明年起 200萬優惠房貸一生兩次

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080529/2/10660.html

今天看到這則新聞...
若是去年已經買房子..也向銀行貸款了..
請問還能申請這個嗎...應怎麼做好呢..
因對貸款很不在行...謝謝大家...

ㄅㄨㄅㄨ貓

2008-05-29 12:06:42

一樣是200萬的額度
北中南不同地區購屋的人
感受一定大不同

上禮拜到高雄去了一趟
路上看到75萬就可以買間小套房
在台北~沒有上百萬現金當頭期款不敢買房子
南部人覺得200萬很多
但在台北生活的~卻覺得少的可憐

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k+1

2008-05-29 12:07:12

預計將提出這項「一生兩次」的房貸零利率政策，並列為行政院優先施政方向，最快下半年就會訂定相關辦法，明年起實施。
=====================================
~下半年就會訂定相關辦法..
條件跟規則細節還沒確定大家先不用緊張..

如果200萬是完全零利率就這點比較值得讓人期待..
大概一個月可以少付4千多塊利息..
但是若沒把關好絕對會被濫用..
如果是低利那就沒啥吸引人銀行都還是會推出同等優惠低利搶客..

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溫雀兒

2008-05-29 12:07:15

魚降的話：
sonoyiyi的話：

兩百萬不用利息
剛好可以趁那兩年好好規劃還錢
另外當然也要自己存點錢啊
總不能全靠政府啦！
==================
兩百萬元房貸，前兩年零利率。

@@是前兩年零利率吧!!!! 所以第三年還是要利息阿~不是嗎?

===================

貸款200萬
兩年0利率

第三年起
看你借的銀行利率來換算

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BettyChou

2008-05-29 12:08:49

0 利率耶~真好

可惜我還有三年才能轉貸
不知道三年後這個優惠還有沒有

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color-fish

2008-05-29 12:08:54

ㄅㄨㄅㄨ貓的話：
一樣是200萬的額度
北中南不同地區購屋的人
感受一定大不同

上禮拜到高雄去了一趟
路上看到75萬就可以買間小套房
在台北~沒有上百萬現金當頭期款不敢買房子
南部人覺得200萬很多
但在台北生活的~卻覺得少的可憐
******************************
搬來高雄呀
我家旁邊有學校有公園有捷運...有一間2房的法拍224萬
200萬就很好用了喔...

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魚降

2008-05-29 12:09:47

sonoyiyi的話：
魚降
我是這麼覺得啦
借錢算利息是一定要啊
總之要自己衡量自己能力
規劃得宜這個確實是好方案
==============
當然啦
只是我在想~羊毛出在羊身上
怕就怕是在玩數字遊戲

優惠前兩年
怕第三年利息加重(等於是把前兩年的零利息補回來)
當然有200萬的優惠總比沒有好!
只是我在想會不會是這樣的情況拉!

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溫雀兒

2008-05-29 12:13:33

調查：北市買房須不吃不喝10.4年創新高
中央社記者唐佩君台北二十九日電

財團法人國土規劃及不動產資訊中心今天公布，總統大選後舉行的今年第一季住宅需求調查結果，國人購屋負擔大幅增加，特別是在台北市，購屋者須不吃不喝10.4年才能買得起，創歷史新高，且房貸負擔率也上升至43.6%，顯示購屋問題很嚴重。

台北縣房價年所得比為7.8倍、桃竹縣市為6倍、台中縣市6.7倍、高雄縣市為5.6倍。

============================

一個開出社會打拼的年輕人
不靠家中的幫忙
自己要在台北買一個窩
簡直比登天還難

現在台北市區周圍的比方說:板橋永和內湖新店..
也都漲漲漲呢!!

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27度LOVE

2008-05-29 12:16:40

我也想知道ㄟ!!
如果是今年買~九月份左右要交屋了~
是否可以申請阿?

=================================
對啊...
這有沒有達人可以幫忙解答的...
真的很想了解...
謝謝囉...

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無郎舞伴

2008-05-29 12:17:26

ㄅㄨㄅㄨ貓的話：

講話有必要那麼酸嗎?
我只是把前幾年的首次購屋貸款那時的環境
跟現在相比罷了

以前同事在民生社區用480萬買了2房中古屋
那時首貸額度也是200萬
但現在480萬還買的到嗎?
都直接600萬起跳的在喊了
相對現在的200萬感覺就薄了許多~

我真的不懂
發言一定要這麼刀來劍去的才高興是嗎

=========================================

哇民生社區耶
如果你沒祖產剛出社會剛賺錢就要買民生社區那不是眼高手低是什麼 ?

台北縣板橋新莊樹林深坑五股泰山等等的"市中心"
一大堆30坪的中古屋還有捷運通過都還不到300萬
不去買硬要買台北市中心豪宅然後再來抱怨優惠貸款太少

那些貸款可是大家的納稅錢耶自己都過得不好為何還要繳稅給好高騖遠的去揮霍 ?

....我現住台北市區
是20年前買台北新莊的中古屋以房養房慢慢累積而來的

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color-fish

2008-05-29 12:18:06

版主新聞說最快明年才實施耶
除非你等明年實施後再買

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幸福花茶

2008-05-29 12:18:29

27度LOVE的話：
我也想知道ㄟ!!
如果是今年買~九月份左右要交屋了~
是否可以申請阿?

=================================
對啊...
這有沒有達人可以幫忙解答的...
真的很想了解...
謝謝囉...

=============

明年才會實施吧!

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jp2000

2008-05-29 12:21:04

溫雀兒的話：
一個開出社會打拼的年輕人
不靠家中的幫忙
自己要在台北買一個窩
簡直比登天還難

現在台北市區周圍的比方說:板橋永和內湖新店..
也都漲漲漲呢!!
...............................................
真的耶！
我認識的人都是靠家裡幫忙出一些頭期款才有可能，或是賣掉一件買另一間
隨便就千萬的房子年輕人誰下的了手啊？
搬去高雄好像不錯^^

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ㄅㄨㄅㄨ貓

2008-05-29 12:23:58

無郎舞伴的話：
哇民生社區耶
如果你沒祖產剛出社會剛賺錢就要買民生社區那不是眼高手低是什麼 ?

台北縣板橋新莊樹林深坑五股泰山等等的"市中心"
一大堆30坪的中古屋還有捷運通過都還不到300萬
不去買硬要買台北市中心豪宅然後再來抱怨優惠貸款太少

那些貸款可是大家的納稅錢耶自己都過得不好為何還要繳稅給好高騖遠的去揮霍 ?

....我現住台北市區
是20年前買台北新莊的中古屋以房養房慢慢累積而來的

==================================================

好笑了~
你以為台北縣的房子就沒漲喔
板橋才是漲最兇的
三重新莊也是一樣
中永和更別說了~

那你覺得剛出社會眼高手低的人該去住哪呢?

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溫雀兒

2008-05-29 12:26:01

幸福花茶的話：
27度LOVE的話：
我也想知道ㄟ!!
如果是今年買~九月份左右要交屋了~
是否可以申請阿?

=================================
對啊...
這有沒有達人可以幫忙解答的...
真的很想了解...
謝謝囉...

=============

明年才會實施吧!

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劉兆玄本周五將赴立法院進行上任後首次施政報告，相關官員說，預計將提出這項「一生兩次」的房貸零利率政策，並列為行政院優先施政方向，最快下半年就會訂定相關辦法，明年起實施。

((最快應該是明年才會實施))

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歡沁甜蜜蜜

2008-05-29 12:30:19

我覺得200萬很夠ㄟ...

如果在屏東~ 我家附近250萬都可以買到透天
生活機能超好的~

我男友在鄉下地方的家(靠近潮州)，還有自己的地蓋的全新透天只要80萬 = =

我同事目前在新竹看到的中古屋，也能300左右就買到~

不想為了房貸賠掉自己的一生，任何新房子都會變成舊房子~
我只想要個方便舒適的家~

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別老怪別人啦~

2008-05-29 12:31:14

無郎舞伴的話：

台北縣板橋新莊樹林深坑五股泰山等等的"市中心"
一大堆30坪的中古屋還有捷運通過都還不到300萬
:::::::::::::::::::::::::::::::

不到300萬的3房中古屋?你確定板橋有嗎?
我不知道你多久沒看房價了...
泰山.五股.深坑.樹林比較偏遠的外圍都市
如果你在市區上班買那邊的房子省了房價
卻多了交通費的大筆支出
這樣未必比較省.....

無先生講的有點超現實

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想一個人走

2008-05-29 12:32:05

為什麼超過40就不適用？

現在一堆人過40才結婚生子的

有願意給你結婚生小孩就很不錯了，還限制優惠對象的年齡，什麼意思啊

給你一生兩次，阿又限制39以前

你以為大家都是小開還是田僑仔，住幾年就換房子，那麼好野的誰鳥你什麼優惠兩百萬零利率

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羅利塔布蘭榭

2008-05-29 12:34:42

我覺得太少..而且限制太多了= ="

至少要500萬，而且年齡60歲以下吧~

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sammi

2008-05-29 12:38:03

明年才實施吧~

今年買房子就不能再貸了吧

只針對首次購屋及因生小孩而換屋來申請~

且20-39歲才能申購~

這幾年真的生小孩不多

2年0利率真的省好多哦~

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無郎舞伴

2008-05-29 12:49:32

ㄅㄨㄅㄨ貓的話：

好笑了~
你以為台北縣的房子就沒漲喔
板橋才是漲最兇的
三重新莊也是一樣
中永和更別說了~

那你覺得剛出社會眼高手低的人該去住哪呢?

------------------------------------------

所以說你只會坐著看電視抱怨而不會實際去走訪

目前台北縣十年內停車位不足的社區中古屋是平盤的
平盤好幾年了前陣子媒體炒樓也炒不上去

超過十年的一直在跌價跌跌跌沒停過跌到跌無可跌

那些25年以上沒電梯沒停車位的老舊中古屋一坪不到10萬

至於你問的剛出社會眼高手低的人該去住哪呢?

我剛出社會時住工廠吃工廠數年然後以現金買了老舊中古屋
隔間自住兼出租然後以房養房
十幾年後貸款買了台北市區目前還在漲的房子

目前台北縣新莊板橋泰山的老屋雅房出租 3000 元
"輔大"學生套房 6500
若還年輕尚不需養家活口節檢一點打拼一點存個幾年現金買房不是難事更何況還有優惠貸款
當然如果一直要趁年輕每年都出國去實現夢想那....繼續抱怨吧

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