目擊黑心房屋投資客....要買房子人請收看

當初買下這棟大樓,是因為在房仲口中這建商算有名氣
這棟大樓也是所謂的地主建商都住這 -->強調品質有保證

雖然我們不是向投資客買,是向屋主購買
但是陸續施工後發現很多讓人頭痛的問題..
比如
看起來不錯的廚具-->下面滿是小強蛋和屍體和不知哪來的黑泥
把廚具移走後才發現,擋在廚具後的磁磚都澎心..一敲就掉下來
大樓的水管是鐡作的,所以都鏽掉了...挖起來重埋
廁所竟然沒有作防水工程...師傅說再過二年,一定漏水到樓下
冷水管不知什麼原因被截斷...

讓我們莫名其妙多花了好多錢

這些我們都認了...因為當時買下時,不算高點一坪18萬

vanillas

2009-05-19 16:55:54

一坪18萬
是哪個地點的房子?
屋齡多久了?

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運氣

2009-05-19 16:59:03

板主所提的狀況
要如何在成交前發現這些問題呢

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$Y哩不達$

2009-05-19 16:59:48

後來隔壁一間二房的被投資客以380萬買下

裝潢好時,我們去參觀 ~

發現...竟然沒有換廚具,還是用那個長滿小強蛋的甘蔗板廚具!!!
但是投資客好聰明,把所有的邊邊,都用速力控封起來,上下左右都封
水管的縫隙也封

而爆裂的磁磚呢 ~
更聰明...用一塊可以當鏡子的塑膠板整個擋起來,女人站在那一定會分心照看看自己美不美~頭髮有沒有亂,然後忘了所有的檢查
有送一台櫻花的瓦斯爐來騙人

水管也沒換,地磚全部用塑膠皮貼起來,浴室有換馬桶和洗手枱
所有該作的,都沒有作 ~~~~~~ 只有封起來,投射燈製造浪漫~~!

本來以為應該賣不掉..結果才短短二天竟然賣掉了 > <
而且賣了天價 500萬 !!!

聽說是一對年輕人買下來的..
希望希望..不是fg的朋友!!

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微笑心晴~*

2009-05-19 17:03:32

投資客的房子真的很恐怖

仲介的話也很恐怖

所以,我不會買裝潢好的房子(不管是建商還是投資客裝潢的)

畢竟不是自己要住,付出的心力就一定不一樣

也恭喜板主有了自己的窩

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漂漂小米

2009-05-19 17:06:06

對啊，真的好恐怖

我們家最近也在找房子，我比較偏向已經裝潢好的

但看了太多這種例子還不如買一間沒裝潢的然後再花錢去改成自己喜歡的風格也不錯

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cosimo

2009-05-19 17:07:11

朋友在做水電裝潢
一直殷殷告誡千萬不要買已經裝潢好的房子
就是怕會出現板主所提的狀況
所有的缺點都被掩蓋且美化了

而且投資客的裝潢通常不會用太好的材料
卻因為看起來整理的美美的,而可以喊高價格
其實買了不見得划算

最重要的是,以他水電的專業
更害怕的是管線亂接,但全藏在裝潢之後
很可能發生如走火等潛在危機

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QQ小甜^^~

2009-05-19 17:08:34

好慘噢＞＜
所以買房是大事，還是買前多聽多看多比較，問問在地人！

版主所提的大樓在哪個縣市地段啊?

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$Y哩不達$

2009-05-19 17:10:41

我不是說我的房子是黑心啦,是看到太震驚了,所以快打快po
不應該分二段 ~~~~~

我們徹底整修房子,全家用乳膠漆,衛浴用中上等級,這樣也不過才花了40出頭,我猜那個投資客下的本錢不出10萬元 ,可是竟然以這種黑心方式現賺100多萬 ...真的很可惡 !!

我們當初雖然也算吃了虧,但是怪自己沒看清楚,光看採光,格局,就買了,根本沒去開水龍頭看看是不是每個都有水,也沒去注意熱水器下面的水管是不是鐡的,會鏽 ..不過安慰自己,這些工程都作重,也會安心一點

所以不會看房子的人,也沒有有經驗的人陪著,最好別去看投資客的房子 ...他們會包起來的地方,都是大有問題 !!

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Angel-少根筋

2009-05-19 17:18:55

嗯嗯~~~~~~~~~
我曾經在仲介工作過
現在在建設公司
不過...在仲介時還沒有看到老闆這麼做過
只能告訴要看房子的版大們
要看房真的要仔細、不要急

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$Y哩不達$

2009-05-19 17:37:50

我po一些照片自己家的上來給大家參考~

如果有人有興趣,明天我找仲介帶我去拍照回來給你們看

看看"黑心"的包裝法 ...

建議大家,嘴巴要勤勞,一定要問!! 問鄰居,問管理員,問認識的水電

不要以為鄰居不會理你 ,是我就一定會講-->作功德 ^ ^

--->小強的家 ~

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$Y哩不達$

2009-05-19 17:39:49

徹走後-->

~~~~~~~~><~~~~~~~~~~

我最怕小強了 !!!

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我愛FridayNight

2009-05-19 17:47:29

嗯...
個人想說一句心裡的公道話
我是覺得大家不能一竿子打翻整艘船的人
這樣說來
對我們很用心裝橫過房子的人很不公平
好像所有只要是有裝橫的，就是不好
其實也是要看
我是覺得不管消費什麼商品
事前做好功課很重要！

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微笑心晴~*

2009-05-19 18:03:27

我想看板主說的照片

買房真的要多做功課,不想買裝潢好的房子

除了擔心缺點被掩蓋,二流材質卻要付一流的價錢

還有就是每個人想要的風格都不太一樣

畢竟以後是要天天看到,用到的

雖然累一點

還是希望能自己裝潢

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柔柔妹

2009-05-19 18:03:41

不好意思~~我想請問一下
現在大家裝修廚房不是都會選不沾油污的強化玻璃牆面嗎?
為什麼版主選擇用有溝縫的磁磚?
有什麼特別的原因嗎?

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$Y哩不達$

2009-05-19 18:04:52

消費者要作好功課是自保沒錯
但是業者惡意隱暪,然後怪消費者不長眼...這樣通嗎 = =?

我愛FridayNight..我並不知道你是投資客
如果有傷害到你很抱歉
但是,我沒有一竿子打翻全部的人
就是要像我們這種作了很多功課但仍不夠長眼的年輕人,小心注意點
如果真的看不懂,就別買 !
畢竟買房子是一生中的大事

不是我在網上破壞投資客的名譽
因為太多爛芋投資客,打壞了你們的名聲

在買房子前,長輩雖然告知,我們聽是有在聽
但是看到美美的窗簾,美美的水晶燈時,還是忍不住被吸引過去

之前,我一直吵著要買一間投資客的房子
差一點就買下來,因為知道了他的底價
不甘心被他賺那麼多,在硬撐而己
結果後來我才知道,那個社區明明就有二個人跳樓死掉 !
他是房仲兼投資客　（當初還暪我房子不是他的）
沒告訴我，還要賣我天價　　　　　＝＝！

不過後來我覺得好險..好佳在他那麼堅持價錢,我才沒買到那棟

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$Y哩不達$

2009-05-19 18:09:33

柔柔妹　

因為我喜歡暖色磁磚溫暖的感覺，強化玻璃面很冷

如果擔心油煙問題

我阿姨推薦我用ｘｘ鍋不起油煙，他家真的十年都沒有用抽油煙機

一直都保持很乾淨，所以我相信　（他不吃外食的哦）

再來每次炒完菜順手擦起來＋強力抽油煙機

我相信不會髒到哪裡去的　哈　！

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花生厚片

2009-05-19 19:10:49

我愛FridayNight的話：
嗯...
個人想說一句心裡的公道話
我是覺得大家不能一竿子打翻整艘船的人
這樣說來
對我們很用心裝橫過房子的人很不公平
好像所有只要是有裝橫的，就是不好
其實也是要看
我是覺得不管消費什麼商品
事前做好功課很重要！
----------------------------
+1
有些人就是喜歡買現成的,裝潢好的,可以直接放一些家具就入住.
自己沒注意到的地方,就當花錢買經驗囉.

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QQ小甜^^~

2009-05-19 19:26:02

我愛FridayNight的話：
嗯...
個人想說一句心裡的公道話
我是覺得大家不能一竿子打翻整艘船的人
這樣說來
對我們很用心裝橫過房子的人很不公平
好像所有只要是有裝橫的，就是不好
其實也是要看
我是覺得不管消費什麼商品
事前做好功課很重要！

-----------

嗯..那可以請裝潢經驗豐富的我愛FridayNight分享一下
如果是一般人去看裝潢好的房子一定要注意的地方
才不會被表面華麗功夫所騙嚕^^

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sonoyiyi

2009-05-19 19:33:26

買房子真的別買裝潢好的...

（不過我的裝潢屋可以買啦！推薦ing）

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$Y哩不達$

2009-05-19 19:37:56

我的也可以買　哈　！

仲介慫恿我，說成本再加個８０萬賣，一定賣得掉~　
可是，我真的不想再經歷一次找房子裝潢的苦差事了　

QQ小甜^^~
我覺得你問的問題,非常聰明!
我都沒有想到,應該好好的請教我"愛FridayNight"
也許他的經驗,更可以造福更多人
讓大家不用投下畢生心血去學經驗

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