關於買房的問題(頭期款不夠?)

不知道耶<br /> 找個有力的代書 他就有辦法可以幫你貸到很高了<br /> 看運氣吧<br /> 我們也是如此<br /> 我們的貸款將近代到九成<br /> 加油囉!!!!!!!!!!

<blockquote style="border-left: #999 2px solid; margin: 1em 3em; padding-left: 1em; color: #999">妮寶貝 之話: <br /> <br /> <p>想請問板上有買房過的大家,如果存款只有180萬,會買750萬的房子嗎?<br /> 跟先生看了快一年的房子,好不容易找到一間喜歡的公寓<br /> 但裡面是全空的,需要整理裝潢及買家具<br /> 我擔心貸不到8成,也沒辦法找家人資助<br /> 這樣大家還會建議我買這間房子嗎?</p> </blockquote>我不會買 再怎麼喜歡到後來都變成壓力<br /> <br /> 我買房子最少都會準備2/3的現金 <br /> <br /> 所以 要買750萬的房子 我至少要有500萬現金在身邊我才會考慮<br /> <br /> 想清楚你還有食衣住行的花費 萬一生病 沒工作你會需要現金周轉<br /> <br /> 說句不好聽的 我覺得這個房子超出你的能力了<br /> <br /> 有錢什麼樣的房子買不起?不要讓自己的日子過的太辛苦<br type="_moz" />

 <br /> 現金為王阿<br /> <br /> 不要買比較好<br /> <br /> 買了你以為是你的房子<br /> <br /> 其實在還完貸款前都是銀行的阿<br type="_moz" />

我也有在看房子<br /> 不過聽說現在房子貸款<br /> 只能貸到七成哩<br /> 我覺的你要問清楚<br /> 不然到時毀約<br /> 訂金就沒了

屋子的屋況好嗎?<br /> <br /> 因有些中古屋你可能得把水電整個重新更換...<br /> 光是打牆,重換水管,抽換電線...<br /> 還有浴室更換,油漆等~<br /> 這些夠你花上近50萬以上<br /> <br /> 我家是透天,光是水電.泥作花到快80萬<br /> 然後家具,床組.買現成的...沒用到太多木工.<br /> 再加上冷氣.電器共花到快30萬<br /> <br /> 你再想想和另一半討論看看~<br /> (懂你想買房的心情,但把你們需要的條列出來...)<br /> <br /> 另外網路上有房貸試算軟體~可以估算一下能否負擔...<br />

版主 其實恕我直言吧 我覺得因為你們現在手上有的頭期款只有一百八十萬 但是你們要買七百五十萬的公寓 所以如果是我的話 我不大建議你們買啊 因為你們扣掉頭期款之後 其餘的變成要貸款了 但是往後要每個月付房貸的壓力是一種很沉重的負擔呢 所以我會建議你們再考慮一下

頭期180要買750的房子<br /> 之後壓力會變大<br /> 生活也會很吃緊<br /> 品質當然就過的不好了<br /> 而且還要算裝潢的錢= =<br /> 要謹慎考慮一下再做決定好了<br /> <br /> 我跟老公之前也在看華廈<br /> 北部房價都超貴的..<br /> 之前看到一間20幾坪的..要700多<br /> 自備款有200..但思考後覺得還是很吃緊<img alt="" src="http://forum.fashionguide.com.tw/fckeditor/editor/images/fg/fgicon_33.gif" /><br /> 會考慮以後的生活還有工作之類的問題<br /> 就不買了~還是買能力可以負擔的<br /> 就算買房後身邊要有一些錢可以應付突發狀況

1.目前不足15坪的房子是不承作貸款的<br /> 2.房貸的成數不是看你買的價位,而是由銀行貸款部去評估<br /> ex：你現在要買750，但他們評估後只有500那麼八成就只有400<br /> 3.未來20年你們家有可能賺到600~650萬嗎?要記得銀行不是白借你錢而是要收利息的<br /> 4.能不借錢就不要借,現在是借錢簡單還錢難,至少要留一筆急難金

<p>要看個性<br /> 如果是我,會買.....<br /> 因為要找到喜歡的房子真的不容易<br />  </p>

 我不敢這樣買<br /> 每個月壓力太大<br /> 沒辦法給自己太大壓力<br /> 也不能失業了

如果是我<br /> 覺得這差距太大了.有點冒險<br /> 除非你們兩個的工作很穩定<br /> 而且收入也挺不錯的<br /> 不然肯定是不敢買

 如果吃都吃不飽了，<br /> <br /> 就不要在多想其它的事，<br /> <br /> 被錢追著跑，這種日子真的很難過。<br /> <br /> <br type="_moz" />

人要量力而為<br /> 但如果買房之後能讓你更有動力努力工作賺錢<br /> 那也不是不可以<br /> 可是..也有人房子買了付不起房貸<br /> 結果拖到最後也只能放棄<br /> 然後房子就被法拍也不是沒有<br type="_moz" />