二則新聞~

房地產景氣續低迷  明年不樂觀
  更新日期:2008/12/25  22:15 
經濟不景氣連帶也拖累到房地產,內政部建築研究所公佈,今年第三季房地產景氣對策訊號綜合,判斷分數為7分,比上一季下降3分,燈號為藍燈,是這7年來首次出現,代表房地產市場呈現低迷.另外就問卷調查來說,廠商對於明年第一季的房地產,認為轉好有11%,不變的有24%,至於轉壞的卻高達65%


也就是說廠商對於未來預期普遍不樂觀,房地產市場可能開始出現比較明顯的停滯或向下修正.


儘管不景氣,建商大都不肯降價,議價空間有限,主要就是不願打壞市場行情.


而為了提振房地產,政府也推動兩岸平日包機和房貸利率調降,對於房地產景氣的影響和效益有多少,學者認為,助益恐怕有限.


學者建議,房地產應該回歸到市場面,由市場機制決定,而建商應該要審慎研擬有效的降價策略,推案更要傾向保守,至於政府則要建立完整不動產資訊,尊重市場運作機制,慎選振興房市的手段和時機.


記者陳曉卿王威雄台北報導



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員工無薪假進修  每月最多領萬元
  更新日期:2008/12/25  21:55 
 

這個年對很多來說真的很難過，一連串的社會現象都跟不景氣有關，先來講失業，勞委會再釋出政策利多。宣布從明年二月開始，實施充電加值計畫，只要是被迫休無薪假超過二十四小時以上的員工，參加企業的職訓課程，每小時可以領一百元的津貼，每月最多一萬塊，而且雇主不得資遣職訓員工。


　　休無薪假休到發慌，很多人趁機學電腦、學語文，加強實力，只是沒賺錢還要花錢，數十萬無薪假勞工面臨的窘境，勞委會決定伸出援手，從明年二月開始，實施充電加值計畫，只要是勞資雙方協議縮減工時的勞工，參加企業舉辦的職訓課程，一小時補貼一百元，每個月最高可以上一百個小時，就可以多領一萬塊，補助期限半年。以職訓的方式發放津貼，等於變相幫無薪假的員工加薪，總經費一百多億，估計有十六點八萬名勞工受惠，例如月薪四萬的勞工，休無薪假只能領到兩萬五，不過上滿職訓課程一百小時，就可以再領一萬元。


　　勞委會的美意，有人舉雙手贊成，也有人質疑幫助實在有限，同時最新公佈的無薪假定型化契約，規範無薪假的時間方式，勞工可以隨時要求終止合約，給付資遣費，也允許兼職，無薪假必須納入勞退金的範圍，在非上班日工作，資方也必須給工資，雙管齊下的政策，希望減少無薪假勞工，所面臨的衝擊。（綜合報導）