如果有100萬的話?

如果現在有現金100萬的話

會買一間300萬的房子租給別人

還是等存到現金150萬

再買一間500萬的房子租給別人呢


買房的目的是要投資~沒有要自己住!

地段是買新北市~

因為現在買房至少需要三成頭期款

目前我剛結婚~有房子住

想要買房子投資跟強破存錢

以後如果有小孩,等小孩夠大沒空間時

再搬進去住~所以大概是二三年後

或是房子賣了再換大一點的房子
  • 要看租金而定

    舉個身邊的例子:
    A.不到400萬的中古屋 約13坪 重新裝潢後月租15,000(含管理費1,000)
    B.650萬的十年屋 約7坪(挑高3米6) 月租18,000(不含管理費1,500)
    這二位朋友買的房子其實也相距不遠

    A朋友不介意買中古屋 反正是租人用
    B朋友只看十年內的房子 有可能租人或自住
    而實際的租賃情形 A屋比B屋容易出租許多

    兩相比較 我覺得A朋友的投資顯然划算許多
    租金拿來繳貸款 每個月還能多個近二千零用

    而且 你剛新婚 短時間內若生小貝比等等 可能需要多花一些費用
    不建議揹太重的房貸在身上

    給你參考~
     
  • 我會考慮房貸壓力  未來是否能負擔的起
    因為剛結婚  以後說不定有小孩
    經濟壓力會變大
  • 版主要把坪數考慮進去喔

    若買不到15坪 貸款約只能抓5-6成比較保險唷~
     

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