利多！青年購屋　低利貸720萬、30年還

政院釋青年優貸利多 綠委批：問題在高房價
更新日期:2011/05/06 11:55
行政院要整合青年安心成家房貸政策，讓年輕人可享受的購屋貸款上限提高到720萬，並且將還款年限從20年延長為30年。對此，綠委批評馬政府，「笨蛋，問題在高房價，不在利息補貼」，年輕人薪水低甚至沒工作，最後只會變成「屋奴」。不過藍營立委卻認為，奢侈稅政策是要讓房價合理，有沒有用在八、九月時就可以看出來，而優惠房貸措施則是要減輕年輕人的壓力，是靠好幾個層面來達到居住正義。(程平報導)


民進黨立委邱議瑩批評，奢侈稅才要在六月一號上路，現在馬政府又沒經過深思熟慮，要推出青年房貸優惠政策，等於是變相討好建商，提高房價。民進黨立委涂醒哲也說，問題在於薪水太少，在於沒有工作，房價不降，如果要貸款720萬，就算分30年還，每個月還是要還2萬多，要低薪的年輕人如何負擔。


但國民黨立委邱毅卻認為，青年優惠房貸只是要達成居住正義中的一環，不能因為有人沒工作，政府就不去幫助有工作的年輕人。


國民黨立委賴士葆也說，奢侈稅有沒有用，應該等到八、九月時再來檢討，而且要達成居住正義，包含奢侈稅、青年優惠貸款及現代住宅等各項層面，都必須繼續往前走。

政府官員腦袋有洞....
房價那麼高 才是買不起的主因吧...

購屋優惠放寬，張金鶚：政府亂了方寸！


2011/05/06
聯合晚報╱記者游智文、陳雅芃╱台北報導

奢侈稅上路前，行政院將舉行跨部會會議，研商放寬青年房貸多元優惠具體措施，以活絡房市；財政部青年首購優惠及內政部青年安心成家方案等住宅措施搭配，而且不再二擇一，最高可貸720萬元。對此，學者、社團齊聲痛批，政大教授張金鶚直言「這個政府已經亂了方寸！」、社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱說，「這是引誘大家跳高房價火坑」，政府住宅政策已像無頭蒼蠅亂闖亂撞。


【低所得高房價，借他1000萬也沒用】

淡大產經系副教授莊孟翰則說，政府到現在還沒有搞清楚民怨所在，現在的問題，是年輕人根本買不起，如果所得不提高，「就算政府借給他1000萬元也沒用！」

經建會主委劉憶如前天拋出「現代住宅」，張金鶚昨天受訪時語帶保留，認為政府政策邏輯完全不通，令人懷疑是否在安撫建商，上午他得知政府加碼送，放寬青年優惠貸款最高可達720萬元後，接到記者電話，一句「真是亂搞」衝口而出。


【奢侈稅未上路，要年輕人當屋奴？】

張金鶚說，奢侈稅還沒上路，打房還沒有明顯效果，房價根本就還沒有下去，此時政府卻又跳出來要鼓勵年輕人購屋，而且不只加碼額度，還款年限還要從20年延到30年，這擺明是要讓年輕人出來當屋奴撐住高房價，「這個政府究竟在搞什麼？」

他表示，台灣的房地產從來不是供給問題，而是過度投資炒作、資訊透明度不夠，以致空屋、餘屋一大堆，但房價卻貴到一般民眾買不起。政府只要好好結合民間將餘屋做有效管理，在租金政策上做調整就可解決，不循此途，卻大玩一手打房，一手救房遊戲，令人失望。

莊孟翰也批評政府沒有對症下藥，民怨的關鍵是在低所得和高房價，民眾所得沒有增加，但台北房價已漲了一倍，大家買不起，因此民怨四起。政府推出優惠房貸補助年輕人購屋，雖是美意，但只要高房價問題不解決，民怨也不會解決。


【綠委批變相討好建商】

民進黨立法院黨團上午批評政府，問題在高房價，不在利息補貼。民進黨立委邱議瑩表示，這個方案藉由青年購屋貸款，來提高房價，變相討好建商，但讓年輕人背負長期房貸壓力。民進黨立委葉宜津也說，台灣房價動輒上千萬，政府利息補貼是杯水車薪，毫無作用。

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這個政策，徹徹底底做錯方向了，我也很認同民進黨立法院黨團的批評。

張金鶚教授的內容，每字每句都是實在的話語... 我也完全無法理解行政院怎會推出這個完全弄錯方向的政策出來。這樣的政策，擺明是討好建商，卻是讓全國人民負債&賠上社會新鮮人願景作法...

這個政策已經讓吳敦義整個人格出現問題，且若不再懸崖勒馬，2012馬總統也不用奢望連任了!!

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