大學生在外租屋 有哪些事情是要注意的呢?

多的哩~

我提供一點：

1.看你住哪種房子，有沒有額外的管理費
2.頂樓加蓋那種的話，你要考慮耐熱問題
3.又如果是一層樓分租好幾間的話，因為用的人多，所以那種電費的加乘效果非常可觀
夏季電費的算法可能還要再問一下

我以租屋五年的經驗分享一下好了

個人感受部份:
我個人最重採光~採光好有時白天沒課在家也不需要開燈
所以我一定找有對外窗的房間
對外窗外也不要有高樓擋住視線或是陽光
因為房間是長期窩著的地方
若太陰暗對人的心情還有健康都不是很好

再來，注重通風，尤其是廁所的通風
有些有對外窗的房間通風不一定好、有些廁所是密閉式也沒有抽風扇幫助排風
那就要實際去走一遭觀察看看才知道了!
因為套房有內含廁所，不像一般公寓空間比較大、濕氣消得比較快
我曾經住一個套房，一年完要搬走時
發現我靠廁所的某個書櫃背面全發霉了
浴室也三不五時長霉班，看了心情實在很糟
從此之後我超注意通風還有潮濕問題
和霉菌相處久了對身體健康也不太好唷!

房子的新舊程度
最怕遇到老屋重裝潢，裡面裝潢得美美的，但其實整棟屋子很老舊
那產生的問題超多
我上述的霉菌問題可能會有
最有可能的是環境的髒亂、壁癌的產生
壁癌不僅是看了很討人厭、長期下來對身體也是不太好的
(壁癌這問題在一開始要租時房東可能會重新粉刷、遮掩壁癌，所以要稍微多注意囉)


其它部份就是房子產權要清楚
可以在看房子前問一下房東產權是他名字嗎?
怕這年頭很多人一屋多賣或一屋多租
不要搬進去住發生這種問題又欺負你們是學生
造成自已的麻煩!

還有一個就是公共設施的部份
有沒有提供飲水機、有的話飲水機多久更換一次瀘心?
有沒有提供垃圾集中處的收集服務?
(這點對我來說很重要~大學生作息都嘛和正常人不太一樣，誰有時間乖乖等垃圾車呀 XD )

鄰居房客大多是哪方面的人?都是同學校的還是有社會人士?
有住上班族的話可能對學生來說比較困擾
因為晚上若比較晚睡、有帶朋友回家玩的話
投訴電話或報警這種事，都是可以預見的 XD


我最近才又剛搬新家
回想幾乎一年搬一次家的經驗
比較讓我特別注意的差不多就以上幾點了~

最重要的，房東也要是個好人
至少要肯做事、肯解決房客困擾
這樣子租屋生活才會愉快嘛~

水水的意思是"一層樓只有一個電表 所有住同一層樓的人都要共同分擔電費"嗎?

正常都會有一個主電錶，然後各房間裝分錶。
然後盡量選房間數少的比較好，電費加乘才會少。
另外如果沒包電費的話，那費用勢必要算給房東
有的房東會自訂電費價格，可能會一度算4或5元，這其實都很不合理

另外簽約的時候，大概都押金兩個月，一年一簽。

紗魚 　

我目前租的就是屋齡新
採光好 通風佳
缺點就是很吵

其實看各人需要如何
是要生活機能佳
買吃的用的方便
或是在安靜的地方

但我目前租的就很多車流
非常吵
所以也要換地方了

有網路嗎，可以報稅嗎?機車有地方停嗎?最好也可以打聽一下鄰居的素質喔!!

如果要提早解約，要多久以前告知