有關租屋家俱的問題....好麻煩喔~> <

是這樣的,我們2004年6月承租了一間房子(獨立的,一房一廳)
一對夫妻要住的,(將來還有一個小baby)
不大不到16坪,租房子時有去看,客廳裡有一張三人座的沙發,
一張桌子,其實客廳已經客滿了,有隔一個儲藏間
我們有跟房東說我們要買一台洗衣機,儲藏間裡有水龍頭(給洗衣機用的)
房東說好,但水費要多出喔~我們說沒問題
現在問題來了,儲藏間裡還有二張大椅子,一張茶几,二張小板凳
我們想說那放去陽台用防水布蓋好,以免淋溼了
結果房東有一天突然氣沖沖的跟我們說那套椅子要20000多
我們不能放去陽台淋雨,我們說沒有,有蓋好
他說不行,一定要放在儲藏間裡,洗衣機放去陽台淋壞了是我們的事(問題沒有水龍頭)
但他的椅子不能壞,我們跟他說那你搬走呀
不然我們東西沒地方放,他說不行,一層樓有一層樓的家具是固定的
沒地方搬,問題是房子沒那麼大怎麼可能買這麼大的傢俱....
我們現在想搬到陽台去用防水布隔好,夾好
但很擔心他發現了會找我們麻煩,必竟我們才搬進去,還有十一個月要住
我們要拿出什麼法律條文可以站的住腳呢?
我們不是蓄意破壞,只是真的放不下
還有契約中並沒有規定椅子不能放陽台...

請大家幫幫我.....第一次租屋就遇到好麻煩的事.....