戶長跟房子所有人可以不同一個人嗎??

當然有可能啦是不同人啦。
現在那麼多租屋的無殼蝸牛！
都有可能是戶長，但卻不是房子的所有人。

戶長當然可以不一定是房子所有權人

譬如說租房子的人將戶籍遷入自成一戶，也可以是戶長。

喔  是喔

那我了解了

所以戶口名簿上的戶長
不見的是房子所有人就對了

所以要過戶房子的話
就是要看地契跟房契
跟戶口名簿上的戶長名字無關

房屋所有權人(持有建物所有權狀的人),或其同居人，可以有一人擔任戶長。若只有一個人為一戶時，戶長即為自己。

因租賃房屋，而住在該房屋者，房客有權利將其戶籍遷入，來取得戶口名簿(有戶口名簿就會有戶長)。但租約終止，如未續約，房東可自行至戶政事務所將該戶之戶籍遷出。

有一個比較特別的，同一住址有多戶戶長，這可能是三合院的大家族，雖同一住址，但各戶家庭成員不同，各戶皆持有一戶口名簿，而戶口名簿上只有自家資料，看不到別家的資料。戶長不一定是家中最年長的，也不一定非男性不可，只要同居的家人認同即可。

幸福花茶，你想知道房屋所有權人是誰嗎？方法很簡單。

你可以至該房屋所屬管區之地政事務所，以房屋門牌(即地址)查建號，取得建號後填妥地籍謄本申請書，勾選第二類謄本，不須出示印章及身份證，即可領得建物謄本，謄本規費每張２０元，建號謄本上會記載該建物所有權人的名字。

若你有建物和土地的所有權人不同之疑慮，則必須在上一個步驟，以房屋門牌(地址)作查詢時，一併查地號，取得上述地號及建號，填妥申請書，土地謄本同樣會顯示所有權人的姓名，然後你再做比對。

PS  1.由於申請簡便，所以政府將申請謄本分為第一類謄本及第二類本，第二類謄本只會列出所有權人的姓名及住址，身分證字號及生日則不列印，以保障所有權人的隱私。

PS  2.假設讓房屋沒有辦保存登記，則地政事務所就沒有該建物的資料，即違建。如同嬰兒剛出生未至戶政事務所登記，則該嬰兒長大後沒有身分證。土地則顯少有這種問題，因為台灣土地辦過總登記，應該沒有漏掉的土地，所以取得土地不需辦保存登記。

learnroom

謝謝你喔
你寫的很詳細
^^

因為我當初一直認為  戶長  就是  建築物的  所有權人
想必不是這樣子

那你是否知道
要將房子過戶
是否要  代書費用
這個有公定價格嗎