:#分享 看中古屋要查詢房仲給的保障!!

目前和先生在找小孩的學區房，著重看了台北市文山區

雖然還沒看到合適的，但看著看著就發現原來各家房仲針對中古屋給的保障竟然大不相同耶!!

因為買中古屋其實通常最怕的應該就是漏水和蟲蛀的相關問題

我們前後接洽了兩間房仲公司

意外發現不同房仲在面對相關中古屋問題的保障差很多耶

稍微跟大家分享討論～

像我們最一開始接觸的是XX房屋的加盟店

他們在保障上顯得比較傳統

只注重交易的過程，後續交屋後的保障好像比較沒有

房仲是說他們都會在接物件的時候就請屋主去把漏水、壁癌問題處理好

盡量提前避免這些交易問題，看房買房時也都會做告知

但我們私心覺得這資訊沒有很對稱

假使房仲不小心忘記交代，後續問題就很大條...

而房仲是說倘若後續不幸在交屋後發生有，只要隨時聯繫他們，都會派人做協助

感覺比較是針對"發生意外後"做被動的改善

反觀信義他們全台都是直營店

詢問到中古屋漏水問題時

仲介就

說他們公司有針對中古屋做10項保障

舉例，漏水部分，是提供從過戶交屋那當下就啟動保障機制

除了沒有屋齡限制外，交屋後半年間還不限申請補償次數

最高也有30萬元的保障金可以申請補助

房屋細節問題都會登錄上不動產說明書

若不幸遇到裝潢後發現蟲蛀情況需要拆除重補修，也可以有最高30萬元補償

這部份的保障還真的沒看到其他房屋公司有做到

跟先生討論後覺得好像還是希望能找信義

畢竟全台直營，絕對找得到公司負責任

保障也比較完善，購買中古屋才安心

也要稱讚他們給的物件資料很齊全，不必多擔心資訊不透明或是需要自己準備

確實這些也是其他房仲給不到的服務內容

是說不知道大家看中古屋都會在乎什麼問題?

或是大家知道還有哪幾家房仲公司也有

提供相關保障，歡迎分享討論