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現在要這樣看台灣︰就業機會比北部多,消費省三成 移民南台灣

現在要這樣看台灣︰就業機會比北部多,消費省三成  移民南台灣

【吳嵩浩、劉居全】 
根據調查,北台灣愈來愈難找工作,南台灣卻正好相反。今年下半年起,台南科學園區和幾個將開幕的大型賣場,提供至少三萬個職缺,南台灣工作機會正在以十四.五%快速成長中,加上低物價、低房價與親情的召喚,據統計,超過七成在北台灣打拚的遊子準備回南部就業,形成一股「老外族」回鄉拚事業的風潮,甚至影響未來十年台灣經濟的重心位移。 

一○四人力銀行調查發現,今年三月比去年同期的整體工作機會成長二.六%,相較於北台灣地區的負成長,南台灣工作機會呈現高速成長,無論是傳統產業、資訊或休閒服務業的工作機會,成長力道十足。一○四人力銀行行銷總監邱文仁指出,過去南部人因為家鄉苦無工作得北上打拚的窘境,隨著南台灣工作機會驟增,將一圓遊子返鄉工作的心願。

如果再以消費能力以及年收入來分析,南台灣人民的收入不斷增加中,從每戶平均年收入不到百萬,爬升到去年的一百一十萬元﹔全台只有台北市和新竹市比高雄多,且高雄收入成長幅度更位居全國之冠,可見高雄人愈來愈富有。

南台灣的消費能力也逐漸追上北台灣主要城市,從四處可見的百貨公司與大賣場,就能看出當地驚人的消費力。一個有錢賺,又有地方花錢的都市,肯定是現代人的最愛,南台灣靠著這樣的優勢,逐漸成為台灣最重要的經濟命脈。

遊子歸更快樂


在星巴克擔任經理職的陳聖惠及許慈芯,就是台南人到台北工作一段時間,最後又回到家鄉工作的案例之一。「說誇張一點,就是因為受不了親情的呼喚,所以公司一有南部缺,就決定調回台南工作,現在能和家人住在一起,還能擁有一分像台北一樣穩定的工作,生活上得到十分的滿足,家人也很高興。」陳聖惠說。

許慈芯補充:「之前上台北工作,是因為台南根本找不到好工作,但這裡有家人和朋友,離鄉到台北是迫不得已,有家,誰想住外面啊?所以一有職缺,我們就想回來工作,星巴克跨入南部市場,我們就是第一波從台北調回南部的幹部。有朋友問我,最高興的應該是我的家人吧?其實我覺得最高興的,應該是自己。」

許慈芯還表示,人在家鄉工作真的比較快樂,台北上班族就像機械人,每天除了上班還是上班,回租屋處只是為了休息﹔但現在住在家裡,真的很溫暖也很放鬆。「一樣樂在工作,但回鄉工作的感覺就是不一樣。」

邱文仁也指出,根據調查發現,有四成的北台灣上班族是離鄉背井在外打拚的「老外族」,這些老外族中,有七成因為父母、家庭需要照顧想要回家生活,於是家鄉一有合適的工作機會,往往就會讓他們拋下一切回到故鄉工作。

在IKEA工作的李軒睿也說:「因為覺得北上工作機會多,所以日文系畢業退伍後就在台北工作,當時家人一直不解為何我非要北上工作?隨著IKEA在高雄的據點在今年下半年就會開幕,為了家人及經濟考量,我自動申請調回高雄。」


生活機能躍升


光有親情的呼喚,當然不能影響那些過慣都市生活的遊子。北台灣生活上的便利以及五光十色的娛樂,曾讓許多年輕「老外族」捨不得回南部過平靜的生活。但是這樣的現象已經開始改變,無論高雄、台南,甚至屏東,現代化與都市化程度逐漸追上台北腳步,生活機能也隨之不斷強化。

「台北有的,現在的高雄、台南一項都不缺,這讓我回到南台灣工作後,很快就適應這裡的生活,和過去休假回家總覺得南部好無聊,有完全不同的感覺。」陳聖惠以一個年輕上班族的心態,描述著回鄉生活的感受。
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    高雄最大的百貨業者漢神百貨副總經理蔡杉源也說:「高雄近年消費水準或公共建設都逐年進步中,去年漢神百貨營業額超過一百億元,是南部百貨業界的龍頭﹔新光三越、SOGO及大遠百也都在高雄設有據點。」

    光是四家百貨公司在高雄約二百億元的總消費額,不但可以看出南部人的消費能力,更激起業者投資的意願,未來一年內,包括IKEA、TESCO、統一「夢時代」以及漢神北高雄新據點,不但帶來數以千計的工作機會,更是提供高生活機能的重要功臣。 

    事實上,全台灣近年來沒有一個都市能像高雄一樣,在消費市場與生活機能上快速地成長,再加上高雄捷運年底要陸續通車,高速鐵路、南二高及多條東西向快速道路的開通,整個南部地區已成為最方便又有潛力的地區。


    慢活有益健康


    另一項最讓返鄉族感受深刻的,就是南部生活步調的緩慢,很符合現代人開始追求的「慢活」。蔡杉源表示,南部生活步調慢,從路上行人和購物消費者的動作就看得出來:「現在我到台北出差,會覺得台北人走路太快,有點不習慣,都急著想趕快回高雄。」老家在台中,曾經在台北工作近十年,現在已經在高雄置產的他,對於高雄的生活,直呼「我很滿意」。

    陳聖惠及許慈芯也指出,過去在台北工作,生活除了上班還是上班,晚上加班、工作忙碌都被視為理所當然﹔但在南部因為步調慢,雖然一樣要工作,卻降低了忙碌所帶來的不舒適。許慈芯說:「以前在台北煮咖啡,稍微讓客人等一下就會被催,因為他要趕公車、趕開會﹔到了南部煮咖啡,發現客人很少趕時間,可見這裡步調比台北慢,客人與我們的互動,真的像與老朋友之間的熱情。」 

    步調的緩慢不但讓工作更輕鬆,也間接讓身體更健康。蔡杉源指出,南部人文明病少,就是因為生活步調比北部慢,除了步調不同,南部的馬路比台北寬廣、綠地空間環境也相對較多,每平方公里居住的人口比北台灣少了一倍以上,住起來不像台北擁擠,生活品質也相對較佳,身體當然比較健康。


    消費支出銳減


    除了生活機能的加強,還有一項最吸引台北上班族回南部發展的誘因,那就是生活消費便宜一半,想在南部存錢,比起在台北生活容易多了。根據主計處的統計,南台灣的生活消費比北台灣便宜三分之一,有些地方甚至只有台北的二分之一。以去年為例,台北市平均家庭生活總支出為九十三萬元,高雄市則為六十八萬元,台南市更只有五十九萬元。

    生活支出大量減少,很多回鄉生活的南部人開始有機會累積財富。日盛保險經紀人公司總經理張正明就表示,南部的薪資的確比台北低,差距大約在一成以內,但較低的生活費足以補足所得的降低,因此有愈來愈多南部的上班族,擁有比北台灣上班族更優越的儲蓄環境。

    芮可企管顧問董曉光則說,這幾年回台南科學園區工作的人潮有逐步成長的趨勢,主要原因有兩點:一是南科工作環境逐漸成熟﹔另一個原因是這幾年薪資水平沒有增加,但是消費指數卻在增加,導致心理上覺得「錢變薄」,有愈來愈多人在經濟考量下,願意返鄉就職。

    從台北、美國,最後回到家鄉台南工作的汪惠文,是奇美電子的人力資源部管理師,她對回鄉打拚的財務規劃更有感觸。她說:「奇美電子雖然位於台南,但公司薪資依舊比照新竹科學園區的水準,再加上台南消費物價比北部低,幾乎每個同事都存了筆小錢,也間接帶動台南部分家庭的消費能力。」
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    陳聖惠與許慈芯更指出,還沒結婚的遊子回鄉發展,所能存下來的錢更多,除了一個大排骨便當平均比台北便宜三十元以上,就連電影院的票價都比台北省一半,開車的人還能享受低停車費,甚至不用付停車費的好處﹔如果再加上吃住靠家裡,所能省下的房租餐飲費用,不是台北人所能想像的。


    置產便宜多多


    存了錢,很多人接下來就是要買房子了。根據主計處統計,高雄、台南、屏東居民置產率比北台灣高,一般分析,這是因為北部買房子太貴了,而且居住品質不如南台灣,這讓不少人寧願把錢花在南部買房子。

    在遠東國際商銀高雄分行擔任襄理的董裕生,兩年多前由大陸返鄉就職,三十幾歲的他在愛河旁購置一棟全新的五樓透天厝。在高雄,一棟五樓透天厝平均單價約從七百萬元起跳﹔若是位於高雄市區裡,新大廈三房兩廳含車位也不用五百萬元,甚至更低,這讓很多在台北買不起房子的人趨之若鶩。 

    「在台北市忠孝東路買一個小小的車位,剛好可以換台南一棟獨棟房屋﹔台北市的一間小套房,就可以換南台灣三層樓以上透天厝,換成是你,你會如何選擇?」汪惠文一語道破南部房價便宜的事實,也點出為什麼那麼多人回鄉置產的原因。

    根據經建會的統計,台北市民平均要九年不吃不喝不穿,才買得起台北市的房子﹔高雄市則是六年半﹔台南、屏東則為五年以下。而且,在台北市買到的是三十坪左右的公寓,南台灣則大部分是透天式的別墅且含車位。

    購屋成本減輕,辦公大樓的租金也比台北便宜。以日盛保險經紀人公司在高雄租用的保誠雙子星辦公大樓為例,高級的辦公大樓每坪租金只要六百元,張正明笑說:「這裡被評為全台風水最好的辦公大樓之一,卻這麼便宜,比起台北動不動就要上千元的租金,南部相對划算。」

    為什麼南台灣房價始終維持在低價位呢?張正明分析,現在南台灣空屋太多是主要原因,很難馬上把空屋率壓低,所以房價依舊不會飆高,環境很適合返鄉人在家鄉置產。

    因為愈來愈多人回到南部置產,南台灣不動產相關產業的工作機會就大幅增加﹔而愈來愈多人回鄉過生活,南台灣就會充滿各種職缺。一○四人力銀行統計,南台灣今年呈現傳統製造、資訊科技與工商服務三足鼎立的成長態勢,而不動產服務業、光電科技和精密製造業職缺也都有成長。

    邱文仁指出,南台灣有了南科,所以光電通訊產業工作機會增加很多,另外增加最多的是不動產相關產業,成長了兩倍以上﹔再加上不動產的蓬勃帶動周邊保全業、百貨零售業與民生消費業的發展,在北台灣就業市場飽和情況下,南台灣經濟成長趨勢,對離鄉工作者來說,不但可以一圓返鄉工作心願,也可提供個人職涯發展上,一個更上層樓的新契機。想回鄉打拚的你,還在等什麼?


    94年台灣主要城市平均每戶家庭收入


    台北市:148.82萬元

    新竹市:147.98萬元

    台中市:104.41萬元

    台南市:101.72萬元

    台南縣:88.94萬元

    高雄市:110.90萬元


    南北消費比一比


    項目□北部□南部

    ※房租□5坪套房約1.2萬元□整層公寓月租8,000元

    ※購屋□北市一般住宅區每坪約40萬□高市一般住宅區每坪約15萬

    ※吃飯□1個排骨便當約80元□1個排骨便當約50元

    ※飲料□泡沫紅茶每杯約80元□泡沫紅茶每杯約30元

    ※電影□首輪電影每張票250元□首輪電影每張票100元
  • aisa
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    ※停車費□每小時40元起跳□每小時20元

    ※洗車□小型車每台150元起跳□小型車每台50元起跳


    南台灣新興文化景點


    南台灣新興景點□特色□台北相對景點

    ※台南黑面琵鷺賞鳥保護區□自然生態□關渡自然公園

    ※高雄愛河沿岸□整治後兩岸咖啡露天座浪漫指數百分百□淡水漁人碼頭

    ※高雄城市光廊□高市城市景觀改造代表作,透過光影露天咖啡座可聆聽音樂□八里左岸咖啡

    ※高雄打狗英國領事館□舊英國領事館改為可喝咖啡及下午茶的地點,可遠眺高雄港的美景□光點咖啡館

    ※高雄蓮池潭□潭邊造景適合情侶前來散步觀光及環潭自行車道□大安森林公園

    ※高雄海岸公園□3.5公里海岸公園有海水浴場及貝殼展示館□八里左岸公園

    ※高雄原生植物園□都會型植物園有180種植物□台北市立植物園

    ※高雄寶來溫泉區□知名溫泉景點及荖濃溪泛舟□陽明山及烏來溫泉區

    ※屏東海生館□各種海生動物的展示,適合親子全家同遊□台北海洋館

    ※墾丁國家公園□台灣最具知名的海岸線及森林遊樂園□台灣最具知名的海岸線及森林遊樂園


    南部熱門工作大搜查  三萬職缺等你卡位


    報導□吳嵩浩

    從事哪種工作的人可以回南部工作?根據本刊調查,高雄市未來一年內就會開設多家大型連鎖賣場,熱愛零售服務業的人,可以在高雄輕鬆找到工作﹔位於台南縣的南科明年將釋出一萬五千個職缺,最適合高科技人才進駐﹔屏東縣市則因為東港、墾丁觀光人潮不斷,再加上大陸觀光客隨時可能大量開放登台,觀光服務業的職缺也將大幅增加。 

    面對這麼多的職缺,要具備什麼條件才能找到理想的工作?許多過來人都認為,如果能在北台灣闖蕩個二、三年,累積工作經驗後再回到南部發展,是比較好的選擇﹔因為具備這樣的條件,很容易在南部找到一個中高階的職缺,在薪資結構較低的南部市場,中高階的職缺往往是賺更多錢的惟一方式。

    「想回鄉工作,也不是什麼準備都不需要做的。」統一星巴克南部區經理何裕章就表示,「心甘情願」是返鄉人必須具備的心理建設,而且要和父母充分地溝通,還必須將未來的職場生涯規劃好,再回鄉工作。

    漢來百貨副總經理蔡杉源則認為,回南部工作必須對工作有高度的熱忱。他以百貨業為例,由於這並不是技術門檻很高的行業,再加上必須經常利用假日上班,所以工作熱忱是很重要的。南部地區目前正積極發展觀光、服務業,多數的職缺也都屬於這種非高技術門檻的行業,雖然職缺多、門檻不高,想應徵上班,比起人口較多的北台灣而言簡單許多,但沒有工作熱忱,飯碗就很有可能被取代。

    預定今年下半年返回高雄IKEA就職的王淑芬表示,以服務業來說,南部仍有很大發展潛力,尤其過去高雄市屬於工業城市,在產業逐漸外移後,高雄正在轉型,服務業也逐漸抬頭。在台北工作七年的王淑芬說,她原本擔任商品企畫工作,未來轉調後,將是賣場區經理,不僅能返鄉就職,在工作職位上也是另一種體驗與升遷。


    企業愛用返鄉人


    南部人想返鄉工作,但南部企業對這些返鄉人的態度又如何?台南的奇美電子與屏東的海生館,都對返鄉人張開雙臂表示歡迎,這些大企業都表示,返鄉人工作穩定又有工作經驗,是在地企業最愛聘用的人才。

    奇美電子的處長呂冠磐表示,企業主特別喜歡聘用返鄉就職的人才,這群人因為工作地點離家近,相對穩定性會比較高。奇美電子目前就有針對返鄉人提供許多職缺,呂冠磐也建議,返鄉人要加強自己的專業能力,因為返鄉就職的人只要有實力,就很容易在南部企業卡到高階職位。
  • aisa
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    負責海生館經營的南仁湖集團總經理鄭宜芳則認為,在地人對在地企業會有一股很奇怪的向心力,以位於屏東縣的海生館為例,員工有八成都是在地人,不但人員流動性很低,員工向心力也十足,所以海生館特別喜歡用當地人。但是,當地居民人才供不應求,如果返鄉的屏東人人數增加,對企業而言是一大利多。

    IKEA市場行銷企畫呂秀芬也指出,IKEA高雄店預計今年下半年開幕,目前已經在招募管理階級的幹部,整個賣場大概需要招募約三百名工作伙伴,近期將在高雄舉辦大型的徵才活動﹔預計年底部分賣場開賣的高雄統一「夢時代」購物中心,總管理處就預計今年先招考一百五十人﹔位在購物中心裡、明年第二季開幕的統一阪急百貨公司,也預計在先招收二百位人員,這還不含自行招募人員準備進駐的專櫃廠商。


    安定工作最理想


    哪些行業是返鄉人最需要的職缺?一○四人力銀行調查,資訊科技業排名第一﹔第二名則是商業流通業﹔民生消費業占第三名。工作內容部分,最多返鄉人想從事的是較穩定的行政總務工作﹔經營人事工作排第二﹔生產製造工作與業務貿易工作排後面。可見返鄉人對於工作類別的需求,都朝穩定內勤為主。 

    除了這些熱門職缺,南部的農業市場也開始吸引許多年輕返鄉族回籠創業。父親經營果園及種籽買賣的鄭慶凰,就是回鄉創業最佳的例子,目前將果園經營轉朝休閒農業發展的他就表示,國內觀光農業與精緻農業的政策,其中創新經營以及行銷觀念,其實都需要更多年輕人加入。


    返鄉族最愛的工作


    第1名:資訊科技業62%

    第2名:商業流通業41.7%

    第3名:民生消費業29.9%

    資料來源□104人力銀行


    南台灣下半年預估職缺


    公司□人力需求□備註

    ※南部科學園區□10,400人□技術人員約6,700人、工程人員約3,400人、其他約300人

    ※奇美電子□4,600人□技術研發、行銷企畫及營運管理約1,600人,作業員3,000人

    ※漢神百貨□2,520人□北高雄購物中心預計明年下半年開幕

    ※統一夢時代□初估3,000人□先招考為總管理處人資、總務、物流、行銷、財會、營業等部分共150人﹔統一阪急百貨招考銷售、現金管理、樓管與後勤共200人

    ※IKEA高雄店□300人□今年下半年開幕

    ※TESCO高雄店□300人□今年下半年開幕

    ■注□南台灣主要涵蓋範圍:台南、高雄及屏東
  • aisa
    aisa
    以上內容全轉自
    http://tw.news.yahoo.com/060407/34/317mr/0.html

    詳情請看1468期時報週刊
  • 我幾個同學都有著名私大的文憑  而且有工作經歷   
    但是回高雄都找不到有前景、待遇中上的工作
    目前都在準備國家考試  一邊兼職

    我覺得高雄目前工作還是不好找

    去104看業務的職缺   
    幾乎只要高中、專科畢業的學歷即可   
    而且待遇有些摳〈大學    二萬左右〉
    回高雄工作    好像在跟老闆搏感情
    員工待遇不好    但是又要耐操有凍頭
    =,,=
    真正賺錢的還是少數人〈老闆〉

  • 這真的是看人啦
    以前在台北上班的時候
    我總覺得是在替40歲的我賺醫藥費
    一樣是生活在地球上
    我寧願不要太享受
    要不要病痛纏身
    還是回家過那比較慢的生活
    在高雄陽光比較多一點
    感覺真的好很多
  • 這樣 以後的高雄 會不會變成現在的台北?
    像機械化一樣的日子 步調快

    這樣我可不要˙˙˙˙

    我還是喜歡原來的高雄!
  • 天啊!我怎麼都不知道台南巿哪裡有首輪電影100元的票價.....

    南部當然很好.我有個家在台南的同學考上公務人員,被分發到板橋的監理處.她費盡心思終於成功調回台南

    原因無它,薪水是一樣的.但住台南就是比住台北舒服又省錢

    8000元租一棟房子或一層公寓---這是真的

    便宜又美味又多樣的小吃---這更是真的

    真該好好檢討.明明我是台南人...怎麼還在台北混呢?????

  • 2366231
    2366231
    我覺得台北房價越來越高而南部房價
    原因除了台北人多(需求多)之外,腹地小是個重要原因
    像我在高雄農16看到一大堆高樓拼命蓋
    卻好像永遠都蓋不滿似的,南部實在太多空地可以建設了..
  • 如果有這種趨勢
    那真是太好了
    希望台北可以不要走到哪裡都那麼擠呀...

  • 首輪戲院票價才100
    真的假的....
    好好喔~~
  • 94年台灣主要城市平均每戶家庭收入
    台北市:148.82萬元
    新竹市:147.98萬元
    台中市:104.41萬元
    台南市:101.72萬元
    台南縣:88.94萬元
    高雄市:110.90萬元
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------
    平均每戶家庭收入是指每戶的年平均所得嗎??
    不好意思 我是真的不了解 完全充滿疑惑中

    照上面數據看起來 好像台灣經濟並不錯呀..
    如果那面那些數據為年收入(薪水+獎金等等的)
    1年用12個月來算 那
    台北市:12.40萬/月
    新竹市:12.33萬/月
    台中市:  8.70萬/月
    台南市:  8.48萬/月
    台南縣:  7.41萬/月
    高雄市:  9.24萬/月

    假設是雙薪家庭的話 那也不賴呀
    最低的台南市 平均1個人薪水也有3.705萬
    而最高的台北市 平均1人薪水6.2萬
    這是不是表示 如果我住台北市 想達到台北市平均生活水準的話
    我跟我老公每人一個月的薪水一定要高過6萬2囉..
    哇!!!!!!

    如果以公務人員而言 薪水1個月5萬 年終固定1.5月 那年薪也才67.5萬 
    如果夫妻都是公務員的話 那每戶收入加起來也才135萬
    這樣的收入在台北市跟新竹市根本連平均都不到
    怎麼會這樣呢??真令我百思不得其解

    真的很好奇那些數據是用什麼標準去算的呀??
    還是 我真的太窮了呀....完全跟不上大家的步伐 鳴鳴
  • 我也不想高雄變成台北這樣..
    生活步調太快,很不舒服..

    還是維持現在這樣就很好了
  • 214234
    214234
    真的很好奇那些數據是用什麼標準去算的呀??
    還是 我真的太窮了呀....完全跟不上大家的步伐 鳴鳴
    ==============================================
    沒辦法..帳面上平均是這樣,不過因為大多數老闆都設籍台北市,新竹市則是很多科技新貴,你去問普通老百姓他們一定說達不到這種水準,反倒這兩個地方物價最高..

    縣市別 民國93年:  平均每人每年可支配所得(元╱人)

    台北市  380,464.74     
    新竹市  328,112.29     
    高雄市  275,575.75     
    桃園縣  260,039.30     
    臺北縣  258,607.09     
    基隆市  253,161.12     
    臺中市  252,330.30     
    臺南市  240,755.90     
    新竹縣  240,242.20     
    花蓮縣  236,692.09     
    澎湖縣  229,484.64     
    嘉義市  223,909.04     
    南投縣  220,405.54     
    屏東縣  219,940.29     
    高雄縣  214,761.07     
    臺南縣  208,151.41     
    宜蘭縣  207,784.65     
    彰化縣  206,501.79     
    臺中縣  204,780.33     
    臺東縣  203,125.00     
    苗栗縣  202,883.59     
    雲林縣  200,514.47     
    嘉義縣  193,478.78
  • 我看到上面某些數據也覺得很疑惑
    其實我在台北日常生活中,可以找到更便宜的
    不用去遷就印象中的高物價

    泡沫紅茶80元,是哪一種店呢?
    我喝過西門町某家超大杯的會賣很貴的價錢
    但一般外帶飲料店最多最多30元吧

    排骨便當80元,其實我常吃到50元的
    大部分60-70元,80元也有,但可以選便宜的吃啊

    一般住宅區40萬/坪,當然平均來講台北市房價驚人
    但文山區捷運站附近有30萬/坪的新屋
    我五年前房價低迷時還在文山區買到19萬/坪的新屋
    大部分的人會住鄰近的台北縣,一坪十幾萬的不難找

    當然中南部發展也是好事,這樣會有更多的人留在家鄉就業
    只是物價不要隨著發展也水漲船高就好了
    像我家鄉新竹,有竹科以後物價也是一直飆高中


  • 樓上的說的也對
    所以他們還是不要回來好了
    太擠也真的不好
  • 因為貧富差距越來越大
    所以不管住哪
    沒錢的還是沒錢
    有錢的一樣有錢
  • 在高雄很容易找到泡沫紅茶一杯10元的!且還不錯喝
    我想文章應該是指物價比較便宜的普遍度
    大部份吃的都很便宜
    問題是在台北要找比較便宜的,還要花時間找
    普遍度比中南部要低很多,北部大部份的物價還是偏高
  • thank u
    thank u
    嗯,對了,台北停車費一樣也是20元"起跳"
    公立停車場都是20元,而且是地下或機械的不是露天的
    當然擁擠度會比較高
    只是會有疑惑
    ....報告中數據的提供者,會不會沒在北部住過?
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