我們家廚房天花板會會漏水

我們家廚房的天花板會會漏水,
好像是樓上在漏,
因為樓上是新搬來的住戶,
搬來前有動工,
我個人是猜那個工程沒做好,
所以才會漏水.

我有上網查,
如果漏水的原因是樓上造成的,
費用應該完全由樓上出,
那如果是因為公寓老舊所造成的管線漏水,
樓上樓下要共同分攤修繕費用.

請問我現在該怎麼做?
先跟樓上說嗎?
然後再找人來估價嗎?

如果樓上堅持是前任屋主所造成的,
而不願理會,
我該怎麼做?

請懂得法律的大人回答一下吧.
或者提供安全的法律諮詢網站好嗎?
謝謝.