請問買房子的一些問題

最近朋友在桃園買了房子.自備才二十萬.
還有更低的聽說.

可以殺價.但愈是新屋推出愈難殺.
如果人家整個社區.賣的只剩幾間.那就比較有殺價空間.

是喔∼∼∼那是不是通常都會附裝潢阿

最近接到一些傳單．．近３０坪．．附裝潢．．月付只要兩千多元．．真不知頭期款要繳多少．．．

我有自己的房子不過我的真心建議是
最好買已經蓋好而且附裝璜的房子
因為買預售屋真的是粉麻煩
如果要改變室內的隔局
就一定要設計師畫設計圖
就是電視 電燈 插座
反正就是一堆啦!
一坪2000元的設計費
就又是一比可觀的支出
還有裝璜
除非設計師全部都規劃好否則
要挑家俱又要加預算的
真的又是一筆錢
交屋前又要一筆什麼水電牽線的費用
到後來房子是用好了
但是卻不是自己當初想像的那樣
你現在看宣傳單當然是寫的很輕鬆啊!

但是以我現在的實際狀況而言
每個月管理費加水電費
加瓦斯加第四台的費用
最少大概5000元左右了
再加上房貸15000
大概就要去掉20000
這是基本開銷
這是一定要的

只不過我是覺得你真的可以找那種已經蓋好的
基本上風險就已經少一點了
再加上如果已經裝璜好的
你就更輕鬆了
不用再花費心血
如果不是很滿意還可以稍稍的改點裝璜
就可以了
多少預算就不會差距太多

是過來人的真心建議!