貸款 / 房貸額度問題~

請問一下~

最近一個很麻吉的同學有點煩惱~
希望知道的人能幫忙解答!
是這樣的~
我同學結婚五年了,最近她老公說要開始看房子準備買房子,但因為我同學卡債+現金卡+信貸高達200萬,其實也不是她願意的啦,當初好像是娘家有困難,不過因為她老公並不知道,也不能讓她老公知道,所以我同學很擔心到時候買房子貸款時,我同學的負債會影響她老公貸房貸的額度,當然也怕事情被知道囉~
最近她聽說卡債不會造成太大影響,主要是現金卡跟信貸,所以她想跟我借一筆錢還掉現金卡跟信貸,可是我覺得卡債也會有影響吧?!如果真的如她所說只有現金卡跟信貸會影響,那我借她錢才可能對她有幫助啊,如果不是,就算他先還掉現金卡跟信貸還是一樣嘛
所以~她現在很煩惱~
1.因為房子會用她老公的名字,所以房貸也是她老公的名字辦,但是我同學的負債會不會影響到她老公辦房貸的條件?
2.在信用上,卡債是否比現金卡跟信貸來的沒影響呢?
3.會因為買房子需要辦房貸而讓她老公發現她負債累累的事嗎?

吼~真是複雜ㄟ

有人可以指點一下嗎?
謝謝喔!