台中---買房子

推一下嘍

而且我們對房貸的負擔不了解
不知道應該貸多少才是適當
我們兩人月入約九萬
給家裡兩萬元
這樣子的收入最多可以帶多少錢???

妳說的三個案子我都不了解
可能因為我對我住的屋很滿意
所以不再去注意別的案

但關於貸款問題
應該可以這樣分析
如這屋總價700萬
看建設公司願讓妳貸多少

如他願意讓妳貸七成
就是700*70%=490
妳就是先付700-490=210
490是妳跟銀行貸
就是銀行先幫妳付給建設公司了

然後妳看銀行有5年期10年期等等
490萬照妳選的期數去分攤
就可以算出妳一個要還銀行多少
對照妳們的收入
看負擔得起沒

當然若妳們身邊有足夠存款
妳也不用向銀行借到490
借得少就還得少

說的簡單了些
這樣了解嗎

至於殺價空間
我們最早也買過預售屋
我那白目老公
一開口一坪殺1萬
不過還真有奏效喔
當然最後沒殺到那麼多
妳要看他們的反應以後
最後再談到雙方都任可的價錢

不過
不同建設公司有不同議價空間是真的
妳就先傻傻的先跟他殺
反正又不犯法

像我後來買的這家建設公司
一坪殺3000元
他們公司內部都還要開會呢

還有
若妳對他們的平面設計不符妳們的需求
要提早和他們說
在不破壞主體結構下
他們可以依妳所需的隔間需要去蓋

謝謝myfamily

你說的一坪殺一萬
是地坪還是建坪??

可以請問你買的是哪一家建設公司嗎???

第一次買的那家建設公司
不知為何
後來房子有問題要打電話給他們
竟然是空號......
哇咧
是  "  畏罪潛逃  "  嗎?
其實他後來還有推別的案啦
現在不知還存在不......
要說出來嗎?
好像不太好耶......
 
我現在住的這屋
建設公司就真的好
大聲告訴妳
它的名字叫  "  龍寶  "
品質有保證
每年辦各個社區的聯誼
每年辦社區房屋及冷氣機等等的健康檢查
只要妳有任何問題
一定想辦法為妳解決
所以
當然這建設公司的價錢就不好殺
但是社區住戶的水準就能在一個水平之上
不會遇到惡住戶
管理委員會正常運作

建議妳
要買房子
要先了解這家建設公司
還有他之前推出的案子風評如何
這些都可以考慮進去

啥!?
我遇到鄰居了嗎?

啊我說出來,
不就被妳認出來,
這樣不好意思ㄋㄟ~~