認為房貸是資產還是負債?

你好像有些混淆了喔<br /> <br /> 房貸當然是負債<br /> <br /> 房子才是資產喔<br /> <br /> 如果房子貶值，你付了幾年的房貸，可能都是白繳了！

 我也覺得如果有能力適當還得起房貸的話<br /> 就是資產<br /> 畢竟有個窩還是很好的<br /> 但如果太勉強還房貸然後品質不好的話這樣也不好

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">大圓滿 之話: <br /> <br /> <br /> 前面很多人都認為房貸是負債 <== 這不一定呦<br /> <br /> 請把<span style="color: #0000ff">房子"在繳貸款過程中增值的那部分</span>" 也算進去~<br /> <br /> 如果地點OK  增值機率就很高了~ <br /> <br /> 而<span style="color: #0000ff">增值金額 會高出貸款</span><span style="color: #0000ff">的總金額<==</span> 這就有賺了~<br /> <br /> <br /> 我的麻吉十三年前在台大買的房子  去年<span style="color: #0000ff">賣掉  繳清貸款餘額後  淨賺三百萬入袋~<br /> </span><br /> 我妹妹及妹夫也是  <span style="color: #0000ff">賣掉仍在貸款的房子 將淨賺的錢當頭期款</span> 買透天房~<br /> <br /> 還有很多例子 我就不寫了<br /> <br /> <br /> 在有確定及固定收入的前提下   買房子絕對優於租房子~<br /> <br /> <strong><br /> 認同～所以　眼光要很好<br /> <br /> <br /> <br /> </strong><br /> </blockquote><br />

 我也認為在房貸沒還清之前都是負債<br /> 因為還沒還完..房子還不是你的<br /> 等還清之後才是你的..才算資產

房貸是負債<br /> 房子是資產<br /> 中間就要看自己如何拿捏<br /> 房價看漲    資產>負債<br /> 房價看跌     負債>資產

<p>普通狀況下---房價持平或上漲 我覺得是資產<br /> 但是如果買了之後房價下跌 就變成負債了<br />  </p>

我也覺得是負債耶<br /> 最後繳清之後才真正屬於資產

還完房貸才變資產<br /> 但是有自己的窩我覺得有安全感<br /> 也不用擔心被漲房租<br /> 被要求搬家什麼的

<span style="font-size: medium">房屋是資產<br /> 但房貸是負債</span>

 房貸真的是個不錯的強迫儲蓄方法.<br /> <br /> 繳完後當然是"資產".<br /> <br /> 但未繳完前一定就是"負債"<br /> <br /> 20年漫漫長路.....誰能料到會有啥狀況??<br /> <br /> 守的住就一定會變資產.<br type="_moz" />

 依照現金流理論<br /> <br /> 只要沒有幫你帶進收入的 都是負債<br /> <br /> 自己開的車子、自己住的房子都是負債<br /> <br /> 租車給別人、租屋給別人,有錢賺這才是正資產<br /> <br /> <br /> <span style="font-size: medium;">"有自己的一個窩，自己的家最溫暖" 這是<span style="color: rgb(255, 0, 0);"><u>行銷話術</u></span>。</span><br /> <br /> <span style="font-size: medium;"><u><strong>買房子不是人生宿命，買超出自己資產百倍的房子不是理所當然的!!!</strong></u></span><br /> <br /> <br /> 辛苦20年繳房貸 省吃儉用  沒錢享受玩樂<br /> 20年後終於擁有房子了，但也老了沒體力<br /> <br /> 這個價值觀是有點奇怪<br /> <br /> 重點是，買房子是要能符合自己所能負擔的程度<br /> 如果超過太多，只會加速人生的痛苦感。<br /> <br /> 不好意思，講的太嚴肅了，只是個人小心得<img src="http://forum.fashionguide.com.tw/fckeditor/editor/images/fg/fgicon_13.gif" alt="" /> <br type="_moz" />

這不是富爸爸書裡在討論的事嗎<br /> 什麼東西是資產什麼東西是負債除了從經濟學的角度來討論<br /> 也可以從會計學

<blockquote style="padding-left: 1em; margin: 1em 3em; border-left: #999 2px solid; color: #999">hwshen 之話: <br /> <br /> 有很多人都說房貸一繳要20~30年<br /> 為了房貸要犧牲很多娛樂,例如出國旅行<br /> 所以是負債<br /> <br /> 但我認為房貸是強迫儲蓄<br /> 繳了20年後,房子就是自己的,不就是資產嗎?<br /> 大家認為呢?</blockquote><span style="color: #ff00ff">我認為是負債<br /> 生活品質會下降小孩要繳補習費或是突然多出一個支出比方有生病或大花費的修汽車就會很驚嚇<br /> <br /> 辛苦了一輩子所買的房子變成兒子女兒爭遺產的原因 那是個很糟的經驗<br /> 20年後如果老人失智病或無能力搶房子 被兒女丟到路邊 那還不如當初別買</span>