如何調查房地產呢?請教教我....謝謝囉!

各位懂房地產的大大們∼
請教教我如何調查、研究一個地區的房地產呢?
最近對天母地區的房地產蠻有興趣的!
因為天母最近蓋好跟正在蓋許多房子∼
我不懂!到底哪有那麼多人會來買?
還有大直也是....
而且要買大直或天母的房子
應該也要算中產階級才比較負擔的起吧!?
所以我想要調查研究一下∼∼

拜託有懂這方面的專家 教教我!謝謝囉∼
  • 你可以先看雜誌ㄚ

    資訊很暢通的!多看幾期...
  • 看住展阿~

    很多資訊滴~
  • 先看住展雜誌
    每月五號出刊
  • 可以上智邦不動產!
  • 謝謝各位的回應!!
    不過呀~我想自己研究看看耶....
    應該是說有什麼樣的研究方法
    可以來調查一個地區的房地產??
    當然囉~我也會多去看看報導!!

    真的狠怪耶~~
    台灣也就兩千三百萬人
    整體經濟也沒說好到哪去
    物價一直漲
    到底是誰會買新房呀??
  • 物價一直漲
    到底是誰會買新房呀??
    ---------------------
    比如:有禮券的有錢人...
    所謂豪宅有些都是過度包裝虛榮炒作
    今天的中o時報有篇報導提到
    某些區域的整體房價水平是該適度向下調整
    否則供需不平衡也是有行無市乏人問津的
    多閱讀相關資訊及詢問親友或在地人的消息
    會容易有更正確可靠的依據喔
  • to  sonoyiyi:
      
       我有想過這招!就是直接去問仲介商
    不過我想他們會覺得我年紀太小!一看就知道只是來
    打探行情的!不想跟我多聊∼∼

    我自己本身就是住天母 不過應該算天母外圍
    所以比較沒有天母的感覺
    我常在假日騎車鑽到天母的巷弄間閒晃
    發現天母真的非常非常非常多住宅∼
    不管是舊公寓 華廈 等等...
    我也在想一個問題
    如果以大環境來說住天母的人大部份來說
    經濟環境可能比較充裕一點...
    如果是住在中山北路斜坡上面 或天母東西路來說
    可能又更好一點點
    當然啦!這區塊裡面也是有一般的舊公寓
    不過到底是什麼樣職業?薪資水平大概如何的人?
    才有辦法住在天母裡面呢!就是指中山北路斜坡
    跟天母東西路兩邊∼∼∼

    最後更好奇的是....到底是什麼樣的人會搬進
    新蓋好的天母豪宅或房子??!!
  • 多和各家房屋仲介的業務聊聊也是好的
    有時有些業務比較熱心的會透露很多消息
    當然對於他們提供的訊息
    虛實之間的拿捏很重要
    我爸媽就常以A仲介公司提供的資訊
    待詢問B.C.D.E..等大仲介公司後
    也常有驚人的內幕喔
    總之整個大環境區域住宅機能性的變動要多注意


  • 喔∼突然想到了!!
    上星期騎車查訪天母地區時
    意外發現台視星期天晚上
    演的偶像劇∼有183club和sweey
    演的....叫什麼什麼魔髮師的...
    它們有一幕場景是在天母公園對面一個
    舊式的一樓住家拍的耶∼
    叫什麼”忠南理髮廳”!!
    不過我看電視上播出來感覺好像是合成的
    取天母的那棟房子然後在配上都市的背景
    如果有人有看那部劇的話
    就知道∼∼∼∼∼
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