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買屋介紹費?

因為我們家最近要換屋,正好有一鄰居告知我們,她的友人住的那棟大樓的一樓要賣,後來就介紹她的這位友人給我們認識。屋主因住外地,所以就委託她幫忙賣屋代看。之間的幾次聯繫,我們也多半是透過鄰居代為轉達的。之後家人看了房子都還滿意,決定購買。在今天簽約之後,這位介紹人打電話來,說是要在房屋買賣完成後,跟我們收取百分之一的介紹費,收到後會拿一部份給我們的鄰居,還說她也會跟賣方收取介紹費,此不知合理否?我們家原本以為我們的鄰居是買方、也就是我們家的介紹人,鄰居的友人才算是賣方的介紹人,因是鄰居介紹、而非委託仲介公司,所以我們原本是想等到買屋完成後,包個六千元的紅包給鄰居,至於鄰居友人的介紹費則由賣方支付。我知道一般房屋仲介公司跟買方收取的公定介紹費是買價的百分之一,但這是私人介紹的,況且在今天簽約之前,我們與介紹人之間也沒有談論過介紹費的問題。想請教這裡可有人曾有鄰居介紹買屋成交的類似經驗?你們都支付了多少的介紹費呢?謝謝。
  • 拜託!,

    謝謝你的回應,要跟我們收介紹費的是鄰居的友人,也就是屋主將鑰匙交給她、請她幫忙帶看的那位,抱歉敘述得不夠清楚。
    在我們的想法,是打算在交屋時包個紅包給鄰居,因為能順利地買到這間房子,鄰居也幫了很多的忙。至於鄰居的友人,我們認為她應該算是賣方的介紹人,她的介紹費應由賣方負責才是,畢竟不是一般有執照的房屋仲介公司,怎能要求跟仲介公司一樣的收費呢?甚至還兩邊都要收取介紹費。
    我真的不知道我們的認知到底對不對,所以希望有類似經驗的網友,不吝提供你們的經驗,先謝謝了。
  • 拜託!,

    忘了請教,為何要開發票呢?是代表收據嗎?還是另有什麼作用?可以這樣要求嗎?謝謝。
  • 我們也是私下介紹成交的

    我們包給介紹人一萬二

    我們的房價500左右,給你參考
  • annie828,

    謝謝你的回應。房價五百萬,介紹費給一萬二,應是千分之二點四左右,也就是換算成百分之一後的兩成五,沒錯吧?
    我們的房價只有兩百左右,如果給六千元的介紹費,應是百分之一的三成吧。
    只不過,因為那位賣方的介紹人就住在我們新家樓上的三樓,所以我的家人為了不傷和氣,不希望以後大家碰面時尷尬,或許會給她這百分之一吧,畢竟對方都開口要了,唉..只是覺得有點不合理罷了。
  • 記得好像是于美人說過
    不要買親友的房子...

    要殺價....難
    屋況有問題....很難秉公處理
  • 1900~

    那個介紹人是沒跟我要啦!
    只是,我覺得要包給人家,而且她一直跟我唸說她被公司罵死了(她是在房仲上班)。

    因為她很白痴,私下幫我介紹又去跟公司講
    反正我就是包一萬二給她,她要不要給公司就是她跟公司的事了

    不過如果人家都開口要了,而又住你們樓上,那只好包了~~~~
  • 紫蘇娘娘,

    的確就是如此呀,要請她幫忙殺價五萬塊都沒辦法。

    annie828,

    嗯,我們家為免日後有什麼麻煩事,應該還是會給她吧。

    謝謝你們。
  • 拜託!,

    非常地謝謝你提供的資訊,這點對我們很有幫助。
    這位介紹人要求我們要比照房仲業的收費標準給她百之一的介紹費,那就應該要提供一樣的服務以及作業程序才是。我會將此資訊告訴我的家人,再決定後續的處理方式。再次地謝謝你哦。
  • 要我的話
    我會跟他說一般仲介商都是跟賣屋人收仲介費吧
    反正我會包小紅包
    但是我不喜歡是後來跟我要錢
    之前卻神ㄇ都沒說
    真的很討厭這樣
    沒禮貌




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