請問目前蘆洲的房價......

以我目前拼命看房子的感想
有落一點，但是沒落多少
新聞說，蘆洲最抗跌，屋主最硬頸
不是因為地點好,房屋很精華
而是因為蘆洲太多大地主有錢人，寧可不賣，也不要降

最近看的中古大樓，開價一坪24萬,車位以120萬計算
大部份都是投資客的房子,風格都很一系列=  =
還有自售的屋主我們也有交涉
三房二廳一車位,12年大樓，需要重新裝潢
屋主底價一樣是很高,760萬沒得商量 
好一點的社區和大樓
三房+車位沒裝潢的差不多都是這價格

仲介和賣家都說,捷運明年通,所以對自己的房子很有信心
我吐糟說,開得價和中永和一樣貴了
他們認為,等捷運一開通,蘆洲就是下個中永和
所以不肯降  ...

所以,我們還在等,希望過年後,價格會親切一點
不然,就直接去中永和...我並不想等,等捷運,等商圈,等百貨公司..

恩~
價格很硬
我家住集賢民族這邊
我爸之前去看過集賢路靠五華街那附近新蓋房子
30幾坪總價要800萬吧~
嚇死人
現在不知道有沒有跌
我每天坐車經過
感覺空屋率很高
我是覺得你可以去看看啦~
集賢路這剛開一家家樂福
捷運也快蓋好
再兩年吧~
那過個重陽橋就是台北
機能也算不錯啦~
反正你就多瞧瞧唄~    ^^

蘆洲的房子C/P值太低了,不值得去買..
比交通,三重比起蘆洲更靠近台北市中心
比環境,蘆洲房子雖規劃的好但空屋率偏高,一到晚上很多新社區都空蕩蕩,不熱鬧也怕治安問題
比價錢,如上面版友所講蘆洲價格很硬,新屋開價動輒都要八百萬起跳

綜觀上述幾點感覺蘆洲房子是有行無市
據我住蘆洲的親戚說那邊的新社區都是建商聯合壟斷
也許就是地主多的關係,寧可不賣也不願降價求售吧