明年起 200萬優惠房貸一生兩次

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080529/2/10660.html

今天看到這則新聞...
若是去年已經買房子..也向銀行貸款了..
請問還能申請這個嗎...應怎麼做好呢..
因對貸款很不在行...謝謝大家...

sonoyiyi

2008-05-30 10:57:21

告訴你們 2年 2百萬你1個月就要還8萬3千
有那種收入的人還有必要辦貸款嗎 ?

-----------------

麻煩告訴我們
這怎麼算出來的啊＝＝

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蘇菲娜

2008-05-30 11:08:37

有這種收入,還是會想辨貸款
理財方式太多種了
有的人是每隔一個期間公司會發一次獎金..可以利用獎金
丟進去抵房貸..再有信心可以短期內還款的人，願意貸的人還是很多

這跟銀行所推的前三年優惠型房貸有點像，再說不可能只貸200萬~有這種收入的人，可能會貸更多錢的房子，200萬的部份還是可以加減省點錢。

只是台北的房子真的好貴，200萬真的沒什麼感覺...

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k+1

2008-05-30 11:13:06

sonoyiyi的話：
告訴你們 2年 2百萬你1個月就要還8萬3千
有那種收入的人還有必要辦貸款嗎 ?

-----------------

麻煩告訴我們
這怎麼算出來的啊＝＝
==================================================
意思是如果要完全省下這2百萬的利息錢
就要在這2年內還清這筆2百萬本金
=2,000,000除24個月(2年)=每月繳本金8萬3(無息)

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.........123

2008-05-30 11:17:13

只有年輕人才買不起房子嗎?太小看有些資本雄厚含金湯匙出身的小子了...呵呵呵(酸)

認識一些一輩子固定領薪水的同學家長
活到六七十歲才存到頭款買房子
黛款由子女繼續繳

年齡歧視之政策全民買單獨厚特定人士
不公平

只有年輕人,年輕夫婦,生得出小孩者才有納稅嗎?

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Silverfox

2008-05-30 13:03:51

那結不了婚
想自己買房子終老一生單身貴族
就沒有這優惠了嗎?

歧視單身啦 (不滿大喊中)
==============================

+1 （不爽中）
-------------------------------------------------------------------------------------------
+ 2

年近50的單身貴族

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Silverfox

2008-05-30 13:09:10

紅巨人浩克的話：
color-fish的話：
那結不了婚
想自己買房子終老一生單身貴族
就沒有這優惠了嗎?

歧視單身啦 (不滿大喊中)
******************************
那我們來辦假結婚真買屋吧

.......................................................................

彩色魚若真騙到人和你假結婚你是這一個法令最大的受惠者。

其實算算200萬兩年免利率(以3%計）省的利息只有12萬耶....我覺得只是做個假象、延緩前幾年購屋優惠陸續到期的房市崩盤賣壓！
---------------------------------------------------------------------------------------------
碰上有心的, 加張千萬元保險...

嘿嘿嘿...

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lovelyapple

2008-05-30 13:10:46

k+1的話：
sonoyiyi的話：
告訴你們 2年 2百萬你1個月就要還8萬3千
有那種收入的人還有必要辦貸款嗎 ?

-----------------

麻煩告訴我們
這怎麼算出來的啊＝＝
==================================================
意思是如果要完全省下這2百萬的利息錢
就要在這2年內還清這筆2百萬本金
=2,000,000除24個月(2年)=每月繳本金8萬3(無息)
======================================
謝謝..

可是我重點是現在台灣的空屋率這麼高
房價本來就要開始下修

但小馬這政策一出來
房價搞不好還會被抬上去..

這政策真的很刻意的圖利部份人士耶.
這幾年新生兒數下降即然人口有在減少

住房子的人變少房價本來就要降
吼 ! 本來在等房市跌就要買房了
現在這樣一搞又要等了..

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阿油

2008-05-30 13:16:42

想一個人走的話：
為什麼超過40就不適用？
現在一堆人過40才結婚生子的
有願意給你結婚生小孩就很不錯了，還限制優惠對象的年齡，什麼意思啊
給你一生兩次，阿又限制39以前
你以為大家都是小開還是田僑仔，住幾年就換房子，那麼好野的誰鳥你什麼優惠兩百萬零利率
=====================================================

+1
深有同感
四十歲以上的人就活該只能租房子喔!

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上班真無聊

2008-05-30 13:19:50

桃園有很多國宅再促銷有200多萬的.需要的可以上桃園縣政府看看(桃園眷村太多改建,空房屋太多了....)
勞貸為什麼要停呢??勞工貸款也是勞工福利之一

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韃靼的媽

2008-05-30 13:56:51

ㄅㄨㄅㄨ貓的話：
無郎舞伴的話：

對阿真少對於剛開始工作就想住台北信義區豪宅的眼高手低者真的很少
但對知道自己幾斤重的 200萬幾乎可以全額買一間小中古屋了
=================================================

講話有必要那麼酸嗎?
我只是把前幾年的首次購屋貸款那時的環境
跟現在相比罷了

以前同事在民生社區用480萬買了2房中古屋
那時首貸額度也是200萬
但現在480萬還買的到嗎?
都直接600萬起跳的在喊了
相對現在的200萬感覺就薄了許多~

我真的不懂
發言一定要這麼刀來劍去的才高興是嗎
____________________________________
對不起~

600萬可能在民生社區買不到房子了喔!
我看到的都已經是7 或者以上了
而且這還沒包含買了年紀比你還老的房子
之後的重新裝潢的費用喔
還以家具&廚具一些露購搜購的東西

總之兩百萬的確是不太夠啦

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qqppqp

2008-05-30 14:04:40

小心次級房貸的上演
此優惠如過完兩年後，那到時通膨解決了嗎?
還是更嚴重，通膨利率也要考慮進去才是!
不然就真的等次級房貸來了>"<
下手前還是要三思的好!

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juice*e

2008-05-30 14:21:49

有個疑問
要新婚購屋才有優惠
結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎?
可不可以只歸一方名下??

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vivian~鼬

2008-05-30 14:23:12

一年20次我也買不起房子啦~

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jp2000

2008-05-30 14:25:52

搶100

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jp2000

2008-05-30 14:26:47

希望這不會是台式次級房貸

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k+1

2008-05-30 14:31:48

juice*e的話：
有個疑問
要新婚購屋才有優惠
結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎?
可不可以只歸一方名下??
=============================================
目前購屋原則上
房屋登記人跟貸款還款人是可以不用同一人..看夫妻雙方自己怎麼約定~
目前法律是婚後購屋為共同擁有除非另有協議或產生其他法律糾紛~
我想這個200萬優惠應該不會牴觸上面這些原則~
頂多要多舉證結婚的文件還有明訂時間差的爭議(結婚登記跟購屋的時間差)..

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nosecret

2008-05-30 14:36:43

說實在的這優惠真的很不怎麼樣呢
本來看零利率覺得好心動歐
兩年零利率 =省12萬

但
換算30坪的房子一坪也才少4,000元
相對台北市平均35萬一坪的房價補助才約1%
一坪還是要 34.6萬
還不如找一個會殺價一點的人去談房價
省的還比較多哈 XD

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市調小兵

2008-05-30 14:41:11

我想對本來就有打算買屋的人是能省到一些
像我姐跟未來的姐夫就有打算等要結婚時買屋
所以那200零利率就能貼補家用
------
只是對我這單身的就不公平了

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k+1

2008-05-30 15:00:30

只是對我這單身的就不公平了
========================================
別氣啦~
這優惠立意本就是鼓勵年輕人成家然後增產報國~
如果還讓單身也同享恐怕離婚率會更高了~

政府優惠房貸推過許多種都各有不同條件門檻~
像購買國宅的限制直系不能有不動產~那日後兒女不能買不就也被不公平看待~
還有勞工貸款~白領也會覺我也才賺2萬2 也不多啊怎能不讓我用這優惠~

每個遊戲有其規則有符合就玩沒符合就不玩囉~

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糧草變種人

2008-05-30 15:54:52

唉

那幾十億若能拿得回來　可以解決很多問題∼∼∼

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