我想問一下租屋族們如果提前不住 請給我建議 拜託大家拜託

 誠心誠意的跟房東商量看看吧！好心有經驗的房東還是會退你壓金的，記得說明原由語氣萎婉一點就是。

 你只能和房東商量看看了<br /> <br /> 因為通常要提前退約 前一個月就要和房東說了<br /> <br /> 而且 會扣押金~<br /> <br /> 你要提前那麼早搬走 你只能祈禱你遇到好房東<br /> <br /> 如果他要扣你押金 你也只能自己認了<br /> <br /> 因為你的合約上面並沒有註明提前違約不扣壓金<br /> <br /> 而且你到現在才和房東說 似乎有點晚了<br /> <br type="_moz" />

 我在設想 會不會不退我2個月押金 <br /> 6/13號的房租也先叫我拿現金付 不讓我從押金扣   這樣對他有益處嗎?<br /> 從2月住到現在的4千多元電費也不準從押金扣<br /> 會不會2個月押金不還我  因為我確實沒住滿一年連半年都沒<br /> 就是意思會叫我6/13房租費用 如果要再住到6/25 從現金支付  跟電費4千多都叫我拿出現金支付?<br /> 不讓我從押金扣 ?<br /> <span style="color: rgb(255, 0, 0); ">還是說他如果讓我都從押金扣 我就該偷笑了不應該跟他拿 其他天數沒住的房租 跟電費4千多元其餘的錢?</span><br /> <br /> <br /> 這樣<strong>一個月押金800</strong><strong>0--4500(電費) 還有3500元 餘額可以拿回來</strong><br /> <strong>一個月押金8000圓 從 6/13到6/25 住的天數錢是3192  扣掉8000押金 有餘額4808可以拿回來 </strong><br /> <span style="color: rgb(255, 102, 0); ">加起來剩餘沒住的天數跟電費是8300元 可以拿回來耶!!好多錢 他會讓我拿嗎 妳們覺得呢</span><br /> 真希望有大人能幫我解決 我頭好痛 怕房東不肯或不爽

<p>只能裝可憐拜託房東了<br /> <br /> 要看當初合約怎麼簽的，妳提早搬走房東的確是可以不退押金的<br /> 而且在多住一個星期，剩下來的時間房東也不可能馬上找到人接手<br /> 通常都會變成這個月還是要付錢，就改住到7/13，電費再結清。<br /> <br /> 不然就是妳自己快點幫忙找到下一個房客，請房東改合約，雙方損失都降到最小<br /> ，拿回這麼多錢的機會其實不大.....</p>

 還是說我要住到6月底然後現在跟房東講不住給他找人緩衝期 <br /> 這樣他就會退我一個月押金了? 這個月房租就跟他說從押金扣<br /> 這樣呢? <br /> 就算是這樣講但我這個月也不會住在這我會先搬回家  但我還是依然給他押金扣 這樣嗎<br /> 妳們會這樣做嗎!老實說? <br /> <br /> 真頭痛  到底要怎辦好不敢跟房東講 因為不知道怎樣協商會比較好 好煩<br type="_moz" />

還有....<br /> <br /> 房東不肯或是不爽...都是正常的!!!<br /> 妳也不用覺得生氣或世態炎涼<br /> <br /> 搬出來簽約的時候是成年人<br /> 要違約先搬走的時候就是小孩子....<br /> <br /> 這......記得下次要簽合約的時候<br /> 妳是成年人了，走法律的話，妳根本站不住腳.....

 那我要怎麼辦 ?跟他說押金不用還我  我要搬走了再見這樣喔

 就跟房東說 2個月押金不用還我 還有 我還給你4千多元電費 謝謝你再見 這樣喔?妳們會這樣做???

<span style="font-size: medium">雖然可以體會你想拿回壓金的心情<br /> 但你還是儘早跟房東商量才好<br /> 表現出你的誠意外加祝你遇到的是好房東</span>

基本上你已經違約在先了<br /> 可以跟房東討論看看是否可以請他退你剩下的押金<br /> 有些比較好商量的房東還是會退你<br /> 不過最好不要抱太大的期望<br />

你先跟他講明其情況說你是不得已的才要提前解約，<br /> 如果是有良心的房東，我覺得應該可以談到退一個月押金，<br /> 當然電費是你本來就應該另外給他的。<br /> <br /> 因為你要多住一個禮拜，<br /> 通常一個禮拜都是算半個月的租金，<br /> 很少人是算一星期租金的，<br /> 剩下半個月的押金，就當是給房東去尋找下一個房客期間的損失。<br /> <br /> 當然最好的方法還是自己幫房東找到下一個房客，<br /> 這樣要不要退押金就更好談判了。<br /> <br /> <br type="_moz" />

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">到底該怎半 之話: <br /> <br />  就跟房東說 2個月押金不用還我 還有 我還給你4千多元電費 謝謝你再見 這樣喔?妳們會這樣做???</blockquote>第一 請先去看你的合約上 合約上應該都有註明 若要提前退租 請於一個月前通知<br /> 另外 提前退租最少都要扣一個月押金<br /> 你20歲了 合約應該看的懂<br /> <br /> 第二 大家是要你去和房東商量 把你目前的狀況和他說明<br /> 你因為什麼情形要提前退租 什麼時候要退租 ~ 把你的難處去和房東說<br /> 看看他要怎麼處理 基本上 現在是你違約在先 你設想那麼多都沒用<br /> 你把你的問題和房東說明 然後詢問他的意見<br /> 大家給你的回答 只是希望你能明白 如果房東不讓你房租從押金扣<br /> 那你只能自己認了 因為有錯在先的是你 房東是按照合約走 他沒有違法<br /> <br /> 第三 基本上簽合約都是按月計算 所以 不管你怎麼算 房租都是算一個月<br /> 不是你住三天 就繳三天的錢 懂嗎? 所以 不管你這個月住幾天 你都是要繳一個月的租金<br /> 這樣明白沒?<br /> <br /> 先去把合約看清楚 然後快快連絡你的房東把你的狀況告訴他<br /> 遇到好房東 他如果願意的話 也許會把租金退回來給你<br /> 如果不願意 你也只能默默的把欠他的房租和電費繳清~<br type="_moz" />

這要看房東自己的意思-像是之前我搬離租屋處房東說還要付1千塊的清潔費給他-我超不爽的但是也是付了然後就離開

不知是怎樣的 我有點不懂你落落長的完整意思<br /> 但大概猜的出來 你想用兩個月的押金去抵最後一個月未繳的房租+累計未繳的水電+多住約一星期的租金<br /> <br /> 但事實上 押金就是你違約的時候 屋主可以沒收的保證金<br /> 所以正常上應該是兩個月租金沒收 加上你還要補齊你未繳和應繳的費用<br /> <br /> 只是有些屋主事通人情的<br /> 要是你不是惡意的 他應該是不會這麼狠才對<br /> 但要是他這麼狠 你也無話可說 因為是你違約先

看了好幾次終於看懂了　沒有段落　沒有前因後果　跳來跳去的<br /> ２０歲的邏輯原來是這樣　看了很痛苦　<br /> <br /> <br /> 意思大概就是　版主不願意拿現金出來付水電費４５００(都欠了大半年了)　<br /> 還有也不願意再付６月１３～２５的房租(１３號要繳的房租還沒繳？？？今天都１６了)<br /> 還有　最好有人是月租去除天數　按日算的　民宿租一天跟租一個月價格是有差的　<br /> 她希望房東用押金扣掉這些錢　把餘額還他　這才是她想要的<br /> 妹妹　這世界是講道理講法律的　不是你自己說了算！！！<br /> <br /> 但是房東(１)有權請你付４５００水電(２)有權請你付完６月整月月租　但你只想住到２５是你的事　(３)押金不退是應該的　<br /> <br /> <br /> 沒錯　人性是自私的　大家都為自己想沒錯　但立足點是要合情合法的吧　照你想的這樣做是佔盡房東便宜　希望你的房東沒那麼笨才好<br /> <br /> 上面說的很對　都２０歲了　簽約就是要負責　而且是是簽一整年　房東除了追討水電話跟扣押金以外　有權請你補齊整年的房租吧　<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br type="_moz" /> <br />

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">到底該怎半 之話: <br /> <br />  請問我未滿半年 我是簽一年合約 因為有狀況所以要搬回家住 <br /> 先說明租屋情況 房租 8000  電費 不是每個月繳<br /> 看房東心情他好像都好幾個月在一起收~省事<br /> 我2月住到現在他還沒叫我們繳 @@<br /> 房租是13號定期付房租這個月我還未付  押金我是押兩個月!<br /> <br /> 那請問如果我提前要搬走 可能只再住一禮拜<br /> 我跟房東說 我6/13號房租可否抵押金 再住一禮拜的房租錢 其他可還否? 以及電費 就從押金扣 我算了下我電費從2月到現在大概4千多元 <br /> <br /> 所以電費是從押金扣 <br /> 但房租如果我現在要搬走 也可能再住一個禮拜也就是到6/25<br /> 但我6/13還未付租金的原因就是因為這樣 我要跟房東講我要搬走狀況但我還沒講所以還沒付房租8000<br /> 如果我要搬走押金要不回來對吧?? ~那我要再住1禮拜 只算一禮拜的租金 其他不住天數押金拿得回來嗎<br /> 怎樣的情況比較好呢 <br /> 我真的不是很懂 我要怎麼跟房東協商 ????<br /> 不要說站在房東角度想~人都是自私的當然會位自己想好嗎  20歲的我不知道要怎麼處理 沒人可問<br /> 不要亂砲 謝謝 我也不願意 但怎樣做會比較好呢<br />  是你會怎做?  <br /> <br /> <br type="_moz" /> </blockquote><br /> 還有　你上來貼文是請人家幫你解答問題　口氣麻煩請好一點　沒有人應該回答你這些問題<br /> <br /> 於理　你完全站不住腳　別想在房東身上拿回任何錢　相反你還要付清你的款項　<br /> 於情　你可以跟房東裝可憐　順便幫他介紹人住進去　這樣拿回押金的機率還比較大<br /> <br /> 但如果是用這種邏輯跟口氣　去跟房東(協商)的話　我想拿不回錢還要被追討的機率百分百　<br /> (P.s你用協商這兩個字我覺得很好笑　這件事上你完全沒有話事權)<br /> <br /> 房東不退你押金是應該　於情於理於法　他都沒有錯　那是應該的<br /> 房東肯退你押金　不是他欠你的　是你遇到超級大善人　麻煩請你心存感激<br /> <br /> 就像你說的　大家都是為自己　希望你的房東也多為自己的利益著想<br type="_moz" />

<span style="font-size: medium">你這樣臨時通知通常還是會扣押金<br /> 但是扣2個月就太狠了<br /> 通常是扣1個月<br /> 除非當初合約明定2個月<br /> 如果你有不得已的理由就盡早跟房東好好講吧</span>

可以委婉的拜託房東   讓她還給你租金或是   用租金去扣'水電費之類的<br /> <br /> 要不然   還有折衷的辦法囉   就是你問看看有沒有人要租房子的<br /> <br /> 跟房東打個商量說   幫她找到有人續住   讓你把押金給拿回去<br /> <br /> <br /> 這樣很兩全其美   這樣說看看吧!

<p>合約上都會載明提前搬走沒收押金<br /> 這點你是比較吃虧<br /> 若對方堅持要拿你也沒辦法<br /> 畢竟是你提前搬走沒照合約住滿<br /> 8千兩個月就是1萬6<br /> 是滿多的<br /> 可以買一台ps3+手把跟遊戲了<br /> 就講看看吧<br /> 看對方會不會心軟就算了<br /> <br /> <br />  </p>

合約上面的條款是什麼,那就要遵守.<br /> 如同前面所有人給你的建議.你當然可以跟房東商量看看,<br /> 可是如果房東不願意退,那你也沒話講,畢竟是你理虧先違約的<br /> 當然這對你來說是一筆不小的錢..<br /> 但如果房東交給你,不是變成他的損失嗎?<br /> 都20歲了已經是成年人了,要會想一點<br /> <br type="_moz" />