想請問有關目前房貸那家利率最低呢?

台灣銀行有個精英方案,是我問到最優惠的,不過條件很硬

1-6個月1.98 
第7個月到第20年是用I+0.65
I=六大行庫一年的定存利率(這個部份我有點忘了不知是幾年的定存利率)

如果你不符精英方案的條件,可以找土地銀行(只能貸8.5成)
第一年  I+0.31  (1.67+0.31=1.98)
第二年  I+0.53  (1.67+0.53=2.2)
第三年到第20年  I+1.13
I=六大行庫一年期的機動定存利率

玉山銀行若你是A級客戶(可貸成數9成)
第一.二年  I+0.34  (1.71+0.34=2.15)
第三年到第20年  I+1.09  (第三年以後可以再談)
若一般客戶
第一.二年  I+0.44  (1.71+0.44=2.05)
第三年到第20年  I+1.19 
I=10大行庫一年期字存利率

如果你們的房子是像仲介買的,有些仲介有配合的銀行可以拿到再低的利率,如果不是上面的資料是我之前詢問到的給你參考

記得要問提早還款有沒有違約金的問題和有沒有什麼開辦費要付,目前大都數的銀行都沒有,但有些如台北富邦還是有要收3000的開辦費

另外如果你們符合勞貸資格也可以去申請,但要記得問銀行若轉勞貸有沒有額外的費用產生,一般是沒有但還是要先問一下

基本上若有認識夠力的人在銀行,利率和貸款成數都會比較優惠,一般老銀行成數較硬約7成土銀算很優惠可以貸到8.5成,而新銀行成數可貸較高但利率也較高,請注意有些銀行會說如果要貸超過他們基本可放款的成數,多出部份要作小額信貸,如銀行只能貸8成,而你要貸9成,多出一成就要用小額信貸的利率,千萬不要,小額信貸利率很高要考慮,新銀行這部份比較有彈信老銀行就很硬

給你參考囉~~~