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有誰有頂店的經驗~請教一下嘿

事情是這樣的

現在有一家安親班要頂讓...在北市東門學區..

我老婆的阿姨在那邊上班..
他說他們老闆做得累了...想退休..所以想把店頂掉.

目前開價是200萬..

先不討論錢的問題..我還對這個滿有興趣的..因為這樣我就可以顧大仔和小仔...和他們一起成長..(我本來就有打算開安親班)..

問題來了...我怎麼樣去估算頂店的合理價格..
所以想請問有經驗的人

1.如果投資200萬...大概要估幾年回收才合算
2.我能夠要求他們提供甚麼樣的報表..學生人數..老師薪資人數..每月水店雜費支出...這些報表ㄇ?
3.還有沒有甚麼要注意的..譬如說房租簽約的狀況..等等

明天想先去看一下周邊...請有IDEA得大家提供一下注意事項吧

  • 再這裡提供一下小小的建議
    1.請問一下是否清楚安親安的經營(不是在裡面當過老師就算的優,而是知道如何抓成本以及行銷那些的經驗)因為再現在這個不景氣時期其實很難維持一個安親班的平衡開銷的,如果沒有這方面的經驗  我建議可以再觀察看看
    2.知道如何承繼那些學生嗎?因為安親班如果說換人的話通常學生會跟著老師走而不會留任  即使留任也是跟老師的關係,所以頂讓後是否有考慮老師的留任問題
    3.如果說投資兩百萬以現在來看的話6˙7年回不回的了本還不一定  少子化加上競爭激烈
    4.報表的部分其實問題不大  因為都可以問前任的老闆提供 
    5真的要頂讓的話請留意房租契約時間以及約定的一些事務  如果說真的完全是新手的話建議請有會計執照的朋友其他人協助(因為那會牽扯到報稅的問題  所以必須要小心)
    作後祝福想要創業的你~~希望再一片不景氣中你能夠圓你的夢想
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