想請問有租房子經驗的人幾個問題＾＾

請問租約到期前什麼時候開始找新房子比較好啊？
我八月二十才到期，那我有需要現在就開始找嗎？                                                                                                                                                   
但就算找到了滿意的,房東應該會叫我立即簽約與付費吧!?
好苦惱
大家大約都在租約到期前多久開始找房子的?
                                                                                                                                                   
                                                                                                                                                               
另外,我什麼時候告訴我現在的房東我即將不住了呢？
有點怕如果我太快說，
房東這段期間就會對我不好＠＠
因為他住樓下，很常見面
什麼時間才是比較有禮貌的時候（感覺提前說好像對房東的利益而言比較好）
                                                                                                                                                     
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