  can  afford  a  house,  up  to  the  limit  stated  in  the  pre-approval.   


    Until  you  have  found  and  decide  on  a  house,  you  don`t  need  to  involve  the  mortgage  company
    .    After  you  found  a  home  and  decided  on  the  price,  you  can  still  shop  for  a  better  loan  with  better  rate  or  term.

    CloudZ
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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-11 04:27:59
    軟骨頭的話：
    我後來上他們的網站查一下菜單上面沒有認何kobe的牛排耶，請問Ribeye跟kobe真是一樣的嗎?
    有總被整的感覺T.T



    你男友很幸運耶  吃到kobe  的ribeye!!!!
    Ruth`s  Chris  並不是一年到頭都有Kobe  beef   
    我去Bellevue,  WA  的Ruth`s  Chris  至少7.8次了    就從沒見過

    他們每次進kobe  beef都是限量且看地區  並不是每一家都有  我聽說Ruth`s  Chris  Manhattan  最常出現Kobe  steak

    你們很幸運  第一次去吃就被你們遇上  是哪裡的Ruth`s  Chris?
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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-12 06:41:25
    軟骨頭
    如果是照你說的  那我覺得他們的服務還漫差勁的耶  >_<
    他們好歹也要跟你介紹special  吧
    事先不先跟客人說明  吃完後才說他給你吃的是最貴的牛排
    我也不會喜歡那種感覺


    "我想下次點完菜應該要叫服務人員重覆一次給我們聽的"
    Yes! 
    他們喜歡你單點喔  如果你要的是套餐  你一定要確認

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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-18 02:50:05
    我還沒吃過Kobe  steak美式牛排煮法  唉  所以一直很想嘗試說  XD
    Kobe  beef  應該是日式燒烤做法最適合吧  在LA一家日本料理吃過kobe  steak  strips  我吃的也是帶血  有夠嫩的幾乎入口及化  很好吃

    菲兒莎
    你有吃過  Fleming`s  嗎?  我年初時去San  Diego當伴娘  其中一晚朋友帶我們去  覺得很不錯耶   
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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-19 12:19:31
    雪莉魚的話：
    厚~
    你們都好捨得哦~
    (羨慕)
    我都捨不得吃那麼貴的牛排


    都是大人買單啦  (很心虛的說)
    我家親戚常常一起聚餐  又有好幾位肉食主義  所以常常去steakhouse  我家最常去的其實是outback
    我現在自己住在外地工作  跟你一樣我也是捨不得吃牛排 

    對了  我在網上有看到一張  Fleming`s  的  coupon,  2  for  $99  (4  course)  expired  August  30,  2008. 
    可惜只有三個地方能用
    http://www.flemingssteakhouse.com/email/99Email.html
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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-19 13:38:33
    菲兒莎的話：

    哎呀﹐Fleming`s真沒誠意。    發coupon可是只有三家能用而已。   


    也有看到  coupon  for  Morton`s  the  Steakhouse  (2  for  $99)
    http://www.mortons-steakhouse.com/ss7/web/index.cfm?ID=1

    大家盡情使用!
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  • kristy***
    kristy***
    2008-08-21 12:25:06
    雪莉魚的話：
    (大聲ing)    謝謝~~~~

    不客氣喔  google  找到的
    我聽我弟說  好像我家附近的Morton`s  跟  Ruth`s  Chris  都有這種2  for  $99的  special耶 
    可是我google  沒goo到Ruth`s  Chris.... 
    我弟朋友兩家special都吃過  又找我弟去Morton`s  我laborday  weekend整個禮拜都會在家    我弟說他可以陪我再去吃一次!!!天啊   

    美國麋鹿
    你先生是不是怕你說要去吃  才故意這樣說啊  XD
    Outback你都點些什麼  為什麼會拉肚子 
    唉  我也會拉肚子  只是  不是Outback    我愛吃拉麵  以前在台灣跟日本吃的時候都沒事  可是這兩年  我發現我每一次吃完(在美國)都會拉肚子  不管是在Seattle,  LA,  SFO  或  DC  的日本小餐館  吃完拉麵兩三小時內一定拉肚子  屢試不爽  難道我的體質變了開始對拉麵過敏!???   
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  • FreshL
    FreshL
    2008-07-11 07:43:33
    紐約還是有人會放煙火也
    有朋友就說  警車有在他們家附近  廣播說放煙火是犯法的
    不知是不是因為他們家在公園附近的關係  怕引起火災說

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  • 45最美
    45最美
    2008-08-20 03:08:05
    如絲葵沒那麼好吃耶
    以前我室友請我去吃過一次
    我的牛排80幾塊吧  好久以前了  我呀跟不記得我吃了啥牛排
    只記得服務態度很好~
    我也吃過紐約最貴的牛排
    我也不覺得特別好吃耶
    我覺得我男友煎的最好吃
    哈哈哈哈
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