想買房子.......

上回聽一個投資理財專家說:購屋有一個33法則,
頭期款是房價的三分之一
月付款是月薪的三分之一

照這計算方式看來,你只能買一百五十萬的小套房吧!

其實我沒很認真看那個專題介紹,有點記不太清楚了.因為我一直存不到錢可以買房子.呵呵~

北部的房子要自備1/3的房價當頭期款，很困難吧
版主可以先上房屋網站，看看你想找的地區房價如何
例如每坪約多少錢、總價約多少
總價扣除你的自備款就是你要貸款的金額
然後用網路上的試算程式
例如http://www.tcjs-land.gov.tw/trial.htm
輸入你要貸款的年數、利率(房貸利率各銀行不同，約2%~4%不等)跟貸款金額
看每個月要繳多少本息，以你目前月薪能不能負擔
不行的話就調整相關係數，例如房屋總價或貸款年數

我看電視,所聽到的買屋守則是:
房價最好不要超過你年薪的五倍,
頭期款要準備房價的三成,
每月的貸款不要超過月薪的三成,

我不曉得有沒有記錯,
但我依我和我老公的所得來算的話,
大概只能去買那種郊區或離市中心比較遠的房子,
而且坪數還不能太大,
要不然就是買中古屋。

所以你大概可以保守估計一下，
不過我發現現代人不管買什麼，好像都不會這麼保守=.=|||
所以才會有一堆人背一屁股債,背到跳樓企了=.=

這樣算…
一般領薪水的女生，都不用買房子了

薪水1/3…只有一萬
連中古屋都很難買

看銀行可貸成數吧

謝謝大家的回應,  我覺得我現在27歲,  不買房子  真的很難存錢,  因為不大敢做其他的投資,  所以想說有房子一方面是自己有住的地方  一方面是存錢,  在新竹現在的房子都滿貴的,  我目前看到想買的就是國宅了,  也要500多萬,  我想我得找人跟我一起買  或者多兼一點差吧,  我一個月薪水固定是37000,  兼差是14000左右,  所以付房貸是沒有什麼問題,  只是怕兼差的收入不是很穩定就是了,  唉,  真想搬出去,  一直跟家人住好不自由喔

看竹北的小豪宅吧
廣告上說總價168萬起
你可以看看xxcity的案子  (我忘記名子了)
美麗新世界好像賣完了    這附近很多  找個週末來看看吧
希望你早日找到理想的房子喔

hello
我記得竹師附近的房價還OK
離園區也近
同事買的約350萬左右，35坪，夫妻一起負擔房貸約8年，每月繳2萬多元

之前同事在寶山那邊買的中古屋約280萬(幾坪我忘了，但是坪數比新竹一般的大，屋況新又附車位)

希望這可以提供你參考囉!

請問您接受仲介嗎？