台北買屋-粉累的房仲諜對諜

開始在台北找房子大約是半年前的事，不過認真、積極地看屋要算是農曆年後
由於有預算限制，加上台北房價高，我只能看中古公寓
看了很多(有40間吧)，後來決定找娘家附近的國宅，於是不想浪費時間，就專心只看國宅的案子

看到第一間國宅，我很喜歡它的格局，不過當時已有人付斡在談，所以我錯過了
後來仲介說，成交價1020萬，換算單價：24.1萬/坪(房子已整理過)
和多家仲介聊，了解目前的行情約在23-25萬/坪(今年3月初)
心裡有數，接下來就繼續物色物件
找了很久，才有看到一間略為符合要求的房子
不過這間前面有電視台的發射器，後面有壁刀，也不是很優
唯一的賣點就是：才裝潢不久，屋況很好
開價1280，屋主底限是1100
於是我試著出價，從23萬出起，上限是24.7萬

昨天仲介回我消息：
屋主說他虧錢賣，本來要1100，後來要實拿1180
還說，有一組組買房已從1080提高到1100，屋主還不肯點頭
問我要不要再考慮加價

我可以接受屋主嫌我價低
但有幾點質疑
1.屋主是一年多前接手的，現在這個時間點賣，本來就會虧，總不能要買方對他的購入價照單全收吧
2.另一組買方提高到1100，和屋主心目中的價格只差80，幾乎是可以成交，屋主這麼堅持，除非我提高價錢到1180，否則再加價也沒意義啦

每次跟房仲接觸都覺得很瞎，拼了命要你加價，講的理由卻很爛
台股才漲個幾週，好像要上萬點似地，把買方當成盤仔
雖然知道提高成交價他們才有賺頭，也別太誇張吧
嗯....也或許真的是屋主的堅持吧
只是這樣猜來猜去，不曉得仲介那句是真話，那句是假話，真的很累...