有人住在淡水摩天31?

漏了問
成交行情1坪應多少才算合理?

推~~

水水是想要投資的嗎
據我所知摩天31的戶數很多
棟別不同  格局環境也不同
水水若想知道什麼更詳細的
你把你看的房子詳細狀況  例如坪數  有無裝潢..等等
mail給我或者是回覆話題
我可以給你比較有建設性的答案唷

感謝幸福花嫁的回應
我目前有考慮12坪多的套房
地址是中山北路的門號
之前有房客
看起來維護還不錯
沒裝潢
目前想先租人
以後會考慮自住
只是覺得很奇怪樓下風很大
樓上悶悶的通風不是很理想
是座向的問題嗎?
那個座向是通風又不會西曬?
我想住戶品質及管理是我最重視的!

摩天31這個社區的形象一直以來算是不錯的
但是如果考慮到住戶品質 
那我必須給你一個公正一點的建議
就是因為社區大  住戶多  所以住戶的品質  一直以來就是這個社區的一個問題
住戶多  不是說品質就不好  只是不容易有個整齊的印象
所以你要是問不同的人
那麼肯定每個人給你的答案都不盡相同
因為住的樓層  戶別不同
鄰居也不同  所以  住戶品質  真的問不出個答案  建議水水你真的喜歡  那就多看幾次房子  留意一下那一層住戶有沒有公德心啊  公共環境的部分有沒有維持整潔  如果鄰居不會亂堆東西  那我就覺得還不錯了
至於你提到風大的問題
摩天31是附近最高的建築
會造成風壓的問題
從31那邊往下吹的風都很強
冬天會更明顯
這也可以給你參考一下
那看水水考慮的怎樣囉  有問題儘管問吧  我會救我所知道的部份給你建議的

很感謝妳的中肯建議
住戶多的確是良莠不齊
這是很難掌握的
這一直是我考慮的重點
畢竟1千多戶的社區真的太大了
如果同一層樓有缺乏公德心的惡鄰居
真的是讓人難以忍受
妳點出觀察重點
從同一層樓的公共環境應稍可看來一些水準
上次沒注意到這些
下次再去看仔細點
對了!中山北路的門號是屬於A或D棟?
棟別不同住戶素質也有差異?
3Q!^^