房東不打算幫弄熱水器 到底該怎麼辦啊

如果他真的人在遠方不方便處理<br /> 那我覺得你可以直接問<br /> 是不是找人來修或是換新的費用他會出<br /> 如果是為了能好好洗澡我會盡快自己處理掉然後報帳<br /> 如果不是你可以跟其他房客聯合起來爭取<br /> 熱水器壞了本來就是房東要負責弄好的<br />  

房東也太不負責任了吧 完全把球踢給妳啊

民法第423/429條有規定<br /> 除非你們有特別在合約訂定<br /> 不然原則都是出租人(房東)負擔<br /> <br /> 如果我是你，我會先問其他四位房客的意見<br /> 然後跟房東說<br /> 如果他沒空，我們房客就自己找人來修或換<br /> 費用從四個房客下個月的房租扣掉<br /> 直接給房東扣掉之後的金額<br /> <br /> 要丟球誰不會啊<br /> 就不相信匯給他扣掉熱水器費用之後的房租<br /> 他能拿你們怎樣

您這樣說其實很籠統，很難推測問題在哪裡...<br /><br />不過聽您的敘述我猜您房東應該是裝儲熱式的電熱水器<br />(請去找一下，應該是很大一臺圓桶狀的設備)<br /><br />如果是...大概就沒辦法，因為儲水量是固定的。<br />通常就只能大家協調一下錯開洗澡時間，讓熱水器有時間燒熱。<br /><br />至於您房東怎麼說不重要，因為那是您單方面陳述。<br />但如果是熱水器有問題而房東不處理，您要先問問其他房客是否有遇到同樣的問題...<br />如果有才可以要求房東改善。

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">~小鳥~ 的話: <br /> <br /> 民法第423/429條有規定<br /> 除非你們有特別在合約訂定<br /> 不然原則都是出租人(房東)負擔<br /> <br /> 如果我是你，我會先問其他四位房客的意見<br /> 然後跟房東說<br /> 如果他沒空，我們房客就自己找人來修或換<br /> 費用從四個房客下個月的房租扣掉<br /> 直接給房東扣掉之後的金額<br /> <br /> 要丟球誰不會啊<br /> 就不相信匯給他扣掉熱水器費用之後的房租<br /> 他能拿你們怎樣</blockquote> 我們今天有跟房東通過電話  房東有說會願意補助我們 但是不多 大概10000左右 我們也在網上有看這樣的價錢好像也沒辦法換到櫻花 萬一房東又不肯多給的話 那民法問題要找誰來處理啊 是找警察嗎?<br />  

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">n_akemi 的話: <br /> <br /> 您這樣說其實很籠統，很難推測問題在哪裡...<br /> <br /> 不過聽您的敘述我猜您房東應該是裝儲熱式的電熱水器<br /> (請去找一下，應該是很大一臺圓桶狀的設備)<br /> <br /> 如果是...大概就沒辦法，因為儲水量是固定的。<br /> 通常就只能大家協調一下錯開洗澡時間，讓熱水器有時間燒熱。<br /> <br /> 至於您房東怎麼說不重要，因為那是您單方面陳述。<br /> 但如果是熱水器有問題而房東不處理，您要先問問其他房客是否有遇到同樣的問題...<br /> 如果有才可以要求房東改善。</blockquote> <br /> 好像不是你說的那種電熱水器

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">我們今天有跟房東通過電話  房東有說會願意補助我們 但是不多 大概10000左右 我們也在網上有看這樣的價錢好像也沒辦法換到櫻花 萬一房東又不肯多給的話 那民法問題要找誰來處理啊 是找警察嗎?</blockquote> <br />  <br /> <strong>剛幫妳看了一下 一萬塊算上政府補助還有全家安之類的新牌子可以買!不見得一定只能買櫻花 我爸說這牌可以買 因為我家是開水電行的 !!有問題可以問我!!反而比較不建議你去走法律 因為租房子而已 不爽就搬走就好 只要不是跟之前新聞上那個騙錢房東張淑娟一樣可惡 你浪費那時間會有點不值得<br /> <span style="color:#FF0000;">現在是買方市場又不是房東說了算的年代了 不負責那就準備沒房客吧 </span></strong><br />  

為了熱水器叫警察，就算他來了也幫不上忙，<br /> 因為根本告不了房東嘛！<br /> 警察只能處理刑事案件，<br /> 熱水器這種租屋糾紛市民事案件，<br /> 且1萬也能換到他牌熱水器，<br /> 不一定要換櫻花的，<br /> 就算房東親自換，<br /> 不換櫻花的又奈他何，<br /> 建議先處理熱水器問題，<br /> 約滿馬上搬。<br />  

所以是一般瓦斯熱水器嗎？<br /><br />若是裝在室內建議要選有強制排氣的熱水器...。<br />不過費用部分還是要看幾位當初簽約時有沒有載明設備，如果沒有就還有爭議...<br /><br />但由於是一條管線四間共用，我認為算是共同設備，那理應由房東負責才是。<br />若是房東擺爛...可以試試各地政府的調解委員會。

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">Liamin 的話: <br /> <br /> 我們今天有跟房東通過電話  房東有說會願意補助我們 但是不多 大概10000左右 我們也在網上有看這樣的價錢好像也沒辦法換到櫻花 萬一房東又不肯多給的話 那民法問題要找誰來處理啊 是找警察嗎?</blockquote> <br />  <br /> <strong>剛幫妳看了一下 一萬塊算上政府補助還有全家安之類的新牌子可以買!不見得一定只能買櫻花 我爸說這牌可以買 因為我家是開水電行的 !!有問題可以問我!!反而比較不建議你去走法律 因為租房子而已 不爽就搬走就好 只要不是跟之前新聞上那個騙錢房東張淑娟一樣可惡 你浪費那時間會有點不值得<br /> <span style="color:#FF0000;">現在是買方市場又不是房東說了算的年代了 不負責那就準備沒房客吧 </span></strong><br />  <br /> <br /> 我有去看了一下這牌的熱水器  有跟大家在討論看看可不可以

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">kib50306 的話: <br /> <br /> 為了熱水器叫警察，就算他來了也幫不上忙，<br /> 因為根本告不了房東嘛！<br /> 警察只能處理刑事案件，<br /> 熱水器這種租屋糾紛市民事案件，<br /> 且1萬也能換到他牌熱水器，<br /> 不一定要換櫻花的，<br /> 就算房東親自換，<br /> 不換櫻花的又奈他何，<br /> 建議先處理熱水器問題，<br /> 約滿馬上搬。<br />  </blockquote> <br /> 感謝妳的建議 這麼說也是啦 也不是很希望把事情鬧大 <br /> 至於1萬元的熱水器  現在也還在跟房東溝通 看看這方面行不行

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">n_akemi 的話: <br /> <br /> 所以是一般瓦斯熱水器嗎？<br /> <br /> 若是裝在室內建議要選有強制排氣的熱水器...。<br /> 不過費用部分還是要看幾位當初簽約時有沒有載明設備，如果沒有就還有爭議...<br /> <br /> 但由於是一條管線四間共用，我認為算是共同設備，那理應由房東負責才是。<br /> 若是房東擺爛...可以試試各地政府的調解委員會。</blockquote> <br /> 問過房東了 應該是一般熱水器 我也覺得這應該要房東來負責才對 房東真的很難搞 

我個人建議您先與其他幾間室友取得共識...<br />大家把合約拿出來確認有無載明承租物包含哪些設備？公用設備的修繕又如何規定？<br /><br />如果沒有特別規定，一般來說公用設備與固定設備均屬出租人所有...<br />除非人為使用不當而損壞會由承租人賠償或修繕外，定保或修繕應由出租人負責。<br /><br />我建議諸位將資料準備妥當後請房東出面一起面談或寄存證信函要求回覆。(請說明法源)<br />若依然是這樣只承諾固定金額其他一概不理，請洽詢消費者基金會或政府調解委員會。

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">Liamin 的話: <br /> <br /> 我們今天有跟房東通過電話  房東有說會願意補助我們 但是不多 大概10000左右 我們也在網上有看這樣的價錢好像也沒辦法換到櫻花 萬一房東又不肯多給的話 那民法問題要找誰來處理啊 是找警察嗎?</blockquote> <br />  <br /> <strong>剛幫妳看了一下 一萬塊算上政府補助還有全家安之類的新牌子可以買!不見得一定只能買櫻花 我爸說這牌可以買 因為我家是開水電行的 !!有問題可以問我!!反而比較不建議你去走法律 因為租房子而已 不爽就搬走就好 只要不是跟之前新聞上那個騙錢房東張淑娟一樣可惡 你浪費那時間會有點不值得<br /> <span style="color:#FF0000;">現在是買方市場又不是房東說了算的年代了 不負責那就準備沒房客吧 </span></strong><br />  <br /> <br /> 我找到你說的全家安了 https://yukiblog.tw/read-4000.html

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">n_akemi 的話: <br /> <br /> 我個人建議您先與其他幾間室友取得共識...<br /> 大家把合約拿出來確認有無載明承租物包含哪些設備？公用設備的修繕又如何規定？<br /> <br /> 如果沒有特別規定，一般來說公用設備與固定設備均屬出租人所有...<br /> 除非人為使用不當而損壞會由承租人賠償或修繕外，定保或修繕應由出租人負責。<br /> <br /> 我建議諸位將資料準備妥當後請房東出面一起面談或寄存證信函要求回覆。(請說明法源)<br /> 若依然是這樣只承諾固定金額其他一概不理，請洽詢消費者基金會或政府調解委員會。</blockquote> <br /> 謝謝給的建議  正在跟室友討論這件事 希望可以趕快結束